1．招标条件
山水佳苑商品房一期及地下车库建设项目施工及监理，已在城固县发展和改革局备案，建设资金为申请中省补助及自筹，招标人为城固县棚户区改造有限责任公司，项目已具备招标条件，现对本工程施工及监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：该项目位于城固县西六路中段东侧、城饶路以北；
2.2工程规模: 总建筑面积约90000㎡，其中：1#住宅楼建筑面积2518.46平方米，2#住宅楼建筑面积2212.35平方米，3#住宅楼建筑面积2199.70平方米，10#住宅楼建筑面积9787.32平方米，11#住宅楼建筑面积9850.05平方米，12#住宅楼建筑面积5966.7平方米，6#商业、13#住宅楼建筑面积7252.27平方米，7#商业、14#住宅楼建筑面积7134.66平方米，3#商业1329.64平方米，4#商业1374.36平方米，,5#商业4728.03平方米，8#商业2456.78平方米，特色商业1221.58平方米，附属商业867.64平方米，地下车库27630平方米，配建小区内配道路、亮化等小区相关设施。质量标准达到国家质量检验与评定标准合格质量等级。
2.3 项目总投资总额： 40500 万元； 本次招标估算为 26935.11万元。
2.4 计划工期：详见招标文件；
2.5招标范围：详见本项目施工图纸、答疑纪要等内容及工程量清单；本项目施工设1个标段，发包方式为施工总承包；监理设1个标段，发包方式为施工阶段监理服务；
2.6项目标段名称：山水佳苑商品房一期及地下车库建设项目施工标段；山水佳苑商品房一期及地下车库建设项目监理标段。
3．申请人资格要求
3.1施工标段：
（1）营业执照：申请人具备合法有效的营业执照；
（2）申请人资质要求：
申请人资质：须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；具有有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
（3）拟派项目经理（建造师）项目负责人要求：申请人拟派项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且无在建工程；
（4）在“国家企业信用信息公示系统”中未列入经营异常及严重违法失信企业名单。在“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询到申请人及其拟派项目经理信息；申请人应未被“信用中国”网站列入失信执行人；申请人的负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。
3.2监理标段:
（1）营业执照：具备合法有效的营业执照；
（2）申请人资质要求：申请人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或监理综合资质；
（3）拟派项目总监要求：申请人拟派项目总监须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程注册监理工程师执业资格，且无在建监理工程；
（4）在“国家企业信用信息公示系统”中未列入经营异常及严重违法失信企业名单。在“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询到申请人信息；申请人应未被“信用中国”网站列入失信执行人；申请人的负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。
4．资格预审方法
4.1本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
4.2本次施工资格预审采用有限数量制，监理资格预审采用合格制。
5、投标报名确认：
申请人请于2020年 09 月 11 日00时00分至2020年 09月 16 日00时00分，在陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）报名。
6、资格预审文件的获取：
申请人于2020年 09 月 11 日00时00分至2020年 09 月 17 日00时00分在陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。
7．资格预审申请文件的递交
7.1资格预审申请文件递交的截止时间详见本工程资格预审文件,地点为汉中市建设工程承发包交易中心一楼大厅。
7.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
7.3资格预审申请文件递交方式：现场递交。
8.发布公告的媒介
本次资格预审公告在《汉中市建设工程招投标信息网》、《陕西采购与招标网》、《陕西省公共资源交易平台》及《各界导报》等媒介上发布。
9.其他
9.1.参加资格预审后，投标期间，申请人不得随意更换填报项目负责人（建造师）；
9.2.申请人网上报名信息（单位名称、资质等级、项目负责人（建造师）相关信息）应与资格预审申请文件中相关信息一致，否则造成资审不通过的后果自负；
10.联系方式
招标人：城固县棚户区改造有限责任公司
联系人：高先生
联系电话：13571600060
招标代理机构：华正大地项目管理有限公司
联系人：吴先生
联系电话：0916-2756858 17762196385
