萍乡市鑫源工程造价审计有限责任公司关于萍乡市湘东区教育基础设施建设项目（项目编号湘购2020B000304963）资格预审公告

 萍乡市鑫源工程造价审计有限责任公司关于萍乡市湘东区教育基础设施建设项目（项目编号：湘购2020B000304963）资格预审公告

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）的通知》、《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》、《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关规定，萍乡市湘东区教育基础设施建设项目实施方案已通过审批，具备采购社会资本的条件，准备以公开招标的方式采购社会资本，萍乡市鑫源工程造价审计有限责任公司受萍乡市湘东区教育局的委托，特邀请有意向承担本项目的社会资本（以下简称申请人）参与资格预审，现将资格预审有关事宜公告如下：

一、项目基本信息

1.项目名称：萍乡市湘东区教育基础设施建设项目

2.项目编号：湘购2020B000304963

3.项目地点：本项目建设地址位于湘东区辖区内。麻山中学、麻山学校位于麻山镇桐田村；湘东区第二中心幼儿园、湘东镇中学、湘东小学都位于湘东区中心城区湘东镇；湘东区特殊教育学校位于湘东镇泉湖路以东，湘泉路以北；萍乡市湘东职业中等专业学校位于湘东镇沙里塘，紧临320国道；东桥镇中学位于东桥镇昌源路323省道旁。

4.项目概况：本项目主要建设内容主要包括：

①麻山中学

麻山中学拟新建高中部校园一座，其中：新建教学楼3栋，实验楼2栋，阶梯教室1栋，风雨操场1座，艺术楼1栋，食堂1栋，教工宿舍1栋，学生宿舍楼3栋，新建400m跑道田径运动场1座，11个篮球场，10个羽毛球场，2个排球场，3个网球场。

麻山中学新建校园总用地面积为141469.9㎡（合约212.2亩），总建筑面积为56301.77㎡，建筑占地面积为18391㎡，绿化面积50787.69㎡，运动场地面积25004.64㎡，舞台、广场、停车场及道路等47286.57㎡。

②湘东区特殊教育学校

湘东区特殊教育学校新建1栋教学楼、1栋实训楼，并对1682.16㎡的原教学楼进行使用功能、外立面及无障碍改造，同时配套完成校区绿化和道路建设。项目拟新增用地面积5866.6㎡（约合8.8亩）。新建教学楼、实训楼总建筑面积4620㎡。

③湘东职业中等专业学校

按国家级重点职业中专标准，项目规划总用地面积50668㎡（约合76亩），建设综合楼、实训楼、学生公寓，总建筑面积7800㎡，框架6层结构；新建标准11人制足球场一个,全长为105米,宽68米，建设规模为7140㎡；机动车停车位150个，学生住宿床铺位1240个以及配套建设和道路绿化等公用工程。

④湘东区第二中心幼儿园

湘东区第二中心幼儿园项目规划占地面积10576㎡，新建三层教学楼1栋，食堂综合楼1栋及附属设施等，建筑总面积7159.44㎡，机动车停车位60个，项目建成后按20个班的规模标准，可容纳幼儿800余名。

⑤麻山学校（九年制义务教育学校）

麻山学校拟新建九年制义务教育综合教学楼4栋四层楼，建筑物呈“U”字型建设，并修建连廊与教学楼连接，项目总用地面积13160㎡，总建筑面积10520㎡；新建地下食堂，建筑面积1000㎡；机动车停车位100个，学生住宿床铺位300个以及配套建设和道路绿化等公用工程。

⑥东桥镇中学

东桥镇中学拟新建综合教学楼1栋五层楼，每层教室各8间；新建学生宿舍2栋五层楼，每层各16间宿舍；新建师生食堂1栋两层楼，就餐位1000个；塑胶运动场改扩建工程由200米改为400米跑道标准运动场；以及办公楼改造工程。项目总用地面积13333㎡，总建筑面积9000㎡。机动车停车位100个，学生住宿床铺位750个以及配套建设和道路绿化等公用工程。

⑦湘东镇中学

湘东镇中学项目规划占地面积84000㎡（约合126亩），总建筑面积30000㎡；拟新建教学楼2栋、综合楼1栋、食堂1栋、青少年活动中心1栋、教职工宿舍1栋、活动中心1栋、建设排球场1个、羽毛球场1个、篮球场6个、足球场1个、机动车停车位118个及校园绿化、道路等附属公用工程。

⑧湘东小学

湘东小学项目规划占地面积34666.84㎡（约合52亩），总建筑面积19327.9平方米；拟新建教学楼3栋、综合楼1栋、食堂1栋、活动中心1栋，宿舍3栋学生住宿床铺位1300个，机动车停车位80个以及校园道路、运动场等校园整体提升工程。

