关于温州市区公租房运营管理服务项目的公开招标公告

根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》和《中华人民共和国政府采购法实施条例》等有关规定，经政府采购管理部门批准，浙江鼎力工程项目管理有限公司受温州市鹿城区房产管理中心委托，就温州市区公租房运营管理服务项目以公开招标采购方式进行政府采购，欢迎国内合格的供应商前来投标。

一、项目编号：DLDL2020070 

二、采购组织类型：分散采购委托代理

三、采购项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）：

四、供应商资格要求：

1．一般资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，法律、行政法规规定的其他条件。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

（3）供应商未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）公布为准。

2．特殊资格条件：供应商经营范围应包含物业管理等相关经营内容；

3．本项目不接受联合体投标。

五、招标文件获取：

1．本项目招标文件实行“政采云平台”在线获取，不提供招标文件纸质版。供应商获取招标文件前应先完成“政采云平台”的账号注册同时办理CA领取。

2．地点：政采云平台（http://zfcg.czt.zj.gov.cn）。

3．方式：潜在供应商登陆政采云平台，在线申请获取招标文件（进入“项目采购”应用，在获取招标文件菜单中选择项目，申请获取招标文件，本项目招标文件不收取工本费；仅需浏览招标文件的供应商可点击“游客，浏览招标文件”直接下载招标文件浏览）。

4．供应商获取招标文件时须提交的文件资料：无。

5．提示：招标公告附件内的招标文件（或采购需求）仅供阅览使用，供应商只有在“政采云平台”完成获取招标文件申请并下载了招标文件后才视作依法获取招标文件（法律法规所指的供应商获取招标文件时间以供应商完成获取招标文件申请后下载招标文件的时间为准）。

注：请供应商按上述要求获取招标文件，如未在“政采云”系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自负。

六、投标文件递交截止时间：2020年5月15日9时30分。

七、开标时间：2020年5月15日09时30分。

八、开标地点：温州市公共资源交易中心鹿城分中心三楼（温州市宽带路18号科技大楼）。

九、投标保证金：无需提交。

十、在线投标响应（电子投标）说明

1、投标供应商自行核对供应商资格条件，如不符合资格条件者，在资格审查时导致投标被拒绝的，责任自负。

2、供应商必须先在政府采购云平台进行登记注册，相关事宜请参照（《供应商网上注册操作指南》“浙江政府采购网首页-办事指南-注册-供应商注册申请”），登录政府采购云平台后台依法进行网上自主下载。（温馨提示：供应商注册审核通过不代表已获取成功）。

3、本项目实行电子投标，应按照本项目招标文件和政采云平台的要求编制、加密并递交投标文件。供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电政采云平台技术支持热线咨询，联系方式：400-881-7190。

4、供应商应在开标前完成CA数字证书办理。完成CA数字证书办理预计一周左右，建议各供应商抓紧时间办理。【（目前“政采云”平台仅支持浙江汇信或天谷CA锁，个体工商户投标仅支持浙江汇信CA锁）申领操作流程”】。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。

《CA驱动和申领流程》： http://zfcg.czt.zj.gov.cn/bidClientTemplate/2019-05-27/12945.html

《CA管理操作指南》：https://service.zcygov.cn/#/knowledges/cm2eqWwBFdiHxlNd_otq/lwV6GXABiyELHE-oVMj3?keyword 

5、供应商通过政采云平台电子投标工具制作投标文件，电子投标工具请供应商自行前往浙江省政府采购网下载并安装，（电子交易客户端下载地址：http://zfcg.czt.zj.gov.cn/bidClientTemplate/2019-09-24/12975.html），电子投标操作指南详见：“https://edu.zcygov.cn/luban/e-biding”。

6、供应商应当在投标截止时间前完成电子投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回电子投标文件。补充或者修改电子投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。投标截止时间前未完成传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后送达的投标文件，将被政采云平台拒收。

7、确保采购项目顺利实施，避免因政采云上电子投标文件解密失败导致供应商投标无效，供应商可在开标时间前将在政采云平台上最后生成的具备电子签章的备份加密投标文件（文件名后缀为备份文件四字的首字母）以电子邮件方式传送至浙江鼎力工程项目管理有限公司电子邮箱（297343229@qq.com），传送的备份电子投标文件需打包压缩并加密，加密密码由供应商自行保管，如政采云上电子投标文件出现解密失败情况（在线解密电子投标文件时间为开标时间起1个小时内），供应商可按照自身意愿确认是否同意提供加密密码解密传送至浙江鼎力工程项目管理有限公司电子邮箱（297343229@qq.com）的备份文件，并以备份文件作为替代电子投标文件，如供应商未按照规定时间（开标时间前）及要求提供有效备份文件，同时政采云上投标文件解密失败的，将导致投标无效。

8、供应商无需在开标当天到达开标现场对电子投标进行解密，可在公司办公场地在规定时间内对电子投标文件进行解密。重要提醒：解密用的CA为制作投标文件的CA。

9、本项目由采购代理机构做好“备份电子投标文件”的接收工作。供应商授权代表不参加现场开标活动。采购代理机构将记录所有投标文件的开封过程的有关内容，并由相关人员签字确认。评标委员会要求供应商澄清、说明或者补正，须通过政采云平台要求澄清、说明或者补正。

10、电子投标操作指南详见：“https://edu.zcygov.cn/luban/e-biding”。

十一、其他事项：

1. 本招标公告期限：5个工作日。供应商认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自收到招标文件之日（获取截止日之后收到招标文件的，以获取截止日为准）或者招标文件公告期限届满之日（公告发布后的第6个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人和招标代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、招标代理机构的答复不满意或者采购人、招标代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载（潜在供应商按照本公告规定方式获取招标文件，未按照规定方式获取招标文件的，不得对招标文件提起质疑投诉）。

2. 本项目对符合财政扶持政策的中小企业（小型、微型）、监狱企业、残疾人福利性单位给予价格优惠扶持，执行节能产品政府强制采购和优先采购政策，执行环境标志产品政府优先采购政策。

3. 书面质疑受理地点（建议邮寄形式送达）：温州市温州大道718号雅特尔大厦6楼，联系人：蒋贤德，联系电话：15258671700。

十二、联系方式

1．采购人名称：温州市鹿城区房产管理中心

联系地址：温州市鹿城区环城东路绿景大厦三楼

联系人：林先生

联系电话：0577-88610172

2．招标代理机构名称：浙江鼎力工程项目管理有限公司

地 址：温州市温州大道718号雅特尔大厦6楼

联系人：蒋贤德

联系电话：15258671700

3．同级政府采购监管部门：温州市鹿城区财政局  

联系人：黄女士

联系电话电话：0577-88359173

十三、电子投标注意事项：

1、请务必确保投标文件制作客户端为最新版本，旧版本可能导致投标文件解密失败。

2、请务必确保投标文件制作时所用的 CA 锁与投标文件解密时的 CA 锁为同一把，否则可能导致投标文件解密失败。

    3、在投标文件解密前，请务必检验 CA 锁与所用电脑的兼容性，部分电脑因 CA 驱动未正常安装、USB 接口兼容性差等原因可能造成投标文件解密失败。

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