武陵区青少年妇女儿童和全民体育运动活动中心新建项目代建单位招标项目以由常德市武陵区发展和改革局以常武发改投字〔2015〕15号文件同意建设，建设资金来自武陵区财政资金。目前已具备代建单位招标条件，现就其代建单位进行公开招标，招标人为武陵区三中心筹建指挥部办公室，招标代理机构为湖南省嘉顺工程咨询有限公司。
2.1 招标人： 武陵区三中心筹建指挥部办公室
2.2 代建项目名称： 武陵区青少年妇女儿童和全民体育运动活动中心新建项目
2.3 代建项目建设地点：常德市武陵区柳叶大道以北、皂果路以东（武陵区人民政府大楼东侧）
2.4 代建项目建设内容及规模： 建筑面积12228平方米，框架结构，总投资为5045万元
2.5 代建范围： 采用阶段性代建，从初步设计批复后、代建合同生效开始至实体移交手续完成为止，对项目的开工前工作、建安工程、材料设备采购相关事项等进行全过程管理。按照国家、省有关规定和代建合同的约定，代建周期内代行项目建设单位的职责，负责工程实施的组织、协调、管理工作；依据批复的初步设计文件组织编报施工图设计；依法组织开展项目施工、设备材料采购招标，负责工程合同的洽谈和签订，并将招投标情况、签订的合同按有关规定报发展改革、财政和相关行业管理部门备案；办理规划、施工、节能、环保、消防、人防、园林、市政等有关报批手续；会同使用单位按项目进度申报财政资金，并按月向发展改革、财政部门和使用单位报送工程进度及资金使用情况；组织编制工程结算，协助招标人办理竣工财务决算；按照国家和省有关规定以及代建合同约定组织工程验收及办理竣工验收备案；按代建合同约定向使用单位办理项目实体移交手续；整理汇编移交有关项目资料等；按有关规定要求和代建合同约定，做好缺陷责任期和保修期的服务工作；代建合同约定应承担的其他工作。
2.6 代建投资控制目标:以经批准的常德市武陵区财政投资评审中心预算评审金额5045万元为投资控制目标。
2.7 代建项目工程质量标准： 优良工程 。
2.8 代建项目安全管理目标：代建单位无安全责任事故。
2.9 廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，代建单位无违法违纪行为。
2.10 代建周期：代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止，其中合同生效之日起至工程竣工验收备案之日止为 730日；竣工验收备案后 1 月内向财政部门申请办理工程结算及竣工财务决算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。代建项目的工程结算、竣工决算及产权登记、资产移交等按常德市武陵区有关文件规定执行。
2.11 其他需要特别告知的代建项目情况： /
3.1 营业执照或事业单位法人证书处于有效期；
3.2 已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案（查询网址为（http://222.247.40.206:88/）；
3.3 具有下列一项或者多项资质：建筑工程施工总承包壹级及以上（含壹级）、工程设计建筑工程专业甲级或综合甲级、工程监理房屋建筑专业工程甲级或综合甲级、工程咨询建筑专业甲级或综合经济甲级、房地产开发壹级；
3.4 信誉要求
(1)未被依法责令停业；
(2)近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故；
(3)近三年内无其他严重违法、违约等不良记录；
(4)未被禁止参与代建活动；
(5)未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业黑名单；
（6）近三年内没有因串标、欺诈、行贿或弄虚作假等违法或严重违规行为被政府部门或招标人取消其投标、中标资格；
(7)不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的其他情形。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
4.1 具备相关专业高级专业技术职称，已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案且公示时间不少于1个月，并具有下列一项或者多项资质：注册咨询工程师（投资）、一级注册建造师建筑工程专业、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、国家注册造价工程师建筑工程专业、国家注册监理工程师房屋建筑工程专业。
4.2具有代建项目经理经验，或具备下列至少一项投资总额5045万元以上（含5045万元）的建筑类工程总承包或建筑工程类施工总承包、房屋建筑工程专业类监理、咨询（投资）、建筑类设计、建筑工程专业类造价项目负责人经验（包括工程总承包和施工总承包项目经理、项目总监、已批复的可研报告的编制负责人、已批复的初步设计或施工图设计项目负责人、在已批复的项目概算或施工图预算盖章的注册造价师、按照《建设工程项目管理试行办法》（建市〔2004〕200号）规定承担项目管理业务的项目经理）；
4.3 拟任代建项目经理为投标人正式职工（须提供近六个月由劳动保障部门提供的养老保险和医疗保险证明原件；事业单位因统一政策原因暂无法提供养老保险证明的，可只提供医疗保险证明），本条4.1款所要求的执业资格注册单位须与投标人一致。拟任代建项目经理不得参与正在实施或已中标尚未签订合同或已公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的其它代建、工程项目管理、监理、设计、咨询、造价、施工、房地产开发等项目（已依法取消、依法变更的除外）；
4.4 不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许担任代建项目经理的其他情形。
本招标评标办法采用综合评估法，资格审查方式为资格后审。要求投标人拟任代建项目经理按照招标文件有关标准要求进行述标，述标顺序为开标顺序，时间为10分钟以内。
6.1凡有意参加投标者，请于 2016 年 10 月 20日至 2016 年 10月 26 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:30时（北京时间，下同）、下午14:30时至17:00时，在常德市公共资源交易中心（常德市鸿鑫桃林商业广场五楼）报名并获取招标文件。
6.2 报名时必须提供以下资料：
1） 委托报名的法人授权委托书（原件，开具日期应不早于招标公告发布日期），格式见附件1-1。
2） 被授权委托人身份证（原件及复印件）
6.3 招标文件每套售价¥500元，售后不退。
6.4 招标人对招标文件的澄清答疑均采用在《常德市公共资源交易网》网站发布，投标人自行下载。
7. 投投标文件的递交及开标
7.1投标文件递交的截止时间（即投标截止时间，下同）及开标时间为2016年11月7日9时30分，地点为常德市公共资源交易中心一标室（常德市鸿鑫桃林商业广场六楼）。
7.2逾期送达或者未送达指定地点，或者未按要求密封和加写标记的投标文件，或者未按6.1款时间和方式获取招标文件的投标人递交的投标文件，招标人均予拒收。
本次招标公告在常德市公共资源交易网、湖南省招标投标监管网上发布，公告内容以湖南省招标投标监管网为准。
本次招标接受代建主管部门监督。监督机构为常德市武陵区发展和改革局，电话：0736-7190286。
招标人：
名称：武陵区三中心筹建指挥部办公室
地址：湖南省常德市武陵区柳叶大道
联系人：黄先生
联系电话：15115662762
招标代理机构：
名称：湖南省嘉顺工程咨询有限公司
地址：常德市柳叶湖开发区洪江路42号
联系人：李云、徐欢
联系电话：0736-2663508
附件1-1：授权委托书（格式）
授权委托书
本授权委托书声明： （投标人名称）现授权委托 （姓名）为我单位（或联合体）代理人，以本单位（或联合体）的名义参加 （项目名称）代建单位招标的投标报名。代理人在投标报名过程中所签署的一切文件和处理的与之有关的一切事务，其法律后果由我方承担。
委托期限：
代理人无转委托权。
特此委托。
代理人姓名： 性别： 身份证号：
投标人（或联合体牵头人）：（盖章）
年 月 日
