湖南凌云招标咨询有限责任公司受湘潭市住房和城乡建设局的委托，对万楼片区城中村改造PPP项目进行公开招标采购，于2016年6月29日进行开标、评标，经评标委员会认真、仔细评审后形成评审报告，推荐排名第一的预中标、成交社会资本：中冶交通建设集团有限公司（联合体主办人）、中冶集团武汉勘察研究院有限公司（联合体成员）、中煤科工集团南京设计研究院有限公司（联合体成员）、湘潭市市政工程公司（联合体成员）、中国建设银行股份有限公司湘潭市分行（联合体成员）、交通银行股份有限公司湘潭市分行（联合体成员）组成的联合体。2016年8月18日-2016年8月24日在湖南省湘潭市政府采购网、湘潭市政府采购网进行预中标公示，公示期结束。现将中标结果公告如下：
一、采购项目情况
1、项目名称：万楼片区城中村改造PPP项目
2、项目编号：LYZC-160507
3、采购方式：公开招标
4、资格预审公告日期: 2016年5月12日
5、资格预审申请截止时间：2016年6月2日9时00分
6、投标文件提交截止时间及开标时间：2016年6月29日9时30分
7、谈判备忘录签定时间：2016年8月16日
9、预中标公告日期：2016年8月18日-2016年8月24日
二、中标结果
1、中标、成交社会资本名称：中冶交通建设集团有限公司（联合体主办人）、中冶集团武汉勘察研究院有限公司（联合体成员）、中煤科工集团南京设计研究院有限公司（联合体成员）、湘潭市市政工程公司（联合体成员）、中国建设银行股份有限公司湘潭市分行（联合体成员）、交通银行股份有限公司湘潭市分行（联合体成员）组成的联合体
2、地址：北京市北京经济技术开发区康定街1号2幢六、七层
3、法定代表人：耿彦生
4、主要中标条件：
（1）合作年限：15年,其中建设期5年，运营期10年。
（2）投资总额：项目估算总投资 287405.15 万元，其中工程费用135946.46万元，工程建设其他费用 137619.73 万元，预备费 13838.95 万元。
（3）合作范围：本PPP项目以万楼片区城中村改造项目内容为界，招标人或招标人指定机构与成交社会资本方共同组建项目公司负责本项目规划红线范围内所有设施的筹资、建设、运营、维护和管理及相关手续的报批等。
5、中标、成交社会资本投标报价：
（1）房建和市政项目建安工程投标优惠率为1.6%，园林绿化项目投标优惠率为2.1%。工程总价在市财政评审中心审定的预算的基础上，再按中标优惠率下浮计价作为合同价；
（2）项目资本金在合作期限内按人民银行认定的同期贷款基准利率上浮20%计算投资回报率；
（3）负责项目投资建设公司除项目资本金外的所有资金筹措，所筹措的非资本金部分年融资成本按人民银行认定的同期贷款基准利率上浮10%，包干计算；
（4）运维费率为120%，以经财政部门核定的运维费为基数计算。
评标委员会成员名单：湘潭大学毛太田（主任评委）、湘潭市国家建设项目审计监督中学彭战军、湘潭市财政投资评审中心许宗益、湖南工程学院何仲良、湖南康泰律师事务所张新、湘潭地产集团经营有限公司黄格林、贺姹（业主代表）。
采购结果确认谈判工作组成员名单：湘潭市住房和城乡建设局 朱广武、周喜宇、周围，湘潭市财政局 李增艳，湘潭市法制办 许川，湘潭市发改委 魏稀，湘潭市地产集团经营有限公司 张凯宇，湖南湘君律师事务所 张娴，北京中财公私合作发展研究中心 李诚。
采购人：湘潭市住房和城乡建设局
地 址：湘潭市雨湖区解放北路38号
联 系 人：朱广武、李虎
电 话：13973299260、18607329958
采购代理机构：湖南凌云招标咨询有限责任公司
地 址：湘潭市岳塘区湘潭大道众一国际C栋3楼
联系人：张玲、朱灿
电 话：0731-58532511
传 真：0731-53283537