二、 采购需求

1.项目合作期限：本项目合作期为19年，其中建设期3年，运营期16年。

2.投资概算：投资60816.19万元，其中：资本金12816.19万元（占总投资的21.07%），其余48000万元由项目公司通过银行贷款等方式筹集（占总投资的78.93%）。

3.合作形式：经湘东区人民政府批准，萍乡市湘东区教育局作为项目实施机构，江西省萍乡市昌盛城市投资有限公司作为政府出资代表与中选社会资本方共同出资组建项目公司，并承担相应的责任、权利和义务。

4.运作模式: 本项目采用BOT（建设-运营-移交）运作方式，合作期内，由项目公司负责项目的投融资、设计、建设、运营维护和移交等工作。合作期结束后，项目设施无偿移交给政府指定机构。

5.回报机制：本项目回报机制为“可行性缺口补助”。由政府补助+使用者付费给项目公司。

三、 申请人资格要求

1.申请人必须符合《政府采购法》第二十二条之规定。

1）具有独立承担民事责任的能力

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4） 有已缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6）法律、行政法规规定的其它条件；

2.申请人必须是依法成立且有效存续的独立法人，且合法续存，没有处于被吊销营业执照，责令停业或者被撤销等不良状态。

3.申请人具有良好的财务状况、资信能力和投资管理能力，履约信誉度高，诚实可信，近三年内无不良记录：

3.1需提供企业经审计的 2018年度或2019年度财务报表，2018年或2019年企业总资产不低于人民币 40 亿元，净资产不低于人民币 20 亿元（以经审计的财务报表为准）。

4.投标人应具有不低于项目投资估（概）算的投融资能力，与政府出资方组成项目公司后，确保能够筹融到除政府出资方资本金以外的投资资金。若投标人为联合体，承担投融资责任的联合体成员满足本要求即可。

5.本项目不接受联合体投标。

6.其他：

6.1承诺书（承诺书内容包括但不限于以下内容：①承诺信誉属实 ②近三年公司无重大责任事故、无围标、串标等行为③在经营活动中没有重大违法记录的书面声明④政府采购诚信承诺书）

6.2本级人民政府下属的政府融资平台公司及其控股的其他国有企业（上市公司除外）不得作为社会资本方参与本项目。

6.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加本项目的投标，联合体除外。

四、 资格预审方法

资格审查方法：合格制。采购人将依法组建资格预审评审小组，根据《资格预审文件》规定的评审标准和办法，对各申请人按时提交的资格预审申请文件进行审查。对未通过资格预审的申请供应商（社会资本方）不作解释,通过资格预审的社会资本方可进入本次采购活动下一环节。

五、资格预审文件的获取

1.请申请人于2020年1月17日至2020年1月23日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00至 11：30，下午2：30至5：00（北京时间，下同），在萍乡市鑫源工程造价审计有限责任公司（萍乡市安源区公园南路城市风情606）获取资格预审文件。

2.获取资格预审文件时需携带以下资料一式两份：

营业执照原件、法定代表人身份证原件或申请人对其授权委托代理人出具的授权委托书原件及本人身份证原件。

六、资格预审申请文件的提交

1.提交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2020年 2月   13日9时30分。

2.提交资格预审申请文件的地点为：湘东区公共资源交易中心（地址：萍乡市湘东区政府办证大厅）。

3. 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，采购人不予受理。

七、发布公告的媒介

本次资格预审公告在《江西省公共资源交易网》、湘东区公共资源交易网等相关网站上发布。

八、其他说明

1.采购人在资格预审结束后将组织对所有通过资格预审的社会资本方进行考察，若发现通过资格预审的社会资本会提交的资格申请文件或投标文件中有弄虚作假行为，则取消其通过资格。

2.参加本次资格预审申请无需提交保证金，通过资格预审的申请人继续参加本项目公开招标的，应在公开招标阶段向采购人提交保证金（具体金额在采购文件中规定）。

3.申请人参加本项目采购的只能授权唯一的一名委托代理人，即在资格预审阶段与公开招标阶段的委托代理人为同一人。

九、联系方式

采购人：萍乡市湘东区教育局

联系人：糜珊  

联系电话 ：13879965184

联系地址：江西省萍乡市湘东区行政路

采购代理机构名称： 萍乡市鑫源工程造价审计有限责任公司

详细地址：萍乡市安源区公园南路城市风情606

联系人：张乐

电话：0799-6782861

 

2020年 1月18日