本招标项目湖畔佳苑（项目名称）已由沛县发展改革与经济委员会  （项目审批、核准或备案机关名称）以沛发改审发【2018】137号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为沛县城市投资开发有限公司，建设资金来自 自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目: 湖畔佳苑一标段（1#-22#楼及地下车库、35-37商业楼、配套用房）工程的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：沛县杨屯镇政府南侧 ；

2.1.2建设规模：  建筑面积约17.4万㎡；

2.1.4工期要求： 360日历天；

2.1.5 其他: 质量要求：合格 ；

2.2招标范围：工程量清单所含施工图内容。

3.1投标人须具备建筑工程施工总承包贰级（含）以上（资质），且取得安全生产许可证并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业壹级（含）以上注册建造师（资格），并取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》B证，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(a.不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位)。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（绿化养护工程、市政养护工程除外）。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

3.3.1投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》；

3.3.2投标申请人需提供拟选派的项目负责人（注册建造师）自 2018年4月至  2018 年9月社保部门出具的由投标人缴纳的社会保险缴纳证明；

3.3.3本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人（注册建造师）必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

3.5失信被执行人惩戒执行苏信用办【2018】23号。

3.6 本次招标 不接受联合体投标。

4、投标保证金的缴纳与退还：

4.1本工程投标保证金的缴纳方式采用银行电汇或网银（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）。

4.2投标申请人采用银行电汇缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，必须确保投标保证金电汇至专用账户，方可参与本工程投标。

4.3本工程各标段投标保证金金额：捌拾万圆整。

开户行：中国银行沛县支行营业部      开户账号：509266194128

开户名：沛县建设工程交易中心。

4.4任何以个人或非投标申请人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。

4.5无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。

4.6资格审查不合格投标人的投标保证金退还至其基本存款账户。

4.7未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人的投标保证金在施工合同备案后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户。

5.1 投标截止时间为 ：2018 年 10 月  29  日 09 时 30 分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。  

8. 评标方法

本次招标评标办法采用  评定分离法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

定标办法：本工程采用的定标办法：票决定标法（直接票决定标）

9.发布公告的媒介

9.2本公告发布时间为 2018 年 10 月 8 日至  2018 年 10月15 日。

10.其他

10.1投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金；投标人施工项目部关键岗位人员（除项目负责人外）的配备在投标阶段不需明确，合同备案时按苏建建管[2017]236号文执行。

10.2付款方式：基础施工至正负零后付中标价的10%，主体封顶后付中标价的 10%，主体完成并验收合格付中标价的 10%，内外粉（含保温抹面）完成并外架拆除付中标价的 20%，工程竣工验收合格资料移交完成后付中标价的 10%，结算报告及结算资料报送招标人后，招标人送沛县审计局进行审计，最终造价以沛县审计局审计为准，审计费由承包人全部足额承担。审计后扣除相应费用后第一年中秋、春节各付审计价的10%，第二年扣除相应费用后中秋、春节各付审计价的10%。

11. 联系方式

招标人：沛县城市投资开发有限公司   招标代理机构：江苏建都工程项目管理咨询有限公司

地  址：  沛县歌风路6号           地      址：     沛县新城区汉邦路5号

邮  编： 221600                       邮      编：       221600     

联系人：  吕浩                        联  系  人：     陈坤          

电  话：  0516-81221122               电    话：     0516-89648809 

2018  年  10月 8  日