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苏州市建设工程项目招标公告（资格预审）
1. 苏州市吴中区吴中实验小学
的 吴中区长桥天华苑幼儿园装饰工程
已经 苏州市吴中区城区管理委员会 批准建设。“资金核定表”（资金核定表编号：*****）已经财政审核。工程所需资金来源是 财政 现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加工程的资格预审。
2. 苏州市姑苏工程造价事务所有限责任公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3. 工程概况：
(1) 工程地点： 苏州市吴中区长蠡路天华苑小区内 招标类型：施工招标 所属地区：吴中区
(2) 工程规模： 包括装修、安装、绿化、景观和拆除 建筑面积：
平方米 工程性质：装修工程 招标金额：300万元
(3) 计划开、竣工时间： 2014-5-15 至 2014-6-30
4. 本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：
| 标段序号 | 标段内容 | 工程性质 | 工程类别 | 合同估算价(万元) | 对企业的资质、等级要求 | 对注册建造师(项目经理)的资质、等级要求 | 预选承包商类别和组别 |
| 0001 | 装修、安装、绿化、景观、拆除 | 装修装饰工程 | 无 | 287.0000 | 建筑装饰装修工程专业承包二级或以上 | 建筑装饰贰级或以上 |
建筑装饰-Ⅰ组； 建筑装饰-Ⅱ组；
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企业允许申请标段数：1 注册建造师(项目经理)允许申请标段数：1
是否采用网上报名：否
是否采用网上投标：否
是否采用预选承包商名录：是
附件：评标细则文件
5．投标申请人资格预审条件
(一) 资格预审合格必要条件：（即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合格至少应当满足的条件）：
（一）具有独立订立合同的能力；
（二）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（三）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（四）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
（五）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（六）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（七）项目负责人必须满足下列条件之一：
1. 项目负责人是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土建、水电施工而非施工总承包（土建、安装及各专业工程施工）的，其项目负责人取得主体结构验收报告和原发包人同意其参加其他工程投标证明的，可视为无在建工程。
2. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。
3. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
（八）符合法律、法规规定的其他条件。
(二) 资格预审合格可选条件：
无可选条件
(三) 投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：
（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（3）资格预审申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。
6. 请申请人于 2014-4-23 上午 09:00 至 2014-4-29 下午 17:00 的工作时间到 苏州市建设工程交易中心电脑报名室 报名。
请于 2014-4-23 至 2014-4-27 每天上午 09:00 至每天下午 17:00 （公休日、节假日除外）到 获取本工程资格预审文件。
投预审材料起时间： 2014-4-29 09:00
投预审材料止时间： 2014-4-29 15:00
7． 其他：报名时请携带企业和注册建造师(项目经理)IC卡(外地投标企业单项报名的请至交易中心二楼信息科办理)至交易中心二楼大厅自助报名室报名，并打印报名确认单。
在投预审材料时间内把材料封袋投入指定预审材料投标箱（具体投箱的箱子见当天投标箱上的项目名称）。提交材料如下:
（一）本工程资格预审申请书采用：通用文本格式，（如采用通用文本格式请下载《资格预审申请书示范格式文本.doc》、《诚信经营承诺书》，如采用专用文本格式请到交易中心二楼大厅购买资格预审文件）；
（二）附件资料：
