徐州经济技术开发区兴镇路定销房项目监理二标段

徐州市工程建设项目招标公告

（资格后审）

1 徐州艾博信房地产开发有限公司建设的徐州经济技术开发区兴镇路定销房项目监理已经徐州经济技术开发区管理委员会批准建设，批准文号：徐开管项【2018】86号。工程所需资金来源是自筹，已落实。现邀请合格的投标申请人参加本工程的监理投标。

2 苏州中润建设管理咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜。

3 工程概况

3.1 工程地点：徐州经济技术开发区

3.2 工程规模：总建筑面积约511000平方米。一标段建筑面积约165500平方米；二标段建筑面积约177500平方米；三标段建筑面积约168100平方米。

3.3 招标范围：施工阶段全过程监理（对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”）

3.4要求工期：符合施工工期要求（工期与工程总承包同步,以实际开工日期为准）。

4本招标工程共分三个标段，本标段为第二标段。

 一标段：徐州经济技术开发区兴镇路定销房项目监理一标段；估算价约447.2万元。

 二标段：徐州经济技术开发区兴镇路定销房项目监理二标段；估算价约469.6万元。

 三标段：徐州经济技术开发区兴镇路定销房项目监理三标段；估算价约441.6万元。

 注：每个投标人可参与本工程三个标段的投标，从第一至第三标段依次开标、评标，

前一标段中标后可参与后一标段评标，但不能再次中标。

5 投标申请人应当具备的资格条件

5.1 投标申请人资质类别和等级：工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级；

5.2 拟选派注册总监理工程师资质等级：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师（必须在本企业注册）；

 5.2.1 项目监理机构根据工程进展情况合理配备监理人员，项目监理组成人员不少于15名，项目监理组成人员中除按本项目要求配备1名国家注册监理工程师外，还必须配备专业监理工程师6名，具有工程类注册职业资格或具有中级及以上专业技术职称；监理员8名，配备的其他监理员应满足不同施工阶段监理工作的需要。以上人员都须提供岗位证书（必须在本企业注册）。上述监理人员配置为最低限度。

5.3  资格审查必要条件

5.3.1  具有独立订立合同的能力；

5.3.2  企业的资质类别、等级和总监理工程师注册专业、资格等级符合国家有关规定；

5.3.3  总监理工程师必须满足下列条件：

（1）总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5年的。

（2）总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

5.3.4投标申请人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人自 2015 年 11月 1 日（含）以来有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

5.3.5 失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23号。

5.4 本工程实行电子化招投标，投标申请人、拟选派的总监理工程师及监理组成员必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。

5.5省内总监理工程师，经建设单位书面同意，在同一设区市最多可在三个在建项目上从业。省内专业监理工程师，经建设单位书面同意，在同一设区市最多可在三个在建项目上从业。省内监理人员不得同时在两个及以上在建项目上从业。省外监理人员只能在一个在建项目上从业。

5.6投标人应取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“诚信徐州”[网址[网址http://www.xuzhoucredit.gov.cn/index.htm]“征信]“征信服务公司”专栏；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为5个工作日,信用报告有效期为1年，有效期内可重复使用；c.第三方信用报告须在江苏省信用服务机构管理系统（系统（http://218.94.123.56/jscsomis/iframe/xybglmy.htm）备案公）备案公示；d.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州经济技术开发区社会信用体系建设领导小组办公室，咨询电话：0516-83255827）。

6.投标保证金的缴纳与退还：

6.1  本工程投标保证金的缴纳方式采用银行电汇（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）或银行保函(必须从投标申请人法人基本存款账户开户行开出)。

6.2  投标申请人在递交投标文件之前，无需到公共资源中心换开收据，开标时只需提交投标保证金电汇回单复印件。法人基本账户未在徐州市公共资源交易中心备案的，需携带开户许可证原件至政务服务中心二楼F厅9号窗口备案(如不明确，请拨打9号窗口电话:0516-67019076咨询)，登记完成后方可参与本工程投标。

6.3 本工程投标保证金金额捌万元整/每标段。

开户行：江苏银行徐州新城区支行

账户号：60090188000127383-0003851

开户名：徐州市公共资源交易中心

6.4  未中标人的投标保证金在中标通知书发出后的第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人投标保证金在签订合同并递交履约担保后以转账方式退还至其基本存款账户。投标保证金利息计息日：自投标文件递交截止时间结束次日起，至中标公示结束之日止。

6.5  投标申请人采用银行保函缴纳投标保证金时，投标有效期应在银行保函的有效期内。

投标申请人在办理投标保函时，应向本工程投标保证金缴纳账户开户行发起保函查询通知，查询通知中应注明保函编号、保函金额、受益人及申请人。

6.6 投标人将银行保函扫描件放入投标文件，在开标时将银行保函原件质押在徐州市公共资源交易中心，并开具保函收据。如投标人未中标，中标通知书发出后，代理机构通知其凭保函收据自行取回；如投标人中标，在签订合同并递交履约担保后，代理机构通知其凭保函收据自行取回。

6.7 任何以个人或非投标申请人法人单位的名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。

6.8无论任何理由，投标保证金未及时按要求到账的均视为资格审查不合格。

6.9资格审查不合格投标人的投标保证金由徐州市公共资源交易中心以转账方式退还至其基本存款账户

7  获取招标文件方法：

7.1  本公告发布时间为：2018年11月16日至2018年12月7日。

7.2  本工程招标文件通过网上发售，请投标申请人在2018年12月7日09:30前内登陆登陆徐州市公共资源建设工程交易平台（http://218.3.177.168/xzhynew）下载。潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在2018年11月26日17:00前通过徐州市会员申报系统（http://218.3.177.168/xzhynew）向招标人提出。

7.3  投标文件递交截止时间：2018年12月7日9时30分。

8  资格审查办法：
本工程资格审查办法执行苏建规字[2017]1号文件，采用合格制。
9  评标办法：本工程采用综合评估法。

 9.1  投标人投标报价：                          43分

9.2  投标人监理方案：                          24分

9.3  投标人项目监理机构：                      26分

9.4  投标人拟投入现场的设备、检测仪器等：       5分

9.5  投标人拟选派总监理工程师类似工程业绩：     2分

10.发布公告的媒介

 本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源建设工程交易平台（http://www.xzggzy.com.cn/xzwebnew/allweb/）上发布。

11.其他：

 11.1投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

 11.2本工程不接受联合体投标。

12  招标人：徐州艾博信房地产开发有限公司

地址：徐州经济技术开发区    联系人：徐逸翔   电话：0516-83255735   

13 招标代理机构：苏州中润建设管理咨询有限公司

 地址：徐州市西安北路62号   联系人：闫琼     电话：0516-83919999