[新]新沂市棚户区改造金唐新城安置房建设PPP项目公开招标资格预审结果公告
采购编号：
[新]XZC201608178
发布时间:2016-8-30
各投标人：
新沂市政府采购中心对新沂市棚户区改造金唐新城安置房建设PPP项目进行公开招标采购，共有11家供应商按时递交了资格预审申请文件，现将本项目资格预审结果公告如下：
一、招标采购单位：
采购人：新沂市国土资源局
地址：新沂市公园路200号国土资源大厦
联系人：黄绍伟、陈中玲
联系电话：0516-80335668、 0516-88893258
代理机构：新沂市政府采购中心
地址：新沂市钟吾南路18号
联系人：杨通
联系电话：0516-80327030
二、项目简介
项目名称：新沂市棚户区改造金唐新城安置房建设PPP项目公开招标
项目及招标文件编号：XZC201608178
（一）项目基本情况
本项目总投资50000万元，项目分为北、中、南三个地块，总用地面积170417平方米（约255.6亩）。总建筑面积253569平方米，其中安置房159681平方米、公租房16000平方米、配套商业12843平方米、幼儿园2482平方米、配套公建27850平方米，地下室34713平方米。配套建设供排水、供配电、消防系统等公用工程和道路、地下管网、绿化配套等室外工程；建设项目用地范围内三个地块之间的连接道路，道路长2200米。
（二）PPP合作模式
本项目基础PPP模式拟采用BTO（Build-Transfer-Operate，即建设-移交-运营）方式。本项目拟由社会资本独立投资成立项目公司；项目公司在新沂市政府委托下进行项目的融资与投资建设；项目公司在实施安置小区建设后，将全部建设内容移交给新沂市政府指定机构用于棚户区居民的安置，同时在PPP合作期内负责安置小区的物业管理以及基础设施的维护工作；安置小区内的公租房、幼儿园、配套商业用房以及物业管理用房则可以由项目公司在PPP合作期内无偿进行经营和使用，并取得相应收入，收入不足弥补投资成本和基本收益的部分，由新沂市政府提供可行性缺口补助。
（三）项目需求
本项目为政府棚户区改造PPP项目，项目公司提供针对于棚改区域的基础设施和公共事业的融资、投资、建设、项目管理、项目监管、资产运营等服务。
（四）PPP项目期限
PPP合作期限为10年（含建设期）
（五）项目回报机制
本项目投资回报机制为使用者付费和可行性缺口补助。
招标公告日期：2016年8月4日
公告媒体：徐州市政府采购网、新沂市政府采购网
开标日期：2016年8月25日 上午 9 :30
三、资格预审合格供应商名单：
中铁上海工程局集团有限公司；
中国核工业华兴建设有限公司；
中国江苏国际经济技术合作集团有限公司；
龙元建设集团股份有限公司；
中建三局第一建设工程有限责任公司；
中交第一公路工程局有限公司；
江苏南通三建集团股份有限公司；
江苏省建筑工程集团有限公司。
四、评标委员会成员名单：
宋永全、邢业娟、晁成新、庄广云、蔡冬生。
各投标人如对资格预审结果有异议，请在本公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向本中心提出质疑，逾期将不再受理。
特此公告
新沂市政府采购中心
2016年8月30日
