监申桥城市棚改安置小区二期工程（BT模式）施工招标公告

1.招标条件

本招标项目监申桥城市棚改安置小区二期工程（BT模式）已由 岳阳经济开发区管委会批准采取BT模式（建设-移交）进行筹资建设 。本次招标所确定的中标人将负责投融资施工建设本项目工程，工程经竣工验收合格并向招标人办理移交手续，具体包括：负责本招标项目的资金筹措、组织并实施工程的施工建设、施工过程中的融资、负责进度、质量和安全控制、负责施工过程中的矛盾处理、验收合格后办理工程的移交、编报竣工结算、工程保修管理。招标人为岳阳经济开发区开发建设总公司，招标代理机构为华春建设工程项目管理有限责任公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1  项目名称：监申桥城市棚改安置小区二期工程（BT模式） 

2.2  建设地点：岳阳市经济技术开发区监申桥工业园监申桥路以北，金枫路以西。

2.3  规模（结构类型、层数、建筑面积及总投资额等）：6栋小高层、4栋多层、1栋幼儿园、1栋服务中心;总建筑面积约11.6万平方米（招标人保留对以上工程规模修改的权利），总投资约2.5亿元，具体金额以区审计局审计结果为准。 
    2.4  工期要求： 各标段均为540天                       
    2.5  质量要求： 合格 工程标准                      
    2.6  保修要求： 按国家现行标准执行
    2.7  招标范围：土建工程，装饰工程，安装工程（施工图所含全部内容）  
    2.8  标段划分： 本工程分二个标段投标，其中第一标段为：多层9#、10#、11#、12#楼，高层1#、2#、5#楼及1栋服务中心，建筑面积约64800平方米，具体详见工程量清单及施工图;第二标段为：高层3#、4#、6#楼及幼儿园，建筑面积约51200平方米，具体详见工程量清单及施工图;

3.投标人资格要求

3.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，且营业执照处于有效期;
　   3.2  具备建设行政主管部门核发有效的备房屋建筑施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;
　   3.3  项目负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师证（或临时执业资格证），及Ｂ类安全生产考核合格证书且无在建工程;技术负责人具有建筑工程专业中级及以上职称;施工项目部关键岗位其他人员具体要求按湘建建[2010]109号文要求，且无在建工程;
　   3.4  本次招标不接受联合体投标;
　  3.5  企业财务状况及信誉良好;
　   3.6  法定代表人、项目负责人、施工项目部关键岗位人员已在投标单位办理养老保险;
　   3.7  投标人员及本单位在职人员，无投标挂靠行为;
　   3.8  投标人近三年承建工程无重大质量安全事故、无不正当竞争行为，且没有被限制投标。
　   3.9  中标单位关健岗位人员必须严格按照岳发改（2012）367号文件《关于印发《岳阳市工程建设施工现场关健岗位人员管理暨指纹考勤管理暂行办法》的通知》的要求实行指纹考勤管理制度。

3.10 投标人的融资实力要求: 本项目建设采用BT模式，由投标人自行融资建设。项目建设竣工后由招标人组织相关职能部门验收，项目全部验收合格移交之日作为招标人支付承建方工程款的起始日，自移交使用之日起一年内支付至合同总造价的60%;自建设项目移交使用至财政评审结束付至85%，终审后付至95%，其他5%作为工程质保金。在承建方承包建设本项目和工程款支付期限内，招标人不承担工程款利息。招标人要求投标人具有与本项目相应的投融资能力。因该工程为BT模式建设，为保障该项目顺利进行，故第一标段投标人必须在报名截止时间止，向招标人提供投标单位基本账户开户行6000万存量的资信证明，否则没有资格参与投标;第二标段投标人必须在报名截止时间止，向招标人提供投标单位基本账户开户行4000万存量的资信证明，否则没有资格参与投标。

3.11 每个投标人只能对上述一个标段报名。

4.评标办法

式化项目资格本项目评标办法采用湘建建[2013]282号文件中“综合评估法Ⅱ”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。

   

5招标文件的获取及澄清答疑

5.1  符合资格条件的投标人请于2014年8月27日至2014年9月2日17:00时整（北京时间下同，节假日休息）在岳阳市建设网进行网上报名（施工项目部关键岗位人员报名截止后不准变更）。并在此期间每日上午8：00时至11：30时，下午15：00时至17：00时(北京时间); 投标申请人凭《岳阳建设网》的报名回执和银行资信证明，由法定代表人或委托代理人（委托代理人须为本项目负责人）持本人身份证（委托代理人还需持授权委托书）原件，到华春建设工程项目管理有限责任公司（岳阳市金鹗公园东大门北侧二楼）购买招标文件，招标文件每套售价500元，售后不退。

5.2  澄清答疑应当在投标截止时间至少15日前,采用 书面 方式通知所有获取招标文件的潜在投标人。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均到代理公司领取。

6.投标文件的递交

6.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间详见招标文件。

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