新沂市棋盘镇双新村、杨庄、城岗村、白草村农民集中居中区项目棋盘镇城岗村农民集中居住区工程监理

棋盘镇城岗村农民集中居住区工程监理招标公告

（资格预审）

1．新沂市明都城乡建设发展有限公司   建设的棋盘镇城岗村农民集中居住区工程监理项目已由新沂市经济发展局批准建设，批准文号为：新经核【2019】10号，工程所需资金来源为企业自筹，已落实。现邀请合格的投标申请人参加本工程监理的资格预审。

2. 新沂市建达工程招标代理有限公司 受招标人委托具体负责本工程招标事宜。

3.工程概况：新增建筑面积240600平方米，其中住宅建筑面积150500平方米，商业建筑面积22800平方米，其他建筑面积67300平方米。

3.1工程地点：江苏省新沂市棋盘镇岗东村。

3.2工程规模：新增建筑面积240600平方米，其中住宅建筑面积150500平方米，商业建筑面积22800平方米，其他建筑面积67300平方米（包括幼儿园建筑面积6300平方米、养老及医疗服务中心建筑面积15500平方米、公寓建筑面积45500平方米）。建设9栋3层住宅、6栋8+1F住宅、9栋9+1F住宅、8栋10+1F住宅、3栋10+1F职工公寓、1栋3F幼儿园、1栋5F医疗服务、1栋4F养老中心、1栋2F社区综合服务、3栋3层商业用房以及2栋1层配电用房等，并配套建设基础设施、道路及绿化工程。建安工程估算价约53000万元。

3.3招标范围：包括土建、安装、绿化及所有配套附属等工程施工阶段全过程监理（对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”）。

3.4要求工期：符合施工工期要求。

3.5质量标准：符合施工质量要求（符合国家验收标准）。

4.标段划分：本工程共分一个标段。

5.投标申请人应当具备的资格条件

5.1投标申请人资质类别和等级：房屋建筑工程监理甲级或以上资质；

5.2拟选派总监理工程师资质等级：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；

5.3项目监理组成人员不少于10名。项目监理组成人员中除按本项目要求配备1名总监理工程师外，还必须配备土建专业监理工程师2名、安装专业监理工程师1名、市政专业监理工程师1名，监理员5名，以上人员都须提供注册岗位证书（必须在本企业注册），配备的其他监理人员应满足不同施工阶段监理工作的需要。【国监以注册专业为准，专监以岗位证书上所学专业为准，若专监岗位证书上未明确的，以毕业证书上所学专业为准。】

注：中标企业须进行网上备案。上岗前建设单位有权对所报人员进行面试考核，对不适应本工程的监理人员建设单位有权要求监理单位更换，中标人不能满足建设单位需求的，建设单位有权更换中标人。

5.4投标申请人自2016年08月01日（含）以来承接过类似工程【类似监理工程指单项监理合同建筑面积大于或等于15万平方米以上的房屋建筑工程，以中标通知书、监理合同及竣工验收证明（直接发包工程以监理合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准；类似监理工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准】。
5.5资格审查必要条件

5.5.1具有独立订立合同的能力；

5.5.2企业的资质类别、等级和总监注册专业、资格等级满足招标公告及符合国家有关规定；

5.5.3本工程不接受联合体投标；

5.5.4总监理工程师必须满足下列条件：

5.5.4.1项目总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

5.5.4.2项目总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

5.5.5投标申请人不得存在下列情形之一：

5.5.5.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

5.5.5.2为本招标项目的施工单位、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

5.5.5.3与本招标项目的施工单位、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

5.5.5.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

5.5.5.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

5.5.5.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

5.5.5.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

5.5.5.8投标人自2016年8月1日（含）以来有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

5.5.5.9不符合法律、法规规定的其他条件。

5.6失信被执行人惩戒执行苏信用办【2018】23 号文。

5.7执行新政发【2018】24号，投标人应具有有效期内的企业信用报告，且等级为B级及以上。（a.企业信用报告为经新沂市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具；b.经新沂市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构信息请查阅“新沂市公共资源交易中心”[网址：http://www.xyggzyjy.com/index/index.html]“备案征信服务机构”专栏；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为新沂市社会信用体系建设领导小组办公室，监督电话：0516-67025912）。

投标单位使用的信用报告应在“信用报告概要”页面上加盖“新沂市社会信用体系建设领导小组办公室备案章”（备案地点：新沂市市府路37号发改委信用办）。经备案的企业信用报告原件扫描件上传于资格预审申请书指定模块，未经备案或未上传到指定模块的视为此项缺失，不能通过资格性审查。

5.8本工程实行电子化招投标，投标申请人及监理组成员必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。

5.9省内从业的总监理工程师和专业监理工程师，在同一县（县市）区最多可在三个在建项目上从业。省内监理人员不得同时在两个县（县市）区从业。省外监理人员只能在一个在建项目上从业。

6、获取资格预审文件及投标报名登记方法：
6.1本公告发布时间为 2019年8月8日至2019年8月14日。本工程资格预审文件及投标申请人资格预审申请书通过网上发售，请投标申请人在上述时间内登陆徐州市公共资源建设工程交易平台（http://218.3.177.168/xzhynew）下载。
6.2本工程采用网上登记，网上登记时间为 2019年8月8日至2019年8月14日在下载本工程资格预审文件后，登陆徐州市公共资源建设工程交易平台（http://218.3.177.168/xzhynew）进行网上登记工作。未进行网上登记者，招标人将拒绝其参与本工程资格预审。
7、资格预审申请书的递交：
7.1潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在2019年8月16日17:00前通过徐州市公共资源建设工程交易平台（http://218.3.177.168/xzhynew）向招标人提出。

7.2投标人于2019年8月 20日上午09:30前在徐州市公共资源建设工程交易平台（http://218.3.177.168/xzhynew）递交电子资格预审申请文件，逾期递交的资格预审申请文件，招标人不予受理。
9、资格预审办法：
本次资格预审办法执行苏建规字【2017】1号文件，采用合格制。
10、评标办法：
本工程采用综合评估法，评标细则为：

a投标人投标报价： 47分

b投标人监理方案： 18分

c投标人项目监理机构： 26分

d投标人拟投入现场的设备、检测仪器等： 6分

e投标人业绩及奖项: 3分

11、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源建设工程交易平台（http://www.xzggzy.com.cn/xzwebnew/allweb/）上发布。

12、其他：

12.1投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

12.2本工程资格审查过程中投标申请人的资料及业绩等相关信息，均以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台（原徐州市城乡建设局信息（信用）查询平台）”中相关信息为准，其他信息均不予以采信。
12.3本工程资格预审文件中必要合格条件同招标公告主要资格条件中相应条款应当保持一致，如有不同，以招标公告要求为准。

13、招标人：新沂市明都城乡建设发展有限公司

地 址：新沂市棋盘镇

联系人：孙鲲

电话：051680337709

 14、招标代理机构：新沂市建达工程招标代理有限公司

地址:新沂市新华路建委综合楼5楼

联系人：徐展

电话：051688613296

2019年8月8日