招标编号：HBCZ-19020344-201486
湖北省成套招标股份有限公司受湖北长投恒基置业有限公司委托，对其“长投▪云玺项目营销策划及销售代理”进行公开招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定资格条件、有意投标的企业法人，均可购买招标文件参与本项目投标。
一、项目概况：
1、招标人：湖北长投恒基置业有限公司
2、项目名称：长投▪云玺项目营销策划及销售代理项目。
3、项目建设地点：江汉区建设大道与航空路交汇处，东临市十二中学，西临省交通厅。
4、项目建设规模：本项目规划净用地面积69700平方米，其中A地块净用地62200平方米（含2600平方米公园绿地）。总计容建筑面积约34.15万平方米，地下面积约13.33万平方米。A地块总计容建筑面积约33.72万平方米，其中居住约21.39万平方米（含9.96万平方米还建住宅0.54万平方米公共租赁住宅及10.89万平方米商品住宅）；办公面积约6.6万平方米（含1.36万平方米还建办公用房及5.24万平方米商品办公用房）；商业面积约3.84万平方米，代建社会福利设施用房约1.2万平方米，社区公共服务配套用房约0.69万平方米。
二、招标范围：
本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。
1、招标范围：长投·云玺项目（一期）的营销策划及销售代理服务工作，指定销售面积住宅约51998.44㎡（以合同期限内，住宅实际可售面积为准）、loft公寓21370.94㎡，底商9962㎡。最终物业建筑面积以面积测绘单位出具的《实测面积测量报告》为准。
2、标段划分：不分标段。
3、服务期限：自合同签订之日起截止到一期全案销售周期结束，具体起始及截止时间以招标人书面通知为准。
4、最高控制价：招标控制的代理佣金基准费率为住宅0.59%（含税），公寓及底商0.82%（含税）（货值：住宅162722万元，公寓及底商109460万元）暂估销售公司销售份额占比50%，估算销售总额为136091万元，控制价总价为928.65万元。投标人投标价需同时满足住宅、公寓及底商的最高控制基准佣金比例。任一部分超过招标控制的代理佣金基准费率或招标控制总价，按废标处理。
三、投标人资格要求：
1、营业执照：在中华人民共和国工商行政管理部门注册，投标人具有独立法人资格和有效的营业执照；
2、业绩要求：近3年（以合同签订时间为准）（2017年9月-2020年9月），完成过至少5项同2019年克尔瑞发布的销售排行榜top30销售公司项目合作的业绩（提供合同证明，同企业的不同项目只计入1项业绩）；
3、项目人员配置要求：
驻本项目核心成员（包含项目销售总监、策划经理、销售经理）有4年及以上行业经验，并承诺后期核心成员无变动，需提供人员安排表及承诺函。
4、未有与本项目存在竞争或利益冲突的营销代理或营销顾问项目，需提供承诺函。
5、信誉要求：①未被责令停业的；②未被暂停或取消投标资格的；③财产未被接管或冻结的；④自2017年9月1日以来没有骗取中标或严重违约或重大工作质量、廉政问题的，未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单 (以递交响应文件截止当日查询结果为准)。提供其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图（均须注明网址），并出具加盖印章和法定代表人签字或盖章的承诺书证明。
6、项目不接受联合体报名。
四、报名须知：
1、购买时间：2020年9月2日起至2020年9月6日每天上午08：30～12:00、下午14:00～16:30时。
2、购买地点：湖北省成套招标股份有限公司七楼大厅（湖北省武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7楼）。
文件售价：人民币200元/本，售后不退。投标人如需文件电子版，可将购买凭证（发票）的照片或扫描件发送至邮箱tyun2157@163.com获取。
投标人获取文件须携带资料：投标人法定代表人凭法定代表人身份证明书（原件）或委托代理人凭法定代表人授权书（原件）、本人身份证（原件）及开票资料【含1）开票单位名称、2）纳税人识别号（或统一社会信用代码）、3）营业执照或税务登记证地址、4）单位联系电话、5）开户行及账号。】
五、投标文件递交的截止时间、开标时间及地点
投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）为 2020年 9月15日9时 30分，地点为湖北省成套招标股份有限公司10楼1008号开标室（地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座10楼）。逾期送达的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标代理机构不予受理。
六、发布公告的媒介
发布公告的媒介：本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）及湖北省成套招标股份有限公司（http://www.hubeibidding.com）上发布。
七、联系人及方式：
招标人：湖北长投恒基置业有限公司
地址：江汉区建设大道518号招银大厦708室
邮编：430000
联系人：冯路嵘
电话：13659801859
招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
地址：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7~10层
邮编：430071
联系人：谭韫、陈伟
电话： 027-87816666-8212、8210
八、免责声明：
参与本次投标的公司，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失等，责任自负，招标单位不承担任何责任。
2020年9月1日
