芙蓉生态新城三号安置小区一期主体建安工程

   友谊国际工程咨询有限公司受长沙市芙蓉城市建设投资有限责任公司的委托，对芙蓉生态新城三号安置小区一期主体建安工程进行公开招标，该项目已经长沙市发展和改革委员会批准（批准文号长发改[2013]650号文），该项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，欢迎有合格资质条件的投标单位前来参与投标。

一、项目概况：

1、工程名称：芙蓉生态新城三号安置小区一期主体建安工程

2、质量标准：合格

3、建设规模：本工程是芙蓉生态新城三号安置小区一期主体建安工程。工程项目位于芙蓉区京珠辅道与白竹坡路交汇东南角，其中：

1#栋为高层住宅，地上33层，地下1层，高度98.10米，地上建筑面积24561.58平方米;

2#栋为高层住宅，地上30层，地下1层，高度87.70米，地上建筑面积22129.9平方米;

3#栋为高层住宅，地上27层，地下1层，高度80.70米，地上建筑面积19442.9平方米;

4#栋为高层住宅，地上33层，地下1层，高度98.10米，地上建筑面积27109.3平方米;

5#栋为高层住宅，地上1+29层，地下1层，高度89.40米，地上建筑面积21654.23平方米;

6#栋为高层住宅，地上1+26层，地下1层，高度80.70米，地上建筑面积17309.31平方米;

独立商业楼，地上5层，高度23.85米，地上建筑面积9282.79平方米;

幼儿园，地上3层，高度11.10米，地上建筑面积2389.72平方米;

地下室，地下1层，高度4.30米，地下建筑面积25050.37平方米。

本次招标的地上建筑面积143879.37平方米，地下建筑面积25050.37平方米，框架剪力墙结构，总建筑面积为168930.10平方米。工程投资额约34000万元。 

4、招标范围：包括本项目建设范围内一般土建工程、室内给排水工程、室内电气及照明工程、消防工程、人防工程、弱电工程、防雷接地工程等图纸所包括的全部工程内容（不包括室外工程、电梯工程、土方开挖、基坑支护、人工挖孔桩工程），详见招标人提供的施工图及工程量清单，以工程量清单为准。

5、标段划分：本工程分两个标段。

一标段包括1栋、2栋、4栋、5栋及L-K轴线间后浇带以北的建安工程及人防工程，总建筑面积为108528㎡，其中地上建筑面积95455.01㎡，地下建筑面积13072.99㎡，工程造价约20000万元;

二标段包括3栋、6栋、幼儿园、南侧商业及L-K轴线间后浇带以南的建安工程和一期整体弱电、消防工程，总建筑面积为60402.1㎡，其中地上建筑面积48424.72㎡，地下建筑面积11977.38㎡，工程造价约14000万元。

6、资格审查方式：资格后审。

7、资金来源：自筹。

8、工期要求：800日历日。

9、保修：按建设部[2000]第80号令。

10、评标办法：按照长沙市住房和城乡建设委员会等部门发布的长住建发[2011]165号文的综合评估法（Ⅰ）执行。

二、投标人资格要求：

1、具有独立法人资格、营业执照经年检合格，并持有经年检合格的企业安全生产许可证; 

2、一标段：投标人具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质;投标人近三年内（投标截止前36个月）具有1个以上（含1个）单项合同金额在10000万元以上的房屋建筑工程施工业绩。业绩证明须提供建设行政主管部门备案的中标通知书、合同和单位工程竣工验收记录或竣工验收备案表，类似工程业绩有效时间为竣工验收记录或竣工验收备案表上建设单位签字的时间为准;

二标段：投标人具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质，企业注册资本金不少于3000万元;投标人近三年内（投标截止前36个月）具有1个以上（含1个）单项合同金额在7000万元以上的房屋建筑工程施工业绩。业绩证明须提供行政主管部门备案的中标通知书、合同和单位工程竣工验收记录或竣工验收备案表，类似工程业绩有效时间为竣工验收记录或竣工验收备案表上建设单位签字的时间为准;

3、一标段：项目负责人具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书，执业资格注册单位应与投标人名称一致，且无在建工程;

二标段：项目负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书，执业资格注册单位应与投标人名称一致，且无在建工程;

4、项目技术负责人具有房屋建筑工程专业的高级职称;

5、不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的项目负责人和技术负责人;

6、施工项目部关键岗位人员配备标准按湘建建【2010】109 号文严格执行，且施工项目部关键岗位人员不得同时在二个及二个以上的建设工程项目中任职（本项目现场施工项目部一标段关键岗位人员最低配备共18人，其中项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员4人、安全员4人、质量员3人、标准员1人、机械员2人、材料员1人、资料员1人;二标段关键岗位人员最低配备共15人，其中项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员3人、安全员3人、质量员2人、标准员1人、机械员2人、材料员1人、资料员1人。）;

7、提供劳动保障部门出具的授权代理人近三个月（2014年1月至2014