长沙市望城区茶亭镇简文学校公共租赁住房建设工程

一、招标条件
本招标项目长沙市望城区茶亭镇简文学校公共租赁住房建设工程由长沙市望城区发展和改革局以望发改投【2014】6号文批准建设，建设资金来自政府资金，项目出资比例为 100% ，招标人（项目业主）为长沙市望城区茶亭镇人民政府，招标代理机构为湖南天鉴工程项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：长沙市望城区茶亭镇简文学校公共租赁住房建设工程
2.2招标编号：HNTJZB2014-WC30
2.3 规   模：本项目占地面积为5.75亩，总建筑面积为4581.07平方米。主要建设内容为新建南北两栋多层住宅楼，北栋6层，南栋5层，共117套住房，并配套建设相关水、电、路、绿化等公共配套设施。
2.4项目建设地点：位于长沙市望城区茶亭镇。
2.5 招标范围：长沙市望城区茶亭镇简文学校公共租赁住房建设工程施工，包括新建住宅楼，并配套建设相关水、电、路、绿化等公共配套设施（具体内容见以招标人发布的施工设计图和工程量清单）。
2.6工期要求：  180  天（日历日）。
2.7质量要求：合格
2.8保修承诺：按建设部[2000]第80号令执行。
三、投标人资格要求
1. 投标人必须是独立法人，营业执照经年检合格;
2. 投标人具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上（特级企业除外）资质，企业安全生产许可证在有效期内;
3. 投标人拟派项目负责人必须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资质，具有建设行政主管部门核发的B类安全生产考核合格证书（在有效期内），无在建项目;
4．本项目技术负责人应具有相关专业初级工程师及以上职称;
5. 拟任施工项目部关键岗位人员的任职资格及配备等符合《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备标准及管理办法（试行）》（湘建〔2010〕109号）及《关于建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员有关问题的通知》（湘建建函[2010]373号）、长住建发[2013]146号的要求，（本项目现场施工项目部关键岗位人员最低配备共5人，其中项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员1人、安全员 1人、质量员 1人），关键岗位人员应持有相应的岗位证书（其中安全员另需提供C类安全生产考核合格证）并提供近半年的社保证明（2014年1月-2014年6月连续6个月），岗位资格证书应在有效期内。省外企业如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪或提供由省级住房和城乡建设主管部门发布的文件证明，省外企业还需提供由企业所在地省级建设行政主管部门出具的拟任施工项目部关键岗位人员无在建工程的证明（该证明的出具时间段为本项目招标公告发出之日至投标截止之时，凡出具证明时间为上述时间段之外的均为无效证明;
6．其他要求
1）长沙市人民政府和建设行政主管部门文件规定的禁止参加长沙市本级政府投资项目建设活动的企业及建造师不能参加本次投标。
2）除满足以上条件外，长沙市行政区域外企业投标前须到长沙市住建委市场处办理备案手续，提供已备案的《入长登记证》。
3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。
四、评标办法
本项目评标办法参照湘建建[2013]282号文件中综合评估法（I）。本项目资格审查方式为开标后资格审查。
五、投标保证金
1、投标保证金的形式：银行转账
2、投标保证金的金额：人民币壹拾肆万元整（￥：140000.00元）
3、递交方式：投标保证金必须是在投标截止时间前从投标人单位的基本账户转入投标保证金的托管账户管理。招标人不接受以现金方式提交的投标保证金，以现金方式提交的投标保证金无效。
投标保证金的托管账户：
收款单位：长沙市望城区建设工程交易中心
开户银行：工商银行望城县支行
银行账号：1901 0270 2920 0058 602
4、截止时间：投标截止时间（含）前到账，以银行到账为准，在开标时予以查验。
5、未按上述要求提交投标保证金的，其投标文件不合格，被确定为不合格投标人。
6、退还时仍以转帐方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。
注：投标人必须在银行进帐单的用途栏（备注栏）注明“茶亭镇简文学校公共租赁住房建设工程”的投标保证金，如果没注明是“茶亭镇简文学校公共租赁住房建设工程”的投标保证金，由此造成无法查实是否到账的，后果由投标人自行负责。
六、投标申请人报名及招标文件的获取
1．凡符合资格要求并有意参加投标者请于2014年7月9日至投标截止时间前登录望城区城乡建设局网招标专区（http://cxjsj.wangcheng.gov.cn/）下载招标文件等，各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
2．招标文件每套售价400元，递交投标文件时缴纳。
3．投标人若对招标文件、图纸及工程量清单有任何疑问，在