长沙师范学院北校区教师公租房实施性方案设计项目

   本招标项目长沙师范学院北校区教师公租房实施性方案设计项目已由湖南省发展和改革委员会以湘发改社会［2012］54号文批准建设，建设资金来自自筹（已落实）。招标人为长沙师范学院，招标代理机构为湖南省嘉顺工程咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的设计单位参加投标。
1、项目概况与招标范围
1.1 项目概况
（1） 建设单位：长沙师范学院
（2） 项目名称：长沙师范学院北校区教师公租房实施性方案设计项目
（3） 项目立项批准文号：湘发改社会［2012］54号文
（4） 建设地点：长沙师范学院北校区（长沙县安沙镇）
（5） 总投资额：约2400万元人民币
1.2 招标内容
（1） 招标范围：本项目坐落在长沙师范学院北校区（长沙县安沙镇），总用地面积约9145平方米，总建筑面积约13000平方米，其中裙楼约3000平方米，住宅约10000平方米。本次招标的公租房共分A、B、C、D四栋住宅，共144套，均为一梯三户，每户60平米，其中C、D栋可改为24套60平米与24套120平米的户型（含公摊）。招标内容为以上楼栋的实施性方案设计，由中标单位完成初步设计、施工图设计及方案设计阶段估算、初步设计阶段概算的编制以及施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工招标和施工现场等配合工作）。详见本项目招标文件第四章设计技术说明及要求。
（2） 设计费包含内容：包括完成以上招标范围内设计工作的方案设计、优化、施工图设计（含招标设计）及设计工作内容相关设计服务等费用。
（3） 以上设计工作内容相关设计服务。
1.3 设计周期
（1） 合同签订后 15日历日内完成方案优化设计文件。
（2） 方案优化设计文件审查通过后30日历日完成初步设计。
（3） 初步设计审批通过后45日历日内完成施工图设计，提交12套完整且加盖审图章的蓝图和报建所需图纸及资料。
（4） 具体时间以招标人通知为准。
2、投标人资格要求
2.1 投标人必须在中国人民共和国境内注册登记，具备独立法人资格的事业或企业单位，取得营业执照且营业执照处于有效期内。
2.2 具有建设行政主管部门颁发的国家建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。
2.3 项目负责人必须为本单位正式职工，具有建筑工程及相关专业高级工程师职称，近3年内（2011年8月至2014年7月）须以项目负责人身份承担过一个及以上总建筑面积为10000平方米及以上或中标金额50万元以上的住宅小区项目类似设计业绩，类似业绩需提供合同和经建设行政主管部门备案的中标通知书原件，规模以设计合同为准（如设计合同中无法证明提供的类似工程资料为拟任本设计负责人的，应补充提供建设单位证明及联系电话作为补充资料），类似业绩有效时间以设计合同中建设单位签署的时间为准（不含发布招标公告当日）。
2.4 参与本次投标的项目负责人必须是本单位在职人员，提供近3个月（2014年5月至2014年7月）的社保证明。
2.5湖南省行政区域以外的投标人必须在投标截止时间前到湖南勘察设计协会(省住建厅旁枫景园小区2栋303)办理验证手续(须携带营业执照或事业单位法人证书、资质证书副本原件及加盖公章的复印件两套)，咨询电话:0731-84423616。
2.6 企业近三年没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格。
2.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.8 本项目不接受联合体投标。
3、评标办法及资格审查方式
建筑工程方案设计招标投标管理办法（建市〔2008〕63号）文中的“记名投票法”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。
4、投标保证金
4.1 投标保证金数额为：人民币壹万伍仟元，采取银行转账方式，必须是投标人基本账户转入指定的账户。
4.2 投标保证金的托管账户：湖南省嘉顺工程咨询有限公司
托管账户开户银行：工商银行南门口支行
托管账号：1901 0050 0920 1309 880
注：⑴、交投标保证金时，必须在银行进帐单上注明“长沙师范学院北校区教师公租房设计”的投标保证金，如果没注明是“长沙师范学院北校区教师公租房设计”的投标保证金，由此造成的后果由投标人自行负责 。
⑵ 请将投标保证金于2014年8月25日17时00分前转入投标保证金的托管账户管理，以到帐为准。
⑶ 开标时须带投标单位基本账户的银行开户许可证原件和银行进帐单原件。
5、招标文件的获取
5.1 请于2014年7月24日至2014年7月30日（北京时间,下同），每日上午9时至12 时（节假日不休息）（北京时间，下同），下午15时至17时，在长沙师范学院基建处（地址：长沙市经开区特立路9号，长沙师范学院行政楼四楼）购买招标文件并获取项目相关设计资料。
5.2 招标文件每套售价400元，售后不退。
5.3 报名时需携带以下资料：
（1）法定代表人证明书原件及法定代表人第二代有效身份证复印件（提供原件核查）;（限法定代表人参与报名时提供）;
（2）法定代表人授权委托书原件及代理人第二代有效身份证复印件（提供原件核查）;（限代理人参与报名时