徐州文庙街区项目（监理）

徐州文庙街区项目（监理）招标公告

（资格后审）

1  徐州新腾置业有限公司 建设的 徐州文庙街区项目 已经 徐州市发展和改革委员会 批准建设，批准文号：徐发改备【2019】3号 ；工程所需资金来源 已落实 ；现对本工程的 监理 公开招标，欢迎潜在投标人参加投标。

2  江苏中瑞建设项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜。

3  工程概况

3.1  工程地点：河清路以北，黉学巷以东，原二中地块

3.2  工程规模：总建筑面积约4.38万平方米(含与金鹰连接通道0.37万平方米），其中地上新建计容面积约2.12万平方米，保留修缮面积约0.73万平方米（其中大成门、大成殿约400平方米，文创楼约7000平方米），地下商业面积不超过0.8万平方米，包括文庙区、庙街区、鼓楼区及文创区，同时配套建设供电、供水管网、通讯、消防等公用工程以及室外道路、景观绿化等配套设施；合同估算价约25000万元；监理费约260万元。

3.3  招标范围：徐州文庙街区项目的施工及缺陷责任期全过程监理（对工程进行“三控制、三管理、一协调”）；

3.4  要求工期：730日历天，符合项目整体工期要求（工期与总承包同步，以实际开工日期为准）；

3.6  质量要求：同施工质量要求（符合国家验收合格标准）。

4  标段划分：本工程共分 壹 个标段。

5  投标人资格要求

5.1 投标人资质类别和等级：房屋建筑工程监理甲级资质并同时具备文物保护工程监理丙级（含）以上资质或工程监理综合资质并同时具备文物保护工程监理丙级（含）以上资质；

5.2 拟选派总监理工程师资格等级：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师（必须在本企业注册）；

5.3项目监理组成员：本次招标对投标人拟选派的专业监理工程师和其他监理人员不作要求，中标人在在合同签订时监理人员配备标准严格按照《江苏省住建厅公告〔2017〕第 35 号》省住房和城乡建设厅关于印发《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》的公告文件规定进行配备。  注：国监证以注册专业为准。

5.4 资格审查必要条件

5.4.1有独立订立合同的能力；

5.4.2企业的资质类别、等级和总监理工程师注册专业、资格等级符合国家有关规定；

5.4.3总监理工程师必须满足下列条件：

（1）总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

（2）总监理工程师，经建设单位书面同意，在同一设区市最多可同时在三个在建项目上从业。

（3）总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

5.3.4投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人自2016年9月1日（含）以来有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

5.3.5失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23号。

5.4投标人应取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“信用徐州”[网址：http://www.xuzhoucredit.gov.cn/]“征信服务公司”专栏，咨询电话0516-67019137；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为5个工作日,信用报告有效期为1年，有效期内可重复使用；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室，监督电话：0516-83709981、0516-80800966），如为联合体投标需提供联合体各方的信用报告。

5.5本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派的总监理工程师必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。

6  投标保证金的缴纳与退还：

6.1本工程投标保证金的缴纳方式采用银行电汇（必须从投标人法人基本存款账户汇出）或银行保函(必须从投标人法人基本存款账户开户行开出)。

6.2投标人采用银行电汇缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，必须确保投标保证金电汇至专用账户，方可参与本工程投标。

6.3投标人采用银行保函缴纳投标保证金时，投标有效期应在银行保函的有效期内。投标人在办理投标保函时,应向本工程投标保证金缴纳账户开户行发起保函查询通知，查询通知中应注明保函编号、保函金额、受益人及申请人。

6.4本工程投标保证金金额 肆 万元整。

开户行：中国银行股份有限公司徐州新城区支行

账户号：461169937155

开户名：徐州市工程造价管理处

6.5任何以个人或非投标人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。

6.6无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。

6.7资格审查不合格投标人的投标保证金退还至其基本存款账户。

6.8未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人的投标保证金在书面合同签订后5日内，以转账方式退还至其基本存款账户。投标保证金利息计息日：自投标文件递交截止时间次日起，至中标人公告之日止。

6.9投标人将银行保函扫描件放入投标文件，开标时递交银行保函原件质押在徐州市镜泊西路建设大厦219房间，开具保函收据。如投标人未中标，中标通知书发出后，代理机构通知其凭保函收据自行取回；如投标人中标，书面合同签订后，代理机构通知其凭保函收据自行取回。

7  获取招标文件方法：

7.1 本公告发布时间为2019年 9 月5 日至2019年 9 月 29日。

7.2 本工程招标文件通过网上发售，请投标人在2019年 9 月  29 日 9 时 30 分前内登陆徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew）下载。潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在2019年 9 月 10 日17:00前通过徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew）向招标人提出。

7.3 投标文件递交截止时间：2019年 9 月 29 日 9 时 30 分。

8  资格审查办法：本工程资格审查办法执行苏建规字[2017]1号文件，采用合格制。

9  评标办法：本工程采用综合评估法，评标细则为：

  a报价                                           59分；

  b投标人监理方案                                 24分；

  c投标人项目监理机构                              6分；

  d投标人拟投入现场的设备、检测仪器等              5分；

e投标人拟选派总监理工程师类似工程业绩：          4.5分

f投标人拟选派总监理工程师获得奖项：              1.5分

10  其他：

10.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
10.2 本项目接受联合体投标，如为联合体投标需提供联合体协议书。

11  公告发布媒介：本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易网（http://www.xzggzy.com.cn）上发布。

12  招标人：徐州新腾置业有限公司

地址：徐州新城区新安路1号

联系人：蔡先生      电话：0516-85805090

13  招标代理机构：江苏中瑞建设项目管理有限公司

地址：徐州市云龙区世茂广场SOHO3号楼17层

联系人：原明亮   电话：0516-83836677，18811931379