湘核新家园项目设计

    湘核新家园项目已取得长发改【2013】268号文及长沙市企业投标项目备案证（备案编号：2013057号），招标人为湖南省湘核置业有限公司，现对该项目设计进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的设计单位参加投标。

一、项目基本情况

1.建设单位：湖南省湘核置业有限公司

2.项目名称：湘核新家园项目设计

3.项目立项批准文号及企业投资项目备案证号：长发改【2013】268号、备案号：2013057号

4.资金来源：项目单位自筹

5.建设地点：项目位于雨花区洞井镇，长沙市仙岭路与时代阳光大道交汇处东南侧。

6.项目概况：项目总建筑面积约112000 ㎡，其中商业建筑部分占36481.29㎡，由1栋主楼及2栋辅楼、商业部分组成;住宅建筑部分占75553.78 ㎡，由6栋高层住宅组成。

其中：

（1）用地性质：住宅商业用地

（2）净用地面积：C21:12160.43㎡;R2：30221.5㎡

（3）建筑限高：〈 C21:45m;R2:60m（绝对标高）

（4）容积率：≤C21:3.0;R2:2.5

（5）建筑密度：≤C21:40%;R2:28%

（6）绿地率：≥C21:30％;R2:40%

(7) 广场面积≥1000㎡

7.招标范围：湘核新家园项目方案设计（含深化）、初步设计、施工图设计（含商业、住宅小区的规划、总图、单体、景观、弱电、智能化、绿色建筑及其他相关专业）及方案设计阶段估算、初步设计阶段概算的编制以及施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工招标和施工现场等配合工作）

8.设计工期：建筑设计方案确认后20天内完成初步设计，初步设计评审通过后30天内完成施工图设计。

二、投标人资质要求

1. 投标人必须具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内;

2.具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质;

3. 投标申请人近3年（以提交投标文件截止时间前36个月内为准）须承担过一个规模不小于60000 m2的小区房屋建筑以往设计业绩，（以往业绩证明资料提供合同或经建设行政主管部门备案的中标通知书原件;以往业绩的有效时间以合同中建设单位签字时间或中标通知书上建设单位签字时间为准）;

4.项目设计负责人必须为本单位正式职工，具有建筑工程专业高级技术职称及国家一级注册建筑师资格;

5.拟任本次投标的授权委托人及项目设计负责人必须提供近三个月（2013年12月-2014年2月）劳动保障部门出具的社保证明，如果投标人为事业单位则提供2013年12月至2014年2月劳动保障部门出具的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明;

6.与招标人存在利害关系可能影响投标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标;单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系不同的单位，不得同时参加本项目投标;违反上规定的，相关投标均无效;

7.本项目不接受联合体投标。

三、评标办法及资格审查方式

本项目评标办法参照《长沙市政府投资建设项目勘察设计招标投标管理实施细则（试行）》的综合评估法。本项目资格审查方式为基本资格审查。

四、投标保证金

1 投标保证金为：人民币叁万元整（￥30,000.00元）。

2 投标保证金交纳截止时间为基本资格审查截止时间前（含）。投标保证金要求在基本资格审查截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到帐为准）。

3 投标保证金交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票，以投标人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）。

户　 名：中通建设工程咨询有限责任公司中南分公司

开户银行：交通银行长沙松桂园支行

帐　 号：431654000018010020434

4投标人在提交投标保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明“湘核新家园项目设计”。投标人在提交投标保证金时须认真填写本单位及投标保证金托管专户的帐号、户名、金额以及所投项目名称等信息，并告知银行应录入项目名称（湘核新家园项目设计），因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由投标人自行负责。

5 投标保证金应以投标人名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。

五、报名方式及时间

1报名方式：采用现场报名方式，投标单位法定代表人携带法定代表人资格证明文件及本人身份证原件（或授权委托代理人携带授权委托书及本人身份证原件）亲自到场报名。

2报名时间：从2014年4月1日9：00起至2014年4月8日17：00止（北京时间，节假日休息）;报名地点：长沙公共资源交易中心九号窗口（长沙市岳麓区岳华路279号（岳华路与府中路交汇处）;

3报名时须提供的资料：①营业执照或事业单位法人证书（副本原件）;②企业资质证书（副本原件）;③企业基本账户开户许可证（原件）;④拟任项目设计负责人职称证和注册建筑师证（原件）;

所有证件的审核结果，最终以基本资格审查的审查结果为准。

六、基本资格审查

1本项目邀请已报名的所有投标人参加基本资格审查。

2 基本