徐州雨润太阳城投资发展有限公司2013-114号地块开发项目徐州白塔湖小镇改造项目（EPC)

徐州白塔湖小镇改造项目（EPC)

工程总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目徐州白塔湖小镇改造项目（EPC)已由徐州市铜山区发展改革与经济委员会以徐铜发改经济投【2016】183号批准建设，项目业主为徐州白塔湖康养产业投资发展有限公司，建设资金为国有控股资金。项目已具备招标条件，现对该项目徐州白塔湖小镇改造项目（EPC)的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：徐州市铜山区吕梁风景区白塔湖小镇。

2.1.2建设规模：本项目建设总用地面积：120167.00㎡，总建筑面积73005.24 ㎡。示范区范围见招标范围。

2.1.3合同估算价：约6261.57万元。

2.1.4工期要求：总工期要求：600日历天（含施工图设计工期45天）。

2.1.5 质量标准：

(1)设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保相关部门审查通过。

(2)施工质量标准：合格。

2.2招标范围：本项目以设计、采购、施工总承包方式（EPC交钥匙工程）对工程实行全过程的工程承包。主要包括但不限于以下内容：建筑改造、室内精装修、外立面改造、景观绿化、消防改造及验收、市政道路、弱电智能化、泛光照明等方案及施工图设计、需承包人办理完成的各项施工手续、物资采购、工程各专业专项施工等，工程竣工验收与备案、项目整体移交和资料档案移交、保修期内的保修服务。

方案设计范围：精装修设计范围为健康管理中心约6166㎡、膳食管理中心约5061㎡、B1公寓两套样板房约120㎡、B1公寓一层公区约800㎡、联排及合院各两套样板房合计约794㎡；外立面改造（按建面计）含A区商业11673㎡、B区公寓部分约26584㎡、联排约4060㎡、独栋约1142㎡、合院约7561㎡；景观绿化设计为全区景观绿化面积约82470㎡。

施工图设计范围：精装修设计范围为健康管理中心约6166㎡、膳食管理中心约5061㎡、B1公寓两套样板房约120㎡、B1公寓一层公区约800㎡、联排及合院各两套样板房合计约794㎡；外立面改造（按建面计）含A区商业11673㎡、B区公寓部分约26584㎡、联排约4060㎡、独栋约1142㎡、合院约7561㎡；景观绿化设计为全区景观绿化面积约82470㎡。首批施工图为示范区范围内施工图，剩余施工图由甲方书面通知后出图。

施工范围：示范区精装修面积9776.51㎡，含健康管理中心（A1）约3000㎡、膳食管理中心（A2）约5166㎡、健康管理酒店两套样板房约120㎡及B1公寓一层公区约800㎡、联排样板房401㎡、合院样板房约393㎡；示范区外立面改造（按外立面面积）含A区商业9038㎡，B区公寓14258㎡，联排及合院外立面1870㎡；示范区景观20500㎡；以及示范区范围内的智能化工程、亮化工程、修缮等工作内容。

3. 投标人资格要求

3.1申请人应具备建筑工程施工总承包三级及以上施工资质，同时具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上设计资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力。

3.2投标人拟派总承包工程项目经理应当具有：国家建筑工程注册建造师，取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证）或国家注册二级建筑师或国家注册二级结构工程师，且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标人及项目负责人业绩：

（1）投标申请人自2016年3月1日以来承接过类似工程【类似工程指单项合同价大于2000万元的房建工程或景观绿化施工项目业绩或设计施工总承包（EPC项目）业绩，或者大于200万元的设计项目业绩】（施工业绩需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，时间以竣工验收时间为准；设计业绩需提供合同，时间以合同签订时间为准）。

（2）投标申请人拟选派的项目负责人自2016年3月1日以来承接过类似工程【类似工程指单项合同价大于1500万元的房建工程或景观绿化施工项目业绩或设计施工总承包（EPC项目）业绩，或者大于200万元的设计项目业绩】（施工业绩需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，时间以竣工验收时间为准；设计业绩需提供合同，时间以合同签订时间为准）。

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5本次招标接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1本公告发布时间为2020年3 月24日至2020年 4 月23 日

4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew/）。

4.3招标文件每套售价250元，售后不退。

A2办公楼

邮编：221000 邮编：221000

联系人：沈凯歌 联系人：王靖

电话：18652289527 电话：0516-66661288

传真：/ 传真：/

电子邮箱：/ 电子邮箱：/

2020年 3 月24 日

徐州雨润太阳城投资发展有限公司2013-114号地块开发项目徐州白塔湖小镇改造项目（EPC)

1. 招标条件

2. 项目概况与招标范围

3. 投标人资格要求

3.2投标人拟派总承包工程项目经理应当具有：国家建筑工程注册建造师，取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证）或国家注册二级建筑师或国家注册二级结构工程师，且必须满足下列条件：

4. 招标文件的获取

5. 投标截止时间

6.资格审查

7. 评标方法

8. 发布公告的媒介

9.联系方式