[招标公告]镇山小区二期商业用房

  镇山小区二期商业用房已经张家港保税区 招标办备案。招标人为张家港市金港镇人民政府,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的镇山小区二期商业用房进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。 

1.本次招标项目的建设地点：  金港镇

2.工程规模：  建筑面积14688m2，框架结构，三层，檐口高度9.7m

3.本公告共划分成1个标段
 

1.资质等级及范围:  [施工总承包·房屋建筑工程·三级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级:  [建造师证·建筑工程·二级](含)以上

4.其他要求：   1）、本工程采用网上报名。详见“张家港保税区规划建设网”上《张家港保税区建设工程项目网上报名投标指引》。项目负责人一经报名确认后就不允许更改，若擅自更改，将导致资格审查不合格或所投标书被判定为无效标书。相关事宜可在“张家港保税区规划建设局网”查询。
注意：请尚未开通"苏付通"服务的投标人尽快去银行办理，否则无法下载招标文件。
2）、以下条件属于资格审查必要合格条件：（1）具有独立订立合同的能力；（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（4）企业的资质类别、等级和建造师的专业、资格等级满足招标公告要求；（5）本工程不接受联合体投标；（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（7）建造师无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；（8）符合法律、法规规定的其他条件；（9）资格审查过程中提供的材料没有失实或者弄虚作假；（10）建造师应取得安全B类证书；（11）投标申请人办理投标报名、开标事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工（并附2014年2月-4月社会养老保险证或由社保盖章的缴费清单原件）。投标申请人需扫描上传授权委托人及拟投入本项目所有人员的社会养老保险证或由社保盖章的缴费清单原件（2014年2月-4月）。（12）法定代表人必须准时参加开标会议，否则标书将被退回不予解密。（13）投标申请人需提供张家港市或企业所在工商注册地检察机关出具的<<检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函>>（扫描上传至招标文件的其他材料），查询对象为企业法人、法定代表人、建造师。查询日期为招标公告发布日至投标文件提交截止时间，否则资格审查将不能通过。原件开标时当场提交。（14）根据苏建招[2013]2号文件，为本标段前期准备提供设计或咨询服务的企业不得参与投标，但设计施工总承包的除外。 
3）、开标相关事宜详见招标文件。本工程的招标文件及工程量清单在张家港保税区招标投标网上运行平台直接下载。
4）、开标时须携带网上下载的投标报名申请书并加盖法定代表人印章及公章。

1.报名时间:   2014年04月29日至2014年05月06日,每日上午8:30至11:30,下午13:30至17:00

2.报名地点：   张家港保税区招标投标网上运行平台（http://218.4.101.12/netzbhy）报名

1.领取时间  2014年04月29日至2014年05月06日,每日上午8:30至11:30,下午13:30至17:00

2.领取地点  张家港保税区招标投标网上运行平台直接下载

3.招标文件价格：  每套售价￥400.00元每标段。 

7.1评分办法：
评标方法采用综合评估法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将投标报价、施工组织设计、投标人基础信用考核等赋予不同的权重，用打分的方法，评出中标人；
中标原则：经评委评审的综合得分最高的投标人为第一中标候选人（若得分相同则由招标单位选择报价低的投标单位为中标单位）。
评标内容、分值设置及评标细则
本次综合评估法评审因素包括以下几项内容：投标报价、施工组织设计投标人基础信用考核，具体内容及分值如下：
   7.2投标报价：（满分80分）
方法一：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高1%扣0.3分，每低1%扣0.3分，不足1％按照插入法计算得分；
方法二：以有效投标文件的最低评标价为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高1%扣0.3分，不足1％按照插入法计算得分。
（开标时随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准）
   7.3施工组织设计（满分12分）
在统计投标人技术标得分时，应在所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。
（1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性；（满分0.5分）
（2）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（满分1分）
（3）施工进度计划和各阶段的保证措施；（满分1分）
（4）各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施；（满分2分）
（5）安全文明施工及环境保护措施；（满分0.5分）
（6）建造师班子的人员配备、素质及管理经验；（满分1.5分）
（7）劳动力、机械设备和材料投入计划；（满分2分）
（8）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（满分2分）
（9）冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；（满分1分）
（10）新技术、新产品、新工艺、新材料的应用；（满分0.5分）
   7.4?投标人基本信用考核（8分）：（调整系数8%）
由“张家港保税区规划建设局”网站最新发布的建筑企业基本信用考核公示得分*调整系数

本次招标公告同时在张家港建筑业网、张家港保税区规划建设网、江苏省建设工程招标网上发布。