资兴市政府性投资项目融资代建招商招标

    本招标项目资兴市政府性投资项目代建服务已由资发改招核[2014] 10号批准建设，建设资金来自资兴市财政资金（融资），招标人为资兴市土地收购储备中心。为解决建设资金问题，加快实施项目建设，市委、市政府研究决定，采用融资代建方式实施项目建设并进行公开招商招标，现就有关事项公告如下：

一、项目名称：资兴市政府性投资项目融资代建招商招标

二、项目内容：本项目完成融资额9亿元，代建工程内容为东江罗围片区约2420.8亩范围内的土地平整、道路建设、生态绿化环保建设、环境亮化、给排水、防洪、电力电信、城市基础设施、公共服务设施等建设。建设规模及其投资总额，最终以经相关行政主管部门审批或核准的项目内容、建设规模及投资概算为准。  

三、项目工期：融资代建单位的代建责任期从委托融资代建合同签订之日起，至完成上述项目的所有代建工作内容为止，施工期暂定3年。

四、项目建设方式：采取融资代建方式建设本项目，本项目通过公开招商招标方式确定融资代建单位后，由该单位负责融资、代建工作，工程验收合格后移交给业主。

五、报名条件

1. 报名人须具有与本招标项目相适应的资质、具有在中国境内依法注册的独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照在有效期内，经营状况良好;具备工程施工承包一级、工程咨询甲级、工程监理甲级、工程设计甲级中的一项资质条件;有同类工程的管理及施工经验。

2. 有良好的金融资源及其他融资渠道，有专业的融资队伍，熟悉国家金融政策及产业发展政策，可利用甲方满足本项目融资条件的平台贷款人民币9亿元，贷款利率为央行规定的同期同档次基准利率，贷款期限为5-8年。

3. 报名人必须协助甲方处理项目融资相关工作，协助拟定融资方案，收集项目相关资料，并参与银行贷款期限、贷款利率以及贷款银行相关协商、谈判等。

4. 报名人在报名时应向甲方设立的专用帐户内交纳投标信誉保证金 100万元整（大写：人民币壹佰万元）。

 

六、报名时间及地点

1. 报名时间：2014年4月16日至2014年4月20日每日上午9：00时至11：30时，下午 15：00 时至17：00时(北京时间)，逾期不再接受报名。

2. 报名地点：湖南三湘工程管理有限公司驻资兴办公室 

七、报名方式

1. 请有意参与本项目代建的公司由法定代表人或授权委托人携带以下资料原件（备加盖公章的复印件一套）进行报名登记：（1）介绍信（本公告发布后开具的）;（2）法人代表证明书或法人授权委托书及本人（二代）身份证;（3）企业营业执照;（4）企业资质证书;（5）组织机构代码证;（6）税务登记证;（7）银行开户许可证;（8）投标保证金交纳原始凭证。 

2. 报名成立的同时发售招标文件，招标文件每套售价 400 元，现金支付，售后不退。各投标单位的投标文件在规定的时间送达后概不退还，请各投标单位自留原件。

3. 本项目不接受网上单位报名。

八、其他事项

1. 第一次公告如少于三家报名，按规定发布第二次公告。

2. 公告期内如有三家以上(含三家) 报名，则采取招标方式确定中标人(按投资融资能力、项目建设管理能力、履约信用、工程总造价的下浮比例等内容进行综合评审确定中标人)。在甲方确定签约对象之日起5日内对落选报名人的信誉保证金无息退还。如所确定的签约对象不与甲方签订本招商招标项目相关合同，则甲方不退还其已交纳的100万元投标保证金。  

3. 甲方按总金额的50%额度的建设项目，办理立项、规划、工程设计、评审等手续后，采取招标方式授权中标人代建及组织施工;总金额另50%额度的建设项目由甲方另行组织招标建设。

4. 投资核定方式：一是市政工程的预决算套用《湖南省市政工程消耗量标准》及相关配套文件计取费用;亮化安装工程的预决算套用《湖南省安装工程消耗量标准》及相关配套文件计取费用;园林绿化工程的预决算套用《湖南省仿古建筑及园林景观工程消耗量标准》及相关配套文件计取费用。材料价格按郴州市建设工程造价管理站颁布的施工同期价格执行;文件中没有的主材，则由政府组织考察组通过实地考察，确定合格供应商，材料价格不得超过供应商的发布价格;二是道路土石方工程按机械土石方及相关配套文件计取费计算，具体取费标准以双方投资合作协议和施工合同为准。设计图外新增的工程量由招标方和监理方共同认定，监理方由招标方确定;三是工程税费按相关行业规定执行;四是工程预、结算最终以资兴市财政局、审计局的审定为准。

5. 代建服务费按照湖南省物价局核定标准的78%执行。

6. 该项目享受资兴市人民政府对外招商招标引资同类重点项目的相关优惠政策。

7. 本招商招标公告的解释权属于资兴市土地收购储备中心。

九、行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为资兴市发展和改革局、资兴市财政局。

   十、联系方式

招标人：资兴市土地收购储备中心

地 址： 资兴市晋兴东路国土资源局二楼（201）

联系人：曾海霞

电 话：0