文庄片区租赁住房试点项目监理资格预审公告（代招标公告）

项目编号:	JL10202007100110	公共资源交易编号：	2020JSJL04Z5006
项目名称:	文庄片区租赁住房试点项目监理
工程地点:	市中区二环南路快速路以北，文庄路以西
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	监理
计划批文总投资额：	320000万元	合同估算价：	1268万元
结构形式：	框剪	工程规模：	315085平方米
计划文号：	2020-370103-47-03-065545	规划许可证编号：
建设单位：	济南泉城城市更新投资有限公司
建设单位联系人：	邱俊亮	建设单位联系电话：	0531-81852641
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	济南泉城城市更新投资有限公司
招标单位联系人：	邱俊亮	招标单位联系电话：	0531-81852641
招标代理单位：	济南建招工程咨询有限公司
招标代理项目负责人：	董川	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	13853171206
招标代理联系人：	董川	招标代理机构联系电话（手机）：	13853171206
房地产产权证证号：		房地产产权人：

一、项目基本情况

1.项目名称：文庄片区租赁住房试点项目监理,建设单位：济南泉城城市更新投资有限公司。
2.建设地点：市中区二环南路快速路以北，文庄路以西。
项目规模：总建筑面积约315085平方米。
3计划工期：730日历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.本项目共分为两个标段，不兼投，投标人只能选择一个标段参与投标报名。
6.招标范围：项目用地范围内的住宅、公建、商业、配套设施、配套用房、车库(含人防)、附属设施、室外工程（园区道路、园林景观绿化、管网、海绵城市等）等工程的设计、采购、施工、调试、验收、保修及手续办理、移交等全过程监理。

标段名称	规模	标段内容
1标段	185195.50平方米	B-7-1、B-7-2、B-7-3地块用地范围内的住宅、公建、商业、配套设施、配套用房、相对应车库(含人防)、附属设施、室外工程（园区道路、园林景观绿化、管网、海绵城市等）等工程的设计、采购、施工、调试、验收、保修及手续办理、移交等全过程监理
2标段	129889.50平方米	B-7-4、B-11地块用地范围内的住宅、公建、商业、配套设施、配套用房、相对应车库(含人防)、附属设施、室外工程（园区道路、园林景观绿化、管网、海绵城市等）等工程的设计、采购、施工、调试、验收、保修及手续办理、移交等全过程监理

二、投标条件
1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有房屋建筑工程专业监理甲级或工程监理综合资质,并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、拟派项目总监应持有房屋建筑专业注册监理工程师证；
3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2016年度、2017年度、2018年度）财务状况表(复印件加盖公章)；
4、业绩要求：1标段：投标人自2015年07月10日至2020年07月10日止（5年），承担过1个单项合同建筑面积13万平方米及以上或单项合同额520万元及以上的房屋建筑项目监理业绩【类似工程业绩：提供合同原件扫描件和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】；2标段：投标人自2015年07月10日至2020年07月10日止（5年），承担过1个单项合同建筑面积8万平方米及以上或单项合同额320万元及以上的房屋建筑项目监理业绩【类似工程业绩：提供合同原件扫描件和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】；
5、信誉要求：投标人自2017年07月10日至2020年07月10日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人在报名时需提供当日"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
6、本次招标不接受联合体投标。

三、招标范围

项目用地范围内的住宅、公建、商业、配套设施、配套用房、车库(含人防)、附属设施、室外工程（园区道路、园林景观绿化、管网、海绵城市等）等工程的设计、采购、施工、调试、验收、保修及手续办理、移交等全过程监理。

四、合格投标人确定方法

（一）经招标人资格审查合格的每标段投标申请人数量不超过12家时，全部参加投标。
（二）经招标人资格审查合格的每标段投标申请人数量超过12家时，招标人按照“全市建筑监理企业信用评价结果”的要求，采用以“信用评价等级”的方法每标段抽取确定9家参加投标。
每标段9家时数量组成：AAA投标人比例≥60%、AA投标人比例≤25%、A及以下投标人比例≤15%。
注：1、企业信用评价结果以抽取当日“济南市建筑市场主体信用信息管理平台（网址： http://60.208.94.130:81/xypjqy）”查询结果为准；
2、投标人按照AAA→AA→A及以下信用评价等级的次序分别抽取，抽取顺序按照签到时间先后顺序。
3、投标人对其提报的企业及项目班子业绩的真实性负责，开标期间将对所提报的业绩进行公示，一旦查证有虚报和造假行为，将取消其投标资格，并追究相关责任，记录诚信档案。

五、招标文件的获取

另行通知。
凡有意参加投标者，应当在相关网站公开企业信用信息。

六、投标文件的提交

详见招标文件。

七、投标信息填报须知

凡有意参加投标者，请于2020年07月15日16:30前将以下资料原件扫描件(要求图片清晰可辨)制作为PDF文档上传至系统并下载回执：
（1）法定代表人身份证明或法人授权委托书及其身份证；
（2）营业执照；
（3）资质证书；
（4）项目总监理工程师注册证书；
（5）近三年的财务报表；
（6）企业业绩合同及竣工验收证明；
（7）企业信誉自查承诺；
（8）信用中国查询截图。
备注：
1、潜在投标人须在规定的时间前上传符合投标条件的证明资料，逾期不提交或提交资料不完整或不符合“投标条件”规定的视为不符合投标条件。
2、请在提交材料截止时间后24小时查看是否符合投标条件。
3、财务状况表、信用中国查询截图可只提供加盖公章的复印件。

八、其他

1、评标时，信用评价得分按照《济南市建筑监理企业信用评价结果》公布的信用综合得分进行折算。
未纳入“济南市建筑监理企业信用评价”管理的，投标人可在开标前登录“济南市建筑市场主体信用信息管理平台（网址： http://60.208.94.130:81/xypjqy）”完成基本信用信息注册，其信用评价得分按60分进行折算；未注册的其信用评价不得分。
2、本次公告同时在济南市住房和城乡建设局官网、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。

九、凡有意参加投标者，请在2020-07-15 16:30前登陆济南公共资源交易中心网站的建设工程交易平台查找项目进行投标信息填报。

本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布

投诉电话

市中区0531-82597367、0531-82597378

技术支持电话

0531-67880116

公告时间:2020年7月11日 - 2020年7月15日