西湖公寓项目监理

    西湖公寓项目已由长沙市发展和改革委员会以长先发改函[2014]13号文批准建设，招标人为湖南湖大投资置业发展有限公司，建设资金由企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
    1、工程概况
1.1项目名称：西湖公寓项目监理
1.2建设地点：本项目位于长沙市枫林路与气象路交汇处东南角。
1.3建设规模：西湖公寓项目总建筑面积约为12274.75㎡，其中：1#栋建筑面积约11000㎡（其中：地下1层建筑面积约1500㎡、地上7层约9500㎡）;2#栋建筑面积1274.75㎡(建筑高度19.8m，地上5层,采用框架结构)。总投资约2800万元。
1.4标段划分：一个标段;
1.5工程造价：约2800万元
1.5资金来源：企业自筹
1.6招标范围：西湖公寓项目各单项单位工程的建设全过程（包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期）的监理。
1.7质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准
1.8保修要求：符合建设部2000年80号令要求
    1.9监理服务期: 本招标项目各单项单位工程从施工准备阶段开始至保修期结束。
    2、投标人资格要求
2.1企业具有独立的法人资格，企业营业执照在有效期内;
2.2企业具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质;
2.3企业近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）必须承担过一个及以上单项合同投资额在2000万元及以上的房屋建筑工程施工监理业绩;
2.4现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2010]109号文件规定，即至少总监理工程师1人、专业监理工程师1人、监理员2人，且关键岗位人员不得有在监项目（总监理工程师除外）。不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的现场监理部关键岗位人员;
2.5拟任项目总监理工程师应具有国家注册监理工程师注册证书（房屋建筑工程专业），注册单位应与投标人名称一致;近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）以项目总监身份主持过一个及以上单项合同投资额在2000万元及以上的房屋建筑工程施工监理业绩;拟任总监理工程师无在监项目或仅在长沙市行政区域内（包括长沙县、望城区、浏阳市、宁乡县）最多有一个作为总监的在监项目（不允许有外地在监项目和作为专业监理工程师或监理员的在监项目）;拟任总监理工程师已在其他项目任总监的应配备总监代表，总监代表应具备总监相同的任职条件，不得有在监项目（业绩不做要求）;
2.6本省企业拟任专业监理工程师应取得国家监理工程师注册证书或湖南省监理工程师岗位证书;
2.7省外企业拟任专业监理工程师应取得国家监理工程师注册证书;
2.8投标人是湖南省内企业的，拟任监理员应取得国家监理工程师注册证书或湖南省监理工程师岗位证书或湖南省监理员岗位证书;投标人是省外企业的，其拟任的监理员须持有国家监理工程师注册证书或企业所在地省级住房和城乡建设主管部门颁发的相应的岗位资格证书;
2.9岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致;
    2.10省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门在本公告发布后出具的现场监理部关键岗位人员无在监工程证明原件;
2.11拟任本次投标的关键岗位人员必须是本企业在职人员（提供劳动保障部门出具的2014年1月至2014年6月连续六个月的社保缴费证明）;
2.12本次招标不接受联合体投标;
2.13无其他明文禁止参与投标的记录;
2.14省外企业须具有湖南省住房和城乡建设厅核发的《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（在有效期内）;
2.15与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标;
2.16类似业绩有效时间以监理手册或竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。类似业绩证明资料提供经建设行政主管部门备案的中标通知书和监理合同和竣工验收资料（或监理手册）。
     3、投标保证金：  
  3.1. 投标保证金数额为：人民币贰万元整（￥2万元）。
  3.2. 投标保证金交纳截止时间为投标截止时间前（含）。投标保证金要求在投标截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到帐日期为准）。
  3.3. 投标保证金交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票，以投标人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：
户    名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户
开户银行：建行长沙潇湘支行
帐    号：4300 1792 0610 5977 8899
  3.4. 投标人在提交投标保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明“西湖公寓项目监理”。投标人在提交投标保证金时须认真填写本单位及投标保证金托管专户的帐号、户名、金额以及所投项目名称等信息，并告知银行应录入项目名称（即“西湖公寓