中铁壹號住宅地块房地产开发项目（B-4区）一期、二期、三期施工总承包资格预审公告（代招标公告）

项目编号:	SG01201910170102	公共资源交易编号：	2019JSSG01Z0318
项目名称:	中铁壹號住宅地块房地产开发项目（B-4区）一期、二期、三期施工总承包
工程地点:	历城区经十东路以南、光伏大道以北、潘龙路以西
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	施工
计划批文总投资额：	1988274万元	合同估算价：	57000万元
结构形式：	框剪	工程规模：	181078.84平方米
计划文号：	济发改投资【2017】392号	规划许可证编号：	审字【2019】-12-045号、审字【2019】-12-047号、审字【2019】-12-048号
建设单位：	中铁置业集团济南有限公司
建设单位联系人：	刘学武	建设单位联系电话：	0531-86517259
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	中铁置业集团济南有限公司
招标单位联系人：	刘学武	招标单位联系电话：	0531-86517259
招标代理单位：	瀚景项目管理有限公司
招标代理项目负责人：	薛灵云	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	18615551924
招标代理联系人：	薛灵云	招标代理机构联系电话（手机）：	18615551924
房地产产权证证号：		房地产产权人：

一、项目基本情况

1、项目名称：中铁壹號住宅地块房地产开发项目（B-4区）一期、二期、三期施工总承包
建设单位：中铁置业集团济南有限公司
2、建设地点：历城区经十东路以南、光伏大道以北、潘龙路以西
项目规模：181078.84 ㎡
3、计划工期：777日历天（具体以甲方开工令为准）。
4、质量标准：合格。
5、本项目分为一个标段。
6、招标范围：图纸范围内的土建、安装及装饰等（具体详见招标文件）。

二、投标条件
1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、拟派项目经理应持有壹级注册建造师证（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；技术负责人应具有中级及以上职称；造价、安全、施工、材料、质检（量）等专职人员，应满足项目实际需求。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2016年度、2017年度、2018年度）财务状况表(复印件加盖公章)。
4、业绩要求：投标人自2014年10月21日至2019年10月21日止（5年），承担过单项合同额39000万元及以上或单项合同建筑面积120000㎡及以上的房屋建筑工程类似业绩；【类似业绩：提供合同原件和竣工验收证明原件（复印件加盖公章），核验原件，以竣工验收时间为准。】
5、信誉要求：投标人自2016年10月21日至2019年10月21日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人在报名时需提供当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。
6、本次招标不接受联合体投标；

三、招标范围

图纸范围内的土建、安装及装饰等（具体详见招标文件）。

四、合格投标人确定方法

（一）经招标人资格审查合格的投标申请人数量不超过15家（含15家）时，全部参加投标。
（二）经招标人资格审查合格的投标申请人数量超过15家时，招标人按照“全市建筑施工企业信用评价结果”的要求，采用以“信用评价等级”的方法抽取确定12家参加投标。
12家时数量组成：AAA投标人比例≥50%、AA投标人比例≤30%、A及以下投标人比例≤20%。
注：1、企业信用评价结果以抽取当日“济南市城乡建设委员会官网www.jncc.gov.cn”或“济南市建筑市场信用信息管理平台”查询结果为准；
2、投标人按照AAA→AA→A及以下信用评价等级的次序分别抽取，抽取顺序按照签到时间先后顺序。
3、投标人对其提报的企业及项目班子业绩的真实性负责，开标期间将对所提报的业绩进行公示，一旦查证有虚报和造假行为，将取消其投标资格，并追究相关责任，记录诚信档案。

五、招标文件的获取

另行通知。
凡有意参加投标者，应当在相关网站公开企业信用信息。

六、投标报名及需要提交的材料

凡有意参加投标者，请于2019年10月22日至2019年10月28日（节假日除外）每日上午9:00时至11:30时，下午13:00时至16:30时携带法定代表人证书或法定代表人授权委托书及身份证原件到济南市市中区站前街9号市政务服务中心1号楼B区5楼报名窗口报名。（节假日报名地点：济南市高新区舜泰广场6号楼601B室；联系人：王晋霞；电话：18615551924。）报名时还需提供以下资料：
企业法人营业执照副本、资质证书副本、基本账户开户许可证、财务状况表、安全生产许可证、项目经理具体的注册建造师证书、有效的安全生产考核合格证书（B类）、相关人员证书、企业信誉自查承诺、信用查询记录截图（是否为失信被执行人）、业绩合同、竣工验收证明的的原件及加盖公章的复印件一套（复印件须与原件保持一致，否则不予办理报名登记手续）。
注：资质证书副本、财务状况表、基本账户开户许可证可只提供加盖公章的复印件。

在“全省房屋建筑和市政工程招标类信息发布（http://202.110.200.94:8066/webztb/MoreNews_GG.aspx?areacode=01）”查找本项目进行信息填报。投标单位通过招标公告页面下方的“报名信息填报”按钮，进行网上信息填报，并及时确认报名信息确认结果。

七、投标文件的提交

详见招标文件。

八、其他

1、评标时，信用评价得分按照《济南市建筑施工企业信用评价结果》公布的信用综合得分进行折算。未纳入“济南市建筑施工企业信用评价”管理的，投标人可在开标前登录“济南建设网-建筑市场信用信息管理平台（http://221.214.107.16:8005/jncxpj/admin/login）”完成基本信用信息注册，其信用评价得分按60分进行折算；未注册的其信用评价不得分。
2、本次公告同时在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台、济南市城乡建设委员会网、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。

公告时间:2019年10月22日 - 2019年10月28日