孟庄新型农村社区建设项目设计施工工程总承包

本招标项目孟庄新型农村社区建设项目已由徐州市铜山区发展改革与经济委员会以徐铜发改经济核发[2019]1004号批准建设，项目业主为徐州汉盛建设开发集团有限公司，建设资金自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目设计施工的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：铜山区张集镇104国道南侧、看溪河东。

2.1.2建设规模：本项目总建筑面积约27.6万平方米（其中地上建筑面积约20.6万平方米，地下建筑面积约7万平方米），项目包含住宅楼及配套商业、物业、社区用房，同时配套建设供电、供水、通讯、消防、等公用工程以及室外道路、景观绿化等配套设施。

2.1.3合同估算价：约82933.63万元。

2.1.4工期要求：总工期要求：825日历天。其中：设计工期：50日历天；施工工期：775日历天。

2.1.5质量标准：合格。

2.1.6标段划分：本工程共分壹个标段。

2.2招标范围：除招标文件第六章“发包人要求”中发包人责任（费用）范围列表中列明的及界面要求中约定由发包人单独发包的范围以外的所有开发建设工作，包括但不限于：项目前期报建、设计（初步设计、施工图设计）、图审，物资采购、施工、配套设施直至竣工验收备案、整体移交、档案移交及保修服务。

3.1投标人应具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质，并同时具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2投标人拟派总承包项目经理应当具有建筑工程专业壹级注册建造师或国家壹级注册建筑师或一级注册结构工程师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人职务。

（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标人及拟派总承包项目经理应具备的其他要求：

（1）投标人自2015年6月1日（含）以来（以竣工验收时间为准）承担过类似工程的设计、施工或者工程总承包业绩；

类似工程认定标准：单项合同总建筑面积不小于16万平方米的房屋建筑（桥梁、道路、厂房、仓库等工业建筑及市政工程除外）工程，以中标通知书、合同及竣工验收证明（直接发包项目以合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明上的面积为准；类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准（设计业绩证明材料除外），备案的材料应能明确体现上述要求。

（2）投标人拟派总承包项目经理自2015年6月1日（含）以来（以竣工验收时间为准）担任过类似工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师职务；

类似工程认定标准：单项合同总建筑面积不小于5万平方米的房屋建筑（桥梁、道路、厂房、仓库等工业建筑及市政工程除外）工程，以中标通知书、合同及竣工验收证明（直接发包项目以合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明上的面积为准；类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准（设计、监理业绩证明材料除外），备案的材料应能明确体现上述要求。

（3）如投标人拟派总承包项目经理为注册建造师，须取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且总承包项目经理是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；总承包项目经理不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务；

（4）如投标人拟派总承包项目经理为注册监理工程师，须未在其他在建项目上从业；

（5）投标人（联合体投标时，组成联合体的施工单位）须取得有效的《安全生产许可证》和《徐州市建筑业企业信用管理手册》。

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23号。

3.6本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，除应遵守招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定外，还应满足以下要求：

（1）联合体所有成员数量不得超过2家；

（2）联合体应当由符合本公告中对投标人设计和施工资质要求的设计单位和施工单位组成，并承担本项目相应的设计或施工任务。

5. 投标截止时间

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

本次招标采用评定分离法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

本次招标公告在江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（www.xzggzy.com.cn）上发布。

招标人：徐州汉盛建设开发集团有限公司   代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司

地址：徐州新城区新安路1号             地址：徐州市泉山区徐州软件园C-11号楼1011室

邮编：221000                           邮编：221008

联系人：周扬                           联系人：薛喆

电话：0516-80809291                    电话：0516-83999712/85699499

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2020年 6 月 8 日