徐州华山路西2017-4号地块开发项目C1组团住宅二标段

徐州市工程建设项目招标公告

（二次公告，资格后审）

因一次公告提交资格预审文件家数不足九家流标，重发公告

1.招标条件

本招标项目徐州华山路西2017-4号地块开发项目（项目名称）已由徐州市铜山区发展改革与经济委员会以徐铜发改经济投审【2017】260号批准建设，项目业主为徐州颐泉置业有限公司，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为国有100% 。项目已具备招标条件，现对该项目徐州华山路西2017-4号地块开发项目C1组团住宅的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.工程概况与招标范围

2.1工程概况

2.1.1建设地点：徐州市铜山区华山路西2017-4地块；  

2.1.2建设规模：本次招标工程总建筑面积约201302m2，其中地上建筑面积约145522m2，地下建筑面积约55736m2；本次招标一标段总建筑面积约80688m2，其中地上建筑面积约58226m2，地下建筑面积约22644m2；二标段总建筑面积约69355m2，其中地上建筑面积约49890m2，地下建筑面积约19464m2；三标段总建筑面积约51259m2，其中地上建筑面积约37406m2，地下建筑面积约13854m2；预制装配式建筑工程，框架剪力墙结构。

2.1.3合同估算价：本次招标工程造价约56857万元，其中一标段工程造价约21789万元，二标段工程造价约19877万元，三标段工程造价约15191万元。

2.1.4工期要求：540 日历天，

计划开工日期： 2019年7月11日，竣工日期： 2020年12月31日

2.1.5 其他：质量要求: 合格   

2.1.6 标段划分：本次招标为C1组团住宅一标段、二标段及三标段。

序 号	标段划分	标段名称	工程规模 约（m2）	工程造价  约（万元）
1	一标段	徐州华山路西2017-4号地块开发项目C1组团住宅一标段	80688	21789
2	二标段	徐州华山路西2017-4号地块开发项目C1组团住宅二标段	69355	19877
3	三标段	徐州华山路西2017-4号地块开发项目C1组团住宅三标段	51259	15191

备注：投标人可参与三个标段投标，但只能中一个标段，如一标段中标后，可参与二、三标段的投标及评标，但不再中标，以此类推，中标顺序为一标段、二标段、三标段。

2.2招标范围：

C1组团一标段：C1组团住宅楼6#、10#、13#~15#、16#配电房及地下车库土建及安装工程，具体详见工程量清单所含施工图全部内容。

C1组团二标段：C1组团住宅楼2#~5#、7#、9#、物业大堂、17#配电房及地下车库土建及安装工程，具体详见工程量清单所含施工图全部内容。

C1组团三标段：C1组团住宅楼1#、8#、11#、12#、18#配电房及地下车库土建及安装工程，具体详见工程量清单所含施工图全部内容。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备 建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质，安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备 注册建造师建筑工程专业壹级资格，《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其要求：

项目负责人自2016年6月1日（含）以来（以竣工验收时间为准）承担过类似工程：【类似工程指自2016年6月1日以来项目负责人承担过单项合同金额1.2亿元（含）以上且建筑面积4万平米以上的房屋建筑工程（厂房及工业建筑除外），以中标通知书、施工合同及竣工验收证明（直接发包项目以施工合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备。业绩金额以中标通知书为准，业绩时间和建筑面积以竣工验收报告为准。类似工程业绩必须在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。】

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6 投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。

3.7 失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23号。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2019年 6月 6日至 2019 年 7 月 2 日 9时 30 分； 

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew/）；

4.3招标文件每套售价 250 元，售后不退。

5.投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ： 2019 年 7 月 2 日 9 时 30 分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。   

7.评标方法

本次招标采用 综合评估法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、 徐州市公共资源建设工程交易平台（http://www.xzggzy.com.cn/xzwebnew/allweb/）上发布。

9.联系方式

招标人：徐州颐泉置业有限公司    招标代理机构：江苏智汇锡建工程项目管理有限公司   

地  址：徐州市铜山区大学路88号    地  址：铜山新区北京路汉府雅园公寓

国基逸境售楼处                     中国银行楼上618室

邮  编： 221100                    邮    编： 221100                           

联系人： 江春秋                    联 系 人：  张芳                         

电  话：0516-68888876              电    话：  0516-83533877               

 2019 年 6 月 6 日