汝城县热水公共租赁住房（二期）建设工程

1．招标条件
本招标项目 汝城县热水公共租赁住房（二期）建设工程 已由 汝城县发展和改革局 以 汝发招核【2014】56号 文件批准建设，建设资金来自 上级财政拨款及自筹 。招标人（项目业主）为 汝城县国土资源局 ，招标代理机构为 湖南智埔工程咨询有限公司 ，项目己具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2．项目概况与招标范围
2.1 项目名称：汝城县热水公共租赁住房（二期）建设工程;

2.2 建设地点：汝城县热水镇;

2.3规模（结构类型、层数、建筑面积及总投资额等）：建筑面积3178.59平方米，投资额 460.1433万元;

2.4 工期要求： 300 天（日历天）;

2.5 质量要求：必须符合工程设计和现行验收规范要求达到合格标准;

2.6 保修要求：按国家相关规定执行;  

2.7 招标范围：汝城县热水公共租赁住房（二期）土石方工程、建筑工程、装饰工程及给排水工程、电气与防雷工程、消火栓系统工程、自动报警系统工程及暖通工程的施工（具体详见本项目施工图纸及工程量清单）。

3．投标人资格要求
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业按照省住建厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证;郴州市外企业按照《郴州市建筑业企业诚信体系管理（暂行）办法》（郴建发〔2013〕82号）文件要求，须具有有效的《信用管理手册》或《诚信管理手册》;

3.2 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程施工总承包叁级及以上 企业资质，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;在最近三年内无骗取中标或严重违约行为;

3.3 项目负责人（项目经理）为 建筑工程专业贰级及以上 注册建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书且无在建工程，施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表要求。

3.4 本次招标  不接受  （接受或不接受）联合体投标。

4．资格审查办法、评标办法及合理定价
4.1资格审查办法：实行开标后资格审查，与开标同时进行。

4.2 本项目评标采用湘建建〔2013〕282号文关于印发《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》的通知、《郴州市国有投资工程建设项目招投标合理定价评审抽取法暂行办法》（郴政办函〔2005〕149号）文件以及郴建发〔2011〕76号文《郴州市住房和城乡建设局关于进一步完善合理定价评审抽取法实施的补充规定》中的合理定价评审抽取法（采用固定分值）。其中，施工组织设计和项目管理机构评审等部分内容采用湘建建〔2013〕282号文件中“ 合理定价评审抽取法”。

4.3本项目的合理定价为人民币： 肆佰陆拾万壹仟肆佰叁拾叁元整（￥：4601433.00元）。 

5．投标保证金
投标保证金的金额为：人民币壹拾万元整（￥：100000.00元），由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户，投标保证金到账截止时间为：2014年6月20日下午16:00时前。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。

6．招标文件的获取及澄清答疑、补遗发布
6.1 招标文件、图纸及工程量清单请从《郴州建设工程信息网》（www.czcin.com）进行网上下载。网上下载的招标文件、图纸及工程量清单与书面招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。

6.2 招标文件每套售价 400 元，投标人必须在递交投标文件时缴纳。

6.3 澄清答疑、补遗采用网上澄清答疑和网上补遗方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑、补遗均采用在《郴州建设工程信息网》招标文件补遗栏目上发布，投标人自行下载。

7．投标文件的递交
7.1 本次投标文件的递交形式：纸质标书一式五份（正本一份，副本四份），电子标书无需提供。投标文件（纸质版）递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：2014年6月23日上午9时00分（北京时间），投标文件递交地点：郴州市公共资源交易中心建设工程交易分中心开标室(郴州市香雪西路10-38号) 。

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的或者未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

7.3投标人授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人，湖南省内企业项目负责人须亲自到场参加投标;湖南省外企业必须同时由企业法定代表人和项目负责人亲自到场参加投标，否则，视为不合格投标人。

8．发布公告的媒介
本招标公告在《湖南省招标投标监管网》（www.bidding.hunan.gov.cn）和《郴州建设工程信息网》（www.czcin.com）上同时发布。

9．行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招投投标监督机构为汝城县招标投标指导协调领导小组办公室(电话：0735-8268382)、汝城县房建和市政工程招标投标领导小组办公室(电话：0735-8222413)。

10．联系方式
招标人：汝城县国土资源局        招标代理机构：湖南智埔工程咨询有限公司

地  址：汝城县滨河路130号      地址：郴州市香雪路198