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工程编号
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210213201811236594
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工程名称
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东方巴厘岛项目1-29#楼、30-31#地下室物业管理项目
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标段编号
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G21021320181123659411237649
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标段名称
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东方巴厘岛项目1-29#楼、30-31#地下室物业管理项目
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建设单位
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大连布鲁科房地产开发有限公司
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填报单位
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大连恒基建设工程咨询有限公司
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工程类别
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其他项目
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招标方式
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公开招标
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公示开始日期
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2019年05月14日
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公示结束日期
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2019年05月16日
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项目所在区域
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大连市·金州新区
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建设地点
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金普新区马桥子街道
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拟中标单位信息
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单位名称
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项目负责人
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注册资格
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证书编号
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中标金额
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大连龙湖物业服务有限公司
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刘翠
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建设管理中级职称
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1633300710
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9586833.6000
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元
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中标候选人情况
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候选人排序
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第一名
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第二名
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单位名称
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大连龙湖物业服务有限公司
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大连保税区物业管理服务有限公司
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投标报价
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9586833.6000 元
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9485291.8800 元
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工程工期
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365 天
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365 天
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质量要求
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达到《大连市住宅物业服务标准》（T/DLWYXH 001—2018）五星级标准。
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达到《大连市住宅物业服务标准》（T/DLWYXH 001—2018）五星级标准。
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企业资质
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无
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无
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评审得分
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89.72
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62.92
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招标内容
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根据物业项目具体情况或物业合同中规定的事项明确物业服务范围，具体应按《大连市物业管理招标投标管理办法》规定执行：
（1）物业区域内共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；
（2）公共绿化的维护；
（3）公共区域环境卫生的维护；
（4）公共区域的秩序维护和安全协防；
（5）物业管理区域内的车辆停泊服务；
（6）物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等；
（7）物业维修、更新、改造费用的财务管理；
（8）物业服务档案和物业档案的管理；
（9）招标人在招标文件中要求或者相关政策法规规定的由物业服务企业提供的其它物业管理事项。
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备注
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中标价格（投标总报价）：9586833.6元/年（大写：每年玖佰伍拾捌万陆仟捌佰叁拾叁元陆角）；住宅高层（155693.70㎡）：3.28元/平方米/月；住宅多层（25775.75㎡）:3.4元/平方米/月；住宅小高层(5356.5m2):5.8元/平方米/月；商业（7797.52㎡）:5元/平方米/月；其它（6881.54㎡）:3元/平方米/月；地上车位（115个）:150元/个/月；地下车位（1544个）:60元/个/月。服务工期：本项目（前期）物业服务合同的约定期限为1年，业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，该合同自动终止。
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废标情况
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报价修正
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异议投诉
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根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条规定，投标人或其它利害关系人对该公示内容有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人提出。
招标人应当自收到异议之日起3日内作出书面答复，作出答复前，应当暂停招标投标活动。
对招标人答复仍持有异议的，应当在收到答复之日起十日内持招标人的答复及投诉书，向招标投标监督部门提出投诉。
网上异议投诉系统操作方式:
1.登陆辽宁建设工程信息网：http://www1.lnzb.cn/lnzbtb/SSO/Login.aspx?Type=tbdw
2.选择【全省平台】登陆
3.在【业务管理】模块找到【投诉异议】菜单
4.异议提出：选择【投诉异议】模块对应的【提出异议】
5.投诉提出：选择【投诉异议】模块对应的【提出投诉】
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