东店子定销房项目设计施工工程总承包

本招标项目东店子定销房项目已由徐州市发展和改革委员会以徐发改核发[2018]21号批准建设，项目业主为徐州新腾置业有限公司，建设资金自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目设计施工的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：城东大道以北、工程兵指挥学院以西。

2.1.2建设规模：本项目总建筑面积约26万平方米（其中地上建筑面积约19万平方米，地下建筑面积约7万平方米），项目包含住宅楼及配套商业、物业、社区用房，同时配套建设供电、供水管网、通讯、消防等公用工程以及室外道路、景观绿化等配套设施。

2.1.3合同估算价：约75000万元。

2.1.4工期要求：总工期要求：855日历天。其中：设计工期：55日历天；施工工期：800日历天（含甲分包）。

2.1.5 质量标准：(1)设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关部门的审批；(2)施工质量标准：合格。

2.1.6标段划分：本工程共分壹个标段。

2.2招标范围：项目前期报建、设计（初步设计、施工图设计）、图审，物资采购、施工、配套设施直至竣工验收备案、整体移交、档案移交及保修服务。具体内容详见招标文件第六章《发包人要求》。

3.1投标人应具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或工程设计综合甲级资质，或建筑工程施工总承包壹级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2投标人拟派总承包项目经理应当具有建筑工程专业壹级注册建造师或国家壹级注册建筑师或一级注册结构工程师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或工程建设类高级专业技术职称（工程建设类高级专业技术职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称），且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标人及拟派总承包项目经理应具备的其他要求：

（1）如投标人拟派总承包项目经理为注册建造师，须取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且总承包项目经理是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。总承包项目经理不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务；

（2）如投标人为建筑工程施工总承包企业，须取得《安全生产许可证》和《徐州市建筑业企业信用管理手册》；

（3）如投标人为设计企业，须取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“诚信徐州”[网址：http://www.xuzhoucredit.gov.cn/]“征信服务公司”专栏，咨询电话0516-83870732；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为5个工作日,信用报告有效期为1年，有效期内可重复使用；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室，监督电话：0516-83709981、0516-80800966）；

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23号。

3.6本次招标不接受联合体投标。

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。

本次招标公告在江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易网（www.xzggzy.com.cn）上发布。

招标人：徐州新腾置业有限公司      招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司

地址：徐州新城区新安路1号       地址：徐州市泉山区金山东路北侧徐州软件园C-11号楼1011室

邮编：221000                      邮编：221008

联系人：蔡先生                     联系人：薛喆

电话：0516-85805090               电话：0516-83999712/85699499

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2019年 7 月 2 日