荷叶村保障住房建安工程

    荷叶村保障住房建安工程项目，已由长发改 [2013]840号文核准建设，招标人为长沙市城北投资有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目的施工进行公开招标。

一、工程综合说明： 
1.工程概况：该项目位于开福区天鹅大道以北，植基路以西，周南中学以东、兴联安置小区以南，由【1＃栋（21873.61㎡）、2＃栋（21873.61㎡）、3＃栋（24333.38㎡）及4＃（24333.38㎡）栋】高层住宅、商业用房、幼儿园、绿化景观、及室外道路等配套的附属设施组成，层高为3～1+30层、框剪结构，总建筑面积115166.17㎡（其中地下室13653.78㎡），工程总投资约21000万元。 
2.标段划分：（本次招标为二个标段） 1标段：1＃、3＃栋【包括1＃、3＃栋区域范围内［以地下室结构施工图纸〔12〕轴线与〔16〕轴线之间设置的砼后浇带为界，含后浇带］】高层住宅建安工程，建筑面积53127.48㎡（其中地下室6920.49㎡），工程投资约9000万元。 2标段：2＃、4＃栋【包括2＃、4＃栋区域范围内［以地下室结构施工图纸〔12〕轴线与〔16〕轴线之间设置的砼后浇带为界，不含后浇带］】高层住宅建安工程，建筑面积52940.28㎡（其中地下室6733.29㎡），工程投资约9000万元。 
3.计划工期：600（日历天） 
4.质量要求：合格 
5.保修要求：按建设部2000年80号令 
6.招标范围： 1标段：土方、基坑支护、桩基、地下室及上部住宅建筑工程及室外明沟、散水;上部建筑室内人防、消防、电梯、弱电（有线电视、网络）、门禁系统、配电（分户智能电表表后）、给水（分户智能水表表后）、排水（出外墙1米），地下室公用给水、配电工程，具体详见施工图纸及《工程量清单》。 2标段：土方、基坑支护、桩基、地下室及上部住宅建筑工程及室外明沟、散水;上部建筑室内人防、消防、电梯、配电（分户智能电表表后）、给水（分户智能水表表后）、排水（出外墙1米），地下室外，地下室消防系统（含喷淋、消防报警系统等）工程，具体详见施工图纸及《工程量清单》。 7.资金来源：自筹 8.资格审查方式：资格后审 9.评标办法：按长住建发[2011]165号文综合评估法（1）。

二、投标人资格要求： 
1.具有独立的法人资格，企业营业执照经年检合格; 
2.具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质和有效的企业安全生产许可证，近三年内有1个及以上类似单项工程造价在7000万元以上的房建工程业绩［须提供经建设行政主管部门备案的中标通知书、合同及单位工程竣工验收记录或竣工验收备案表］，类似项目年限要求为2011年4月至本项目投标截止日，按工程竣工验收文件中建设单位签字的时间计算。 
3.拟任项目负责人持有建筑专业壹级注册建造师证书和建设行政主管部门核发的B类安全考核合格证，且无在建项目; 
4.拟任技术负责人具有房屋建筑工程专业高级职称证书; 
5.项目部关键岗位人员配备均不得低于湘建建[2010]109号文及长住建发［2013］146号文件规定的最低配备标准共计15人，即至少项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员3人、安全员3人、质量员2人、标准员1人、机械员2人、材料员1人、资料员1人; 
6.拟任施工员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书;拟任安全员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的安全员岗位资格证书及安全考核合格证书C证;拟任质量员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的质量员岗位资格证书; 
7.拟任本次投标的关键岗位人员及授权代理人必须是本企业在职人员（须提供由劳动和社会保障部门出具的2014年2～4月社保证明）; 
8.省外企业施工项目部关键岗位人员如持有省外住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。长沙市以外企业须到长沙市建委市场处办理机构入长备案手续后，方可参与投标; 
9.召开开标会议时，省内企业的投标人必须派法定代表人持法定代表人证明资料原件或其授权委托代理人持授权委托书（授权委托书须由法定代表人亲笔签名并盖章）和本人身份证、社保证明、《投标承诺函》等原件及投标文件、资格后审资料复印件或影印件准时参加。省外企业的投标人必须派法定代表人持法定代表人证明资料和本人身份证、社保证明、《投标承诺函》等原件及投标文件、资格后审资料复印件或影印件准时参加开标仪式。 
10.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段的投标; 
11.企业财务状况良好;近三年内没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格;项目负责人近2年内没有不良行为记录; 
12.国家、省、市有关部门禁止在长沙市范围内参加投资项目建设的企业及停止执业的建造师不能参加本项目投标; 13.本次招标不接受联合体投标，且各投标人只能选择参与其中之一个标段进行投标。

三、招标文件的获取： 凡有意参加投标者，可于2014年6月3日起在长沙公共资源交易监管网下载或