徐州市工程建设项目招标公告
（资格预审）
1．徐州市泉城房地产开发有限公司建设的贾汪区2013年—2017年棚户区改造一期工程（地块四住宅及附属工程）已经贾汪区发改经贸委批准建设。本工程采用BT招标。现邀请合格的投标申请人参加本工程的投标。
2． 江苏希地环球建设项目管理有限公司 受招标人委托具体负责本工程招标事宜。
3．工程概况
3.1工程地点：徐州市贾汪区
3.2工程规模：1#-16#多层住宅、17#商业、18#商业、19#-22#高层住宅及附属工程，合同估算价为1.6 亿元
3.3招标范围：工程量清单所含施工图全部内容
3.4计划开工时间：2015年 7月
3.5、合作建设模式
本项目采取“建设—移交”的方式实施：合作建设单位按照要求自行筹措资金开展工程建设，项目竣工验收合格后，根据工程决算审定价，招标人进行回购，回购期3年。建设期不计利息。项目前期费用、征地拆迁补偿费用、设计费、监理费等不列入本项目建设总费用范围。
4．本招标工程共分2个标段
一标段：1-16#多层住宅、18’商业
二标段：19#—22#高层住宅、17#、18#商业
5．申请人应当具备的主要资格条件
5.1投标申请人资质类别和等级：房屋建筑工程总承包二级或以上资质；
能提供满足项目建设资金要求的资金证明，包括企业近年财务状况、公司基本户的资金证明（不得少于 贰仟万元，公告期内开具）或银行授信证明等；
5.2.1拟选派注册建造师资质等级：建筑工程专业二级资质；
5.2.2拟选派项目技术负责人：具备建设工程类中级或以上职称；
5.3.1具有独立订立合同的能力；
5.3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业；
5.3.3投标申请人没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖欠工人工资以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
5.3.4投标申请人具备安全生产条件，取得安全生产许可证；项目负责人取得《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；
5.3.5项目负责人必须满足下列条件之一：a.项目负责人是非变更后无在建工程的；b.项目负责人是变更后无在建工程的，并且原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；c.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况；
5.4投标申请人自本公告发布之日起必须到企业住所地或工程所在地检察院，开具本单位无行贿受贿证明；
5.5投标申请人及拟选派的建造师、项目管理人员（安全员、质检员、施工员、预算员、材料员）必须在递交资格预审文件之前已在“徐州市城乡建设局信息（信用）查询平台”中备案。
5.6拟选派的安全员、质检员、施工员无在建工程。
5.7投标申请人在递交资格预审申请书前截止时间前须取得徐州市城乡建设局签发的江苏省建筑企业信用手册或单项工程注册。
5.8投标申请人需提供拟选派建造师、施工员、安全员、质检员自2015年1月至2015年6月社保部门出具的由投标人缴纳的社会保险缴纳证明(须加盖社保部门印章或电子专用章)。
6、投标保证金的缴纳与退还：
6.1投标申请人在递交资格预审申请书截止时间前,投标申请人必须携带银行电汇（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）交至贾汪区招投标交易市场管理中心财务室（区住建局九楼），由财务室开具收据，持有收据方可参与本工程资格预审（带开户许可证复印件去财务室换票）。
6.2本工程投标保证金金额一标段： 捌拾万元
二标段： 捌拾万元
收款人：徐州市贾汪建设工程交易中心
开户行：建行泉城新区分理处 账号：32001718836052503058
6.3任何以个人或非投标申请人法人单位的名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。
6.4无论任何理由，投标保证金未及时支付的均视为资格预审不合格。
6.5资格预审不合格单位的投标保证金由贾汪区招投标交易市场管理中心财务室退还其基本存款账户。
6.6未中标人的投标保证金在在中标通知书发出后的第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人投标保证金在在进行完施工合同备案后的第二个工作日起以转账方式退还至其基本存款账户。投标保证金利息计息日：自投标报名结束次日起，至中标公示结束之日止.
7、获取资格预审文件及投标报名登记方法：
本公告发布时间为 2015年6月30日至2015年7月6日。本工程资格预审文件及投标申请人资格预审申请书通过网上发售，请投标申请人在上述时间内登陆徐州建设工程交易网（http://122.192.166.138/xzhynew）下载.
本工程采用网上登记，网上登记时间为2015年6月30日至2015年7月6日在下载本工程资格预审文件后，登陆徐州建设工程交易网（http://122.192.166.138/xzhynew）进行网上登记工作。未进行网上登记者，招标人将拒绝其参与本工程资格预审。
8、资格预审申请书的递交：
潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在2015年7月8日17:00前通过徐州市会员申报系统（http://122.192.166.138/xzhynew）向招标人提出。投标人于2015年7月10日上午09:00前在徐州市会员申报系统（http://122.192.166.138/xzhynew）递交电子资格预审申请文件，逾期递交的资格预审申请文件，招标人不予受理。
9、资格预审办法：
本工程资格预审办法执行苏建规字[2013]4号，邀请全部资格预审合格的投标申请人参加投标。
10、评标办法：
本工程采用综合评估法，评标细则为：
a技术标 20分
b商务标 73分
c建筑业企业信用综合得分 6分
d投标报价合理性 1分
11、其他：
11.1本工程资格预审过程中投标申请人的资料及业绩等相关信息，均以“徐州市城乡建设局信息（信用）查询平台”中相关信息为准，其他信息均不予以采信。
11.2本工程资格预审文件必须同招标公告要求一致，如有不同，以招标公告要求为准。
11.3资格预审合格后无故不参加开标会议，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
11.4投标人法定代表人面谈执行苏建招[2010]333号文第三条规定，面谈由招标人组织进行，面谈时间、地点另行通知，投标人法定代表人在面谈规定时间内不接受面谈的招标人将拒绝其参加投标。
11.5本工程不接受联合体投标。
12、招标人：徐州市泉城房地产开发有限公司
联系人： 赵培
13、招标代理机构地址：徐州市云龙区万达广场SOHO-A座1501室
联系人：褚聂 电话：0516-83665108 传真：0516-83665108
江苏希地环球建设项目管理有限公司
二〇一五年六月三十日
