济南奥体东12号地块房地产开发项目（一期商务公寓）工程总承包（EPC）资格预审公告（代招标公告）

项目编号:	EC01201905070114	公共资源交易编号：	2019JSSG02Z0312
项目名称:	济南奥体东12号地块房地产开发项目（一期商务公寓）工程总承包（EPC）
工程地点:	经十东路以南，奥体东路以东
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100
招标工程类型:	施工总承包
本项目总投资额：	502723万元	合同估算价：	110000万元
结构形式：	砖混	工程规模：	166014.97平方米
计划文号：	济发改审批核【2018】128号	规划许可证编号：	地字第370101201900006
建设单位：	济南立诚置业有限公司
建设单位联系人：	姜丽黎	建设单位联系电话：	0531-81759648
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	济南立诚置业有限公司
招标单位联系人：	姜丽黎	招标单位联系电话：	0531-81759648
招标代理单位：	山东东成建设咨询有限公司
招标代理项目负责人：	任淑方	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	13615416772
招标代理联系人：	任淑方	招标代理机构联系电话（手机）：	13615416772
房地产产权证证号：		房地产产权人：

一、项目基本情况

1.项目名称：济南奥体东12号地块房地产开发项目（一期商务公寓）工程总承包（EPC）
建设单位：济南立诚置业有限公司
2.建设地点：该项目位于经十东路以南，奥体东路以东项目规模： 166014.97 ㎡，合同估算价约11亿元。
3计划工期： 730 日历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.该项目共分为 1个标段。
6.招标范围：济南奥体东12号地块房地产开发项目（一期商务公寓）的相关设计（含初步设计和各类施工图设计）、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包。

内容：济南奥体东12号地块房地产开发项目（一期商务公寓）工程总承包（EPC）

投标条件
1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，应当具有房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质和建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合资质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、拟派项目经理应持有注册壹级建造师证（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；设计负责人应具有注册壹级建筑师证或注册壹级结构工程师证并具有高级职称；技术负责人应具有高级职称；造价、安全、施工、材料、质检（量）等专职人员，应满足项目实际需求。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（自 2016年至 2018 年）财务状况表(复印件加盖公章)。
4、业绩要求：业绩要求：投标人自2014年 5月 20 日至 2019 年 5月 20 日止（5年），承担过1个单项合同建筑面积10万平方米及以上或单项合同金额6.5亿元及以上的房屋建筑工程（不含厂房及各类场馆）施工总承包或工程总承包（EPC），同时承担过建筑面积10万平方米及以上高层房屋建筑施工图设计类似业绩【类似工程业绩：提供合同原件，以合同签订时间为准，（复印件加盖公章），核验原件】
5、信誉要求：信誉要求：投标人自 2016年5月 20 日至 2019 年5 月 20 日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人在报名时需提供当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
6、本次招标接受联合体投标（需提供联合体协议原件）。联合体牵头人必须为施工总承包单位且具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质，且联合体数量不得超过两家。

三、招标范围

济南奥体东12号地块房地产开发项目（一期商务公寓）的相关设计（含初步设计和各类施工图设计）、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包。

四、合格投标人确定方法

一）经招标人资格审查合格的投标申请人数量不超过15家时，全部参加投标。
（二）经招标人资格审查合格的投标申请人数量超过15家时，招标人按照“全市建筑施工企业信用评价结果”的要求，采用以“信用评价等级”的方法抽取确定12家参加投标。
12家时数量组成：AAA投标人比例≥50%、AA投标人比例≤30%、A及以下投标人比例≤20%。
注：1、企业信用评价结果以抽取当日“济南市城乡建设委员会官网www.jncc.gov.cn”或“济南市建筑市场信用信息管理平台”查询结果为准；
2、投标人按照AAA→AA→A及以下信用评价等级的次序分别抽取，抽取顺序按照签到时间先后顺序。
3、投标人对其提报的企业及项目班子业绩的真实性负责，开标期间将对所提报的业绩进行公示，一旦查证有虚报和造假行为，将取消其投标资格，并追究相关责任，记录诚信档案。

五、招标文件的获取

另行通知。

六、投标报名及需要提交的材料

凡有意参加投标者，请于2019年5月21日至2019年5月 27 日每日上午9:00时至11:30时，下午13:00时至16:30时携带法定代表人证书或法定代表人授权委托书及身份证原件到济南市市中区站前街9号市政务服务中心1号楼B区5楼报名窗口报名（节假日报名地点：济南市高新区天泺路88号龙翔大厦B座5楼；联系人：任淑方电话： 13615416772 ）。报名时还需提供以下资料：
（1）企业法人营业执照副本（联合体投标的，提供联合体双方的）；
（2）资质证书副本（有二维码的资质证书可提供加盖公章的复印件，联合体投标的，提供联合体双方的）；
（3）组织机构代码证、税务登记证（三证合一企业不需提供。联合体投标的，提供联合体双方的）；
（4）基本账户开户许可证，财务状况表（联合体投标的，提供联合体双方的）；
（5）安全生产许可证；
（6）项目经理注册证、有效的安全生产考核合格证书（B类）；
（7）设计负责人注册证、职称证（注册证书、职称证书不体现注册单位的需提供证明文件）；
（8）技术负责人职称证（职称证书不体现单位的需提供证明文件）；
（9）企业业绩合同；
（10）联合体协议（仅联合体提供）；
（11）企业信誉自查承诺（联合体投标的，提供联合体双方的）；
（12）信用查询记录截图（联合体投标的，提供联合体双方的）；
（13）以上资料的原件及加盖公章的复印件一套（简单装订,复印件须与原件保持一致，否则不予办理报名登记手续）。
注：资质证书副本（带二维码可提供复印件，否则提供原件）、财务状况表、基本账户开户许可证可只提供加盖公章的复印件。

在“全省房屋建筑和市政工程招标类信息发布（http://202.110.200.94:8066/webztb/MoreNews_GG.aspx?areacode=01）”查找本项目进行信息填报。投标单位通过招标公告页面下方的“报名信息填报”按钮，进行网上信息填报，并及时确认报名信息确认结果。

七、投标文件的提交

详见招标文件

八、其他

1、评标时，信用评价得分按照《济南市建筑施工企业信用评价结果》公布的信用综合得分进行折算。
未纳入“济南市建筑施工企业信用评价”管理的，投标人可在开标前登录“济南建设网-建筑市场信用信息管理平台（http://221.214.107.16:8005/jncxpj/admin/login）”完成基本信用信息注册，其信用评价得分按60分进行折算；未注册的其信用评价不得分。
2、本次公告同时在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台、济南市城乡建设委员会网、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。

公告时间:2019年5月21日 - 2019年5月27日