1．报名确认单原件，营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、单位安全生产许可证复印件（加盖企业公章，本市投标企业只需提交报名确认单原件）；
2．《苏州市建筑业企业信用手册（年度）》（本市企业和纳入本市管理的外地进市企业）或《江苏省建筑业企业信用管理手册（年度）》（本省外市企业）复印件（加盖企业公章）；外地进苏企业投标报名按《市住房城乡建设局关于转发<省住房城乡建设厅关于调整省外建筑施工企业办理核验备案手续的通知>的通知》（苏住建建〔2013〕50号）执行；
3．拟选派注册建造师(项目经理)证书原件及复印件、注册建造师(项目经理)《安全生产考核合格证书》（B类）原件及复印件；
4．注册建造师(项目经理)如有在建工程，应提交原发包人允许投标证明；
5．预审可选条件证明材料复印件（如有，并请于 2014-4-2915:00
携带相关需核验原件材料到 苏州市建设工程交易中心 核验相关原件, 业绩证明材料一般为工程合同、竣工验收单及相应证明材料等）。
6．委托代理人授权委托书原件（如有授权）及身份证和劳动合同、社保证明复印件（加盖企业公章）；
7.《诚信经营承诺书》加盖企业公章、法定代表人签字；
8．其它资料:(1)书面报名申请书(附加盖公章的投标申请人联系电话、传真等)。投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人(或法定代表人委托代理人)办理；委托代理人必须为本企业在职职工，并须提供劳动合同、近三个月社保证明原复印件，且须提供企业法定代表人签字并加盖法人印鉴及公司公章的允许参加此项目投标的授权委托书原件、委托代理人的身份证复印件（正反面)；
(3)下浮率承诺书原件（格式见评标细则中附件）；
(3)质量保证承诺原件（格式见评标细则中附件）
(4)投标人应按上述规定准备材料，于2014年4月29日下午15:00在苏州市建设工程交易中心二楼提供原件核验，未核验原件的视作资格预审不合格，不进入抽签，所有投标单位提供的复印件必须清晰可辨、内容完整,否则不予认可。
上述材料应按序装订成册(原件不需装订)，一式一份封袋，（封袋上须写明所投工程名称）在规定时间投入指定预审材料投标箱（具体投箱的箱子见当天投标箱上的项目名称）。
8．确定潜在投标人方法：按苏建规字【2013】4号文 附件一规定。
如果资格预审合格的投标申请人超过9家:
采用合格制：资格预审合格的投标申请人全部入围。
9. 招标人地址： 江苏省苏州市吴中区龙西路113号
联系人： 严老师 传真： 电话： 15358816071
邮编： E-Mail：
10. 招标代理机构地址： 苏州市东大街179号A402
联系人： 秦文 传真： 电话： 65269861
邮编： 215002 E-Mail：
11. 招标代理机构项目负责人信息：
项目组组长： 庄桂兰 职称或执业资格： 联系电话： 上岗证号： 苏招E0493
12.要求本公告发布日期为： 2014-4-23 至 2014-4-29
13. 备注： 1）本工程采用在合格的投标报名单位中公开随机抽取中标人的办法，符合要求且有意参加投标者可直接报名。如果入围的投标单位超过3家（含3家），于2014年5月4日下午14:00点在苏州市建筑有形市场公开抽取，以公开随机抽签方式确定中标候选人。未到场的投标单位视作自动放弃。
注：抽签程序：
1、合格投标人的法定代表人或其授权代表携带授权委托书（法人除外）原件及身份证原件参加抽签会。如未携带或不符要求的，按自动放弃且对抽签结果无异议处理。
2、合格投标人的法定代表人或其授权代表公开抽取代表该投标人抽签顺序的号码，招标人当场公布每个号码所对应的投标人。
3、招标人将与合格投标单位数量相同的号牌（内含第一中标候选人、第二中标候选人、第三中标候选人）分别放入信封内，由投标单位按照抽签顺序号依次抽取号牌，抽中第一中标候选人号牌的为第一中标候选人，抽中第二中标候选人号牌的为第二中标候选人，抽中第三中标候选人号牌的为第三中标候选人。各抽取人在抽取结果上签字确认。
如果入围的投标单位不足3家，将延期公告。
2）工程造价：本项目标底价为287.00万元。(标底文件、工程量清单、投标单位承诺书请在评标细则的附件中下载）
3）下浮率：发包下浮率为（装修下浮12%、安装下浮12%、景观绿化下浮16%），标底下浮后价格为256.159208万元，具体计算方法详见标底文件），本项目施工合同采用固定综合单价形式，具体审计后按（装修下浮12%、安装下浮12%、景观绿化下浮16%）的下浮率予以结算。
4)不接受非预选承包商投标报名。
5)抽签事宜由建设单位和代理公司组织，吴中区招标办现场监督。
14. 投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:
(1).法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；
(2).投标人之间存在控股关系、隶属关系的；
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