江苏国信徐州二号地块项目A地块工程江苏国信徐州二号地块项目A地块二期（1082、1083、1085-1093、1095-1103、1105-1113、1115-1123、1125-1130、商业楼）地上单体（含地库）、绿化及其该地块内所有建筑工程、附属配套工程的施工监理

江苏国信徐州二号地块项目A地块二期（1082、1083、1085-1093、1095-1103、1105-1113、1115-1123、1125-1130、商业楼）地上单体（含地库）、绿化及其该地块内所有建筑工程、附属配套工程

监理项目招标公告（资格后审）

1江苏国信华安房地产开发有限公司建设的江苏国信徐州二号地块项目A地块二期（1082、1083、1085-1093、1095-1103、1105-1113、1115-1123、1125-1130、商业楼）地上单体（含地库）、绿化及其该地块内所有建筑工程、附属配套工程的施工监理已经徐州市发展和改革委员会批准建设，批准文号：徐发改行政许可服务核字【2012】053号，工程所需资金来源是自筹（已落实）。现邀请合格的投标申请人参加本工程的监理投标。

2 江苏建威建设管理有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜。

3工程概况

3.1工程地点：徐州市新城区大龙湖东侧、W7路北侧、W6路南侧的二号地块内西侧

3.2工程规模：工程总造价约20000万元，建筑面积约8万平方米，监理费约200万元。

3.3招标范围：江苏国信徐州二号地块项目A地块二期（1082、1083、1085-1093、1095-1103、1105-1113、1115-1123、1125-1130、商业楼）地上单体（含地库）、绿化及其该地块内所有建筑工程、附属配套工程的施工阶段全过程监理（对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理，安全文明施工管理”）

3.4要求工期：900日历天。

4 本招标工程共分壹个标段

5 投标申请人应当具备的资格条件

5.1投标申请人资质类别和等级：房屋建筑工程专业监理乙级资质（含）以上；

5.2拟选派注册总监理工程师资质等级：房屋建筑专业国家注册监理工程师（必须在本企业注册）；

5.3项目监理组成人员不少于7名。除按本项目要求配备1名总监理工程师外，至少还必须配备3名专业监理工程师，监理员3名。项目监理组人员中配备的其他监理人员应满足不同施工阶段监理工作的需要。（国家注册监理工程师专业：以注册专业为准。）

5.4 资格审查必要条件

5.4.1具有独立订立合同的能力；

5.4.2企业的资质类别、等级和总监理工程师注册专业、资格等级符合国家有关规定；

5.4.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

5.5总监理工程师必须满足下列条件：

5.5.1总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

5.6投标人不得存在下列情形之一：

5.6.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

5.6.2为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

5.6.3与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

5.6.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

5.6.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

5.6.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

5.6.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

5.7省内总监理工程师，经建设单位书面同意，在同一设区市最多可同时在三个在建项目上从业。省内专业监理工程师，最多可在省内三个在建项目上从业。省内监理员不得同时在两个及以上在建项目上从业。

5.8失信被执行人惩戒执行苏信用办【2018】23号文。

5.9本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派总监理师必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。

5.10投标人应取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“诚信徐州”[网址：http://www.xuzhoucredit.gov.cn/index.htm]“征信服务公司”专栏，咨询电话0516-83870732；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为5个工作日,信用报告有效期为1年，有效期内可重复使用；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室，监督电话：0516-83709981、0516-80800966）。

6、投标保证金的缴纳与退还：

6.1本工程投标保证金的缴纳方式采用银行电汇（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）或银行保函(必须从投标申请人法人基本存款账户开户行开出)。

6.2投标申请人采用银行电汇缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，必须确保投标保证金电汇至专用账户，方可参与本工程投标。

6.3投标申请人采用银行保函缴纳投标保证金时，投标有效期应在银行保函的有效期内。投标申请人在办理投标保函时,应向本工程投标保证金缴纳账户开户行发起保函查询通知，查询通知中应注明保函编号、保函金额、受益人及申请人。

6.4本工程投标保证金金额 肆万元整。

开户行：中国银行股份有限公司徐州新城区支行

账户号：461169937155

开户名：徐州市工程造价管理处

6.5任何以个人或非投标申请人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。

6.6无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。

6.7资格审查不合格投标人的投标保证金退还至其基本存款账户。

6.8未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人的投标保证金在监理合同备案后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户。投标保证金利息计息日：自投标文件递交截止时间次日起，至中标人公告之日止。

6.9投标人将银行保函扫描件放入投标文件，开标时递交银行保函原件质押在徐州市镜泊西路建设大厦219房间，开具保函收据。如投标人未中标，中标通知书发出后，代理机构通知其凭保函收据自行取回；如投标人中标，监理合同备案后，代理机构通知其凭保函收据自行取回。

7获取招标文件方法：

7.1 本公告发布时间为2019年 2月22日至2019年 3月7日。

7.2 本工程招标文件通过网上发售，请投标人在2019年3月7日9时30分前内登陆徐州市公共资源交易网（www.xzggzy.com.cn）下载。潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在2019 年 2月 22日17：00时前通过徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew/向招标人提出。

7.3投标文件递交截止时间：2019年3月7日9时30分。

7.4本次招标公告发布媒体：

a. 徐州市公共资源交易网（www.xzggzy.com.cn）

b.江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb）

8资格审查办法：

本工程资格审查办法执行苏建规字[2017]1号文件，采用合格制。

9评标办法：综合评估法，评标细则为：

a报价                                             60分；                                                     

b投标人监理方案                                   19分；                                             

c投标人项目监理机构                               10分；

d投标人拟投入现场的设备、检测仪器等                5分；

e投标人拟选派总监理工程师类似工程业绩              4.5分；

f投标人拟选派总监理工程师获得奖项                  1.5分。

10其他：

10.1投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

10.2本工程不接受联合体投标。

11联系方式

招 标 人：江苏国信华安房地产开发有限公司                        

地    址：徐州市新城区龙湖世家南侧御品堂（丽水路和宋锦路交叉口）

联 系 人：  贺申震                                          

电    话： 0516-83790289 

招标代理机构：江苏建威建设管理有限公司

地    址：徐州市复兴南路123号大汉富邦208室

联 系 人：蒋守伦

电    话： 0516-83608681

                                          2019 年 2月 15日