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一、项目名称：柳州市图书馆（新馆）PPP项目社会资本方采购
二、采购编号：LZG20-140
三、采购内容：（如需进一步了解，详见招标文件）
1.采购条件
柳州市图书馆（新馆）PPP项目社会资本方采购项目已由柳州市人民政府（项目授权主体）授权柳州市文化广电和旅游局（采购人，以下简称“文广旅局”）为柳州市图书馆（新馆）PPP项目的实施机构，广西柳州市东城投资开发集团有限公司（以下简称“东城集团”）做为政府方出资代表，并以柳州市人民政府 柳政函（2020）161号 文件审核通过了项目实施方案，采用政府和社会资本合作模式（PPP），采购方式为公开招标。
2.项目概况
2.1建设地点
本项目位于柳州市柳东新区核心商务区，横三路南部，创业大道A段以西。东侧紧邻市民中心，北侧为商业综合体，南侧为商务用地，西侧为商住混合用地。
2.2建设规模及主要建设内容
本项目主要建设内容为：规划总用地面积为38886.48平方米（约合58.33亩），设计总建筑面积80676㎡，其中地上建筑面积60676㎡，地下建筑面积20000㎡。设计藏书量360万册，阅览座位2500个。建筑主要设计图书馆主楼一栋，图书馆主楼设计为一栋8层的建筑（东面局部为3层），为钢结构装配式建筑，并设一层地下室。
主要建设内容包括：
1）图书馆主楼
图书馆设计为八层建筑，首层层高6米，二～三层层高4.5米，四～八层层高5.1米。
项目主要功能包含图书馆主馆、少儿馆及多功能展区三大部分。多功能展区位于楼宇东部一至三层，一层包含形象序厅、城市模型展厅、城市概况厅、多功能报告厅等；二至三层为2层通高展厅，主要包含历史展厅、现代展厅、未来展区等。其中15M3层通高城市模型展厅位于东南角。东侧门厅作为图书馆与多功能展厅共有公共门厅，图书馆人流也可通过公共门厅到达图书馆信息服务大厅。
少儿馆设置在楼宇西南部，毗邻西侧步行街，方便少儿进出。首层为童玩天地、亲子绘本，二三层为少儿主题活动室、少儿报刊借阅室、少儿图书借阅室等，四层为童创体验中心、少儿展厅、儿童休闲区户外平台等。
图书馆主入口位于北侧，一层中庭设置总服务区，二层中庭设置检索服务大厅，图书馆主要阅览空间在四至六层，四层为数字体验展示区，五六层为常规阅览区，特藏阅览区位于七层；学术研究区与行政办公区则位于八层。
2）地下室
地下室总建筑面积20000平方米，地下室主要布置配电间、设备间等设备用房和地下停车库，以满足停车位要求，可停放小汽车450辆；本工程按规范要求配置设置2400平方米人民防空地下室，战时为二等人员掩蔽所，平时为普通汽车库。人防地下室的抗力等级为甲类核6级常6级，防化等级为丙级。
3）建设道路及铺装、变配电照明及动力系统、消防、给排水、弱电及智能化、通风空调、景观绿化等其他附属配套设施。
项目主要建设内容见下表
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主要技术经济指标表 |
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项目名称 |
单位 |
数量 |
备注 |
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总用地面积 |
㎡ |
38886.48 |
约合58.33亩 |
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总建筑面积 |
㎡ |
80676.00 |
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其中 |
地上建筑面积 |
㎡ |
60676.00 |
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地下建筑面积 |
㎡ |
20000.00 |
含人防2400㎡ |
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建筑基底面积 |
㎡ |
11665.00 |
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建筑密度 |
% |
30.00 |
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容积率 |
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1.56 |
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绿地率 |
% |
30.00 |
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机动车停车位 |
辆 |
530 |
含55个充电桩 |
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其中 |
地上停车位 |
辆 |
50 |
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地下机动车停车位 |
辆 |
450 |
含10个无障碍车位 |
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非机动车停车位 |
辆 |
2400 |
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