关于征集农村住房建设设计方案的通知

各州、地建设局，西宁市建委，有关设计单位：

为扩大内需，促进我省经济增长，改善农民居住条件，省委、省政府决定从今年起全面启动农村奖励性住房建设。

此项工作对提高农民生活质量，改变农村面貌，推进我省农村住房建设工作具有重要的意义。

为帮助农民建设安全、适用、经济、美观，具有农村特色和地方民族特色的住房，促进自然景观与人文景观的和谐统一，构建社会主义和谐新农村，我厅决定自即日起在全省范围内征集农村住房建设设计方案，以编制《青海省农村住房建设图集》。为此，请各地抓紧组织有关设计单位编制农村住房建设设计方案。现将有关要求通知如下：

一、农村住房建设设计方案，要立足于改善和提高农民居住水平及卫生、环境条件。住宅设计要做到功能基本齐全、设施基本配套、布局合理、使用方便，满足当地农民生活生产的居住实际；庭院环境设计要考虑人畜分离，圈棚、厕所、沼气池、生产工具储藏等设置要合理。

二、农村住房建设设计方案不仅要有利于生活、方便生产，而且要有利于节地、节能、节材，达到安全、适用、经济、美观的效果，不仅要体现农村生活气息，而且要具有地方民族建筑特色。

三、农村住房建设设计方案在考虑单户农户建房的同时，还应考虑集中安置的需要，设计农村公寓式住宅方案或农村联立式住宅方案。

四、住宅设计建筑面积原则上不低于50平方米标准，且为住宅扩建留出余地。庭院设计要严格控制宅基地用地，农村宅基地水地应控制在250平方米/户以内，旱地应控制在300平方米/户以内，非机耕地应控制在350平方米/户以内，牧区宅基地占用草地应不大于450平方米/户。

五、考虑到我省农村经济基础较差、收入较低的实际，农村住房建设设计方案在满足上述要求的情况下，农房造价要适合当地农民生活水平及建房能力，应因地制宜，采用当地建筑材料，尽量降低成本，节约投资，减轻农民的建房资金压力。

六、考虑到我省地域辽阔，不同地区、不同民族受不同文化、不同年代的影响，建筑风格有所不同，为此，请各地在征集农村住房建设设计方案的同时，要深入调查研究，对以往已经编制成套或农牧民群众喜欢的房屋建筑形式，尤其是具有农村风格、民族风情的房屋建筑或建筑文化元素，要作为征集的主要内容，一并报送。

七、每个设计方案中应有效果图、全套±0.00以上房屋建筑施工图、庭院布局设计以及配套附属设计，并分类编制工程造价估算等。对农牧民群众喜欢且大量采用的房屋建筑形式，没有图纸的，可根据实际分别绘制建筑的平、立、剖面图；对具有典型农村风格、民族风情的房屋建筑或建筑文化元素，可以报送相应的图片资料。

八、各地农村住房建设设计方案须在2010年3月20日以前完成，并报我厅村镇建设处。各地区、有关设计单位请务必重视此项工作，在规定的时间内完成任务，以方便农村住房建设时选择使用。

联系人：丁彩霞 简庆卫   

联系电话：6134505（传真）、6145553

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二○一○年三月一日