中国电信股份有限公司岳阳分公司八字门地块招商合作开发项

    湖南省招标有限责任公司受中国电信股份有限公司岳阳分公司的委托，对其八字门地块招商合作开发项目采用招标方式择优选择合作伙伴，现面向全社会发布招标公告，诚邀有实力的开发商积极参与。

一、项目概况与招标范围：

1.1 工程概况：八字门地块合作开发项目位于岳阳市巴陵东路和旭园路交汇处（八字门电信楼南面），土地属性为出让地，土地使用权证证载用途为公共设施（土地使用权证号：岳市国用（2008）第K023号）。土地有效面积2511㎡（约3.767亩），建筑面积4000㎡。目前地上有一处政府建设的垃圾站。拟建一栋约为9100平方米的地上建筑物、构筑物和约8000平方米的地下建筑物、构筑物。

1.2 拟建周期：自合作协议签订之日起计算，改造投资项目建设期为24个月。

1.3 招标范围：在不涉及房屋产权和土地使用权的前提下，中标方负责全部工程的建设（投资、勘察、设计、施工、监理、采购、运营、维护和管理等），并承担由此产生的所有费用和风险。

1.4 招标方式：中标方全面负责本项目建设经营全部资金的筹措，并通过20年经营权享有的部分收益来获取投资建设费用及回报。经营期满,中标合作方应将该项目用地及该土地上的建筑物、构筑物、绿地等各项不动产及经营权无偿地移交给中国电信股份有限公司岳阳分公司。

二、投标人资格要求：

2.1 投标人须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照;企业信誉良好，资金实力雄厚;

2.2 投标人应当具建设行政主管部门颁发的房地产开发叁级及以上企业资质，注册资金800万元及以上，且有类似项目开发建设管理经验;

2.3 本项目不接受联合体投标;

2.4 本项目采用资格后审。

三、招标文件的获取：

投标人于2014年06月04日起至2014年06月10日每天(节假日除外)上午8:30-11:30时，15:00-17:00时(北京时间) 湖南省招标有限责任公司招标八部（209室）（长沙市东风路123号）购买招标文件及有关技术资料。招标文件每套售价RMB400元，招标文件售后一概不退。

四、信誉保证金：

凡有意参加本项目投标的投标人，须在报名截止时间前从投标人的基本账户以转账形式将人民币壹佰万元（￥1,000,000.00）信誉保证金交到招标代理人指定账户：

户    名：湖南省招标有限责任公司保证金专户

开户银行：招商银行长沙王府支行

账    号：731902754310101

以招标代理人到帐查询信息为准，信誉保证金到帐后方可到招标代理机构购买招标文件，否则不出售招标文件。所有投标人的信誉保证金将在中标通知书发出后五个工作日内无息退还。

五、履约保证金：

确定中标人后，中标方在签订开发协议前必须向招标人交纳500万元履约保证金到招标人指定账户，招标人根据项目履约情况逐步退还，且不计利息。

招标人指定账户信息：

户    名：中国电信股份有限公司岳阳分公司

开户银行：岳阳市工商银行八字门支行

账    号：1907066219022112706

 六、本次招标拟采用“综合评估法”确定中标人（详见招标文件）。

七、投标文件的递交：

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：另行通知

6.2 投标文件送达地点：湖南省招标投标交易中心（长沙市东二环线一段1139号〔景泰广场〕湖南国际商务中心大楼二楼）。

八、发布招标公告的媒体：

7.1、本招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》、《湖南日报》和《岳阳日报》上同时发布。

九、联系方式：

招标单位：中国电信股份有限公司岳阳分公司

联 系 人 ：田艳辉（18973006669）

           连建华（18907303068）

 

招标代理机构：湖南省招标有限责任公司        

地    址：长沙市东风路123号   

联 系 人：杨荣华   黄飞豹                  

联系电话：0731-84522708           

传   真：0731-84558977 

邮   箱：hnzb8@126.com