赤水市游客中心商务酒店(长江半岛酒店)及配套设施项目
（PPP模式）
招商谈判公告
1.招商模式
赤水市游客中心商务酒店(长江半岛酒店)及配套设施项目（PPP模式）已获赤水市人民政府批准建设，根据项目实际，决定采用PPP模式招商谈判。由赤水旅游发展股份有限公司提供165亩土地作为商务酒店建设用地和旅游资源（保证酒店90%入住率），由投资者通过竞争取得股权比例，并负责项目的报建、勘察、设计、建设、运营等，在经营期20年内，收益按股权分配，经营期结束后将全部项目设施移交给赤水旅游发展股份有限公司，赤水旅游发展股份有限公司为本项目招商人。凡有意参加并符合条件的投资人均可报名参与谈判。
2.项目概况
2.1招商人：赤水旅游发展股份有限公司；
2.2建设地点：赤水市复兴镇长江新村（游客中心）；
2.3建设内容：项目占地面积约165亩，总建筑面积约为13000平方米，82个停车位，绿化亮化，内部装修，道路建设及相应配套设施等（详见施工图）。
2.4工期：270天；
2.5项目估算：酒店部分约4500万元；
2.6工程质量：符合国家《工程施工质量验收规范》标准。
3.谈判响应人资格要求
3.1具备独立法人企业资格；
3.2具备相应的经济实力、投融资能力和组织建设能力；
3.3信誉良好，无不良行为记录；
3.4谈判响应人必须具备建筑工程施工总承包壹级（含壹级）、建筑装修装饰工程专业承包壹级（含壹级）、机电工程施工总承包壹级（含壹级）、古建筑专业承包贰级（含贰级）、城市园林绿化壹级（含壹级）及以上资质，同时具有一个五星级酒店装饰装修工程类似业绩、一个仿古建筑项目类似业绩（投资额≥1000万元）、一个园林绿化项目类似业绩（投资额≥1000万元），拟派项目经理须具备建筑专业壹级注册建造师执业资格，具备有效安全生产考核合格证书，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理。
3.5本次招商谈判接受联合体，联合体的牵头人是本项目出资主体，与招商人签订合同，联合体资格条件必须满足上述3.4条各项要求。
3.6谈判响应人在谈判截止时间前需向招商人缴纳谈判保证金500万元。
4.谈判报名
4.1凡有意参与竞争性谈判者，请于 2015 年 6 月 19 日至 2015年 6 月 24 日（节假日除外），每日上午 9 时至 11：30 时，下午 14：30 时至 16：30 时，在赤水旅游发展股份有限公司 (赤水市游客接待中心投资开发部)持委托授权书、本人身份证（或法定代表人身份证明、身份证）、营业执照副本原件、资质证书副本原件、安全生产许可证副本原件、联合体协议（如有）报名，同时购领招商谈判文件。
4.2招商谈判文件每套售价3000元，售后不退。
5.谈判响应文件的递交
5.1谈判响应文件递交的截止时间为2015年 6 月 26 日 15 时 0 分，地点为赤水旅游发展股份有限公司会议室。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，招商人不予受理。
6.联系方式
| 招商人： | 赤水旅游发展股份有限公司 | 招商谈判代理机构： | 四川建科工程建设管理有限公司 |
| 地址： | 赤水市复兴镇长江新村游客中心 | 地址： | 遵义市厦门路城上城10座0604号 |
| 邮编： | | 邮编： | 563000 |
| 联系人： | 张先生、洪先生 | 联系人： | 卢海波 |
| 电话： | 0851-23306945 | 电话： | 0851-28910636 |
| | | | 2015 年 6 月18日 |
