徐州华山路西2017-4号地块开发项目监理（一标段）

徐州市工程建设项目招标公告

（资格后审）

1、徐州颐泉置业有限公司建设的徐州华山路西2017-4号地块开发项目监理已经徐州市铜山区发展改革与经济委员会批准建设，批准文号：徐铜发改经济投审【2017】260号。工程所需资金来源是自筹，已落实。现对本工程的监理公开招标，欢迎潜在投标人参加投标。

2、江苏智汇锡建工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜。

3、工程概况

3.1、工程地点：徐州市铜山区华山路西；

3.2、工程规模：建筑面积约35.4万平方米，工程造价估算约为106200万元

3.3、招标范围：住宅楼35栋，1栋文体中心，预制装配式，框剪结构，地上最高18层；地下车库，框架结构。总建筑面积约35.4万平方米，包含住宅、地库、公建配套等。 土建安装及室外公建、室外市政配套（包含但不限于电梯、三网合一、配电室等公建、精装修、通风、空调、智能化、消防、太阳能、外立面装修、幕墙、道路及雨污水管网、园林绿化等室外市政配套工程（不含水电气）等全部附属工程，具体详见工程量清单所含施工图全部内容）。工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合并初步竣工结算、决算审计均属于本监理范围。本工程为预制装配式，监理范围延伸至预制构件厂。

3.4 计划开工时间：符合施工开工要求；

3.5、要求工期：符合施工工期要求；

3.6、质量要求：符合施工质量要求（符合国家验收标准）。

4、本招标工程标段划分：本工程共分为贰个标段。

一标段：C1组团，总建筑面积207545㎡，工程造价估算约62260万元，监理费约680万元；

二标段：C2组团，总建筑面积146491㎡，工程造价估算约43940万元，监理费约490万元。

备注：投标人可参与两个标段投标，但只能中一个标段，如一标段中标后，可参与二标段的投标及评标，不再中标，中标顺序为一标段、二标段。

5、投标人资格要求

5.1、投标申请人资质类别和等级： 房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质；

5.2、拟选派注册总监理工程师资质等级：房屋建筑专业国家注册监理工程师，且无在监（必须在本企业注册）

5.2.1、项目监理组成人员不少于11名，其中总监理工程师1人，土建专业监理工程师3人，安装专业监理工程师2人，园林专业监理工程师1名，并取得省级及以上注册监理工程师岗位证书（必须在本企业注册），监理员4人。施工过程中不允许兼职，另外合同签订后甲方有权对所报人员进行面试，如不合格者，建设单位有权要求监理单位进行调换，建设单位将对监理单位现场人员进行指纹考勤。

注：国监证以注册专业为准，省监证以省级监理工程师岗位证书为准，若省级监理工程师岗位证书未明确，以毕业证书上所学专业为准。

5.3资格审查必要条件

5.3.1 具有独立订立合同的能力；

5.3.2 企业的资质类别、等级和总监注册专业、资格等级满足招标公告及符合国家有关规定；

5.3.3 本工程不接受联合体投标；

5.3.4 总监理工程师必须满足下列条件：

5.3.4.1 项目总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

5.3.4.2 项目总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

5.3.5 投标申请人不得存在下列情形之一：

5.3.5.1 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

5.3.5.2 为本招标项目的施工单位、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代 理、设计服务的；

5.3.5.3 与本招标项目的施工单位、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者 相互控股、参股的；

5.3.5.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

5.3.5.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；  

5.3.5.6 处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

5.3.5.7 因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接 工程的；

5.3.5.8 投标人自 2015 年 11 月 1 日（含）以来有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

5.3.5.9 不符合法律、法规规定的其他条件。

5.4 按照苏信用办【2018】23 号文被实施联合惩戒的，不得参与本工程投标。

5.5 投标申请人应取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案 的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“诚信徐州”[网址： http://www.xuzhoucredit.gov.cn/cxxz/index.htm]“征信服务公司”专栏；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为5个工作日,信用报告有效期为1年，有效期内可重复使用；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室，监督电话：0516-83709981、0516-80800966）。

5.6 本工程实行电子化招投标，投标申请人及监理组成员必须在递交投标文件截止时间之前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。

6、保证金的缴纳与退还：

6.1、本工程投标保证金的缴纳方式采用银行电汇（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出，并注明所缴纳保证金用途）或银行保函(必须从投标申请人法人基本存款账户开户行开出)。

6.2、投标申请人采用银行电汇缴纳投标保证金时，投标申请人在递交投标文件之前，无需换开收据，开标时只需提交投标保证金电汇回单复印件，代理公司携带保证金签到表和电汇回单来核对企业明细。法人基本账户未备案的，需携带开户许可证复印件（盖章）至徐州市铜山区长江西路科技创业大厦南楼一楼103室备案，登记完成后方可参与本工程投标。

6.3、本工程投标保证金金额为：一标段：壹拾叁万元整；二标段：玖万元整

收款人：徐州市铜山区工程建设服务中心；

开户行：徐州淮海农村商业银行铜山新区支行；

开户账号：3203020221010090009997；

6.4、任何以个人或非投标申请人法人单位的名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。

6.5、无论任何理由，投标保证金未及时支付的均视为资格审查不合格。

6.6、资格审查不合格投标人的投标保证金由徐州市铜山区工程建设服务中心财务室退还其基本存款账户。

6.7、投标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，代理公司提交退还投标企业名单，以转账方式退还至其基本存款账户。投标保证金利息计息日：自投标文件递交截止时间次日起，至中标人公告之日止。

6.8、投标申请人采用银行保函缴纳投标保证金时，投标有效期应在银行保函的有效期内。投标申请人在办理投标保函时,应向本工程投标保证金缴纳账户开户行发起保函查询通知，查询通知中应注明保函编号、保函金额、受益人及申请人。 

6.9、投标人将银行保函扫描件放入投标文件，投标申请人在递交投标文件之前将银行保函原件质押在结算室开具保函收据。投标人的银行保函在中标通知书发出后第二个工作日起，代理机构通知其凭保函收据自行取回。

7、获取招标文件方法：
7.1本公告发布时间为2018年 11 月 20 日至2018年12月 11 日。

7.2本工程招标文件通过网上发售，请投标申请人在 2018年12月 11 日09:30前登陆徐州市公共资源建设工程交易平台（http://218.3.177.168/xzhynew）下载。潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在： 2018年 11 月 26 日17:00前向招标人提出。

投标文件递交截止时间： 2018年12月 11 日上午9时30分。

8、资格审查办法：本工程资格审查办法执行苏建规字[2017]1号文件，采用合格制。

9、评标办法：本工程采用综合评估法，评标细则为：

a 投标人投标报价： 42 分

b 投标人监理方案： 24 分

c 投标人项目监理机构： 26 分

d 投标人拟投入现场的设备、检测仪器等：5 分

e 投标人类似工程业绩： 2 分

f 投标人获得奖项:  1分

10、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源建设工程交易平台（http://www.xzggzy.com.cn/）上发布。

11、其他

11.1投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

11.2本工程不接受联合体投标。

12 招标人：徐州颐泉置业有限公司

招标人地址：徐州市铜山区大学路88号国基城邦商业B座

联系人：王觉             联系电话：0516-67069110

13 招标代理机构：江苏智汇锡建工程项目管理有限公司

地址：铜山新区北京路汉府雅园公寓酒店中国银行楼上618室

联系人：张芳              联系电话：0516-83533877

 

 

徐州颐泉置业有限公司

                              江苏智汇锡建工程项目管理有限公司

                                                                          2018 年11月 20 日