长沙经济技术开发区工程建设开发有限公司榔梨公租房二期监理项目

一、    招标条件

本招标项目长沙经济技术开发区工程建设开发有限公司榔梨公租房二期监理项目已由长沙市发展和改革委员会以长发改[2012]109号文核准建设，项目业主为长沙经济技术开发区工程建设开发有限公司，建设资金来源为业主自筹，招标代理机构为湖南智埔工程咨询有限公司，现已具备招标条件，现就本工程监理在全国范围内进行公开招标，欢迎符合条件的合格投标人参加投标。

二、    工程综合说明

1.     工程名称：长沙经济技术开发区工程建设开发有限公司榔梨公租房二期监理项目

2.     招标编号：湘智招字[2014]第0004号

3.     建设地点：该项目位于长沙经济技术开发区三一学校以东，阳光东路以南，东十线以西，机场高速以北范围内

4.     工程造价：建安费约250000000元

5.     资金来源：业主自筹

6.     批准文号：长发改[2012]109号文

7.     项目概况：长沙经济技术开发区工程建设开发有限公司榔梨公租房二期监理项目，建设总面积为15.8万平方米。

8.     招标范围：长沙经济技术开发区工程建设开发有限公司榔梨公租房二期工程准备阶段、施工阶段、竣工和保修阶段、缺陷责任期的施工全过程监理，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。

三、    投标人资格要求

1.   投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，营业执照经年检合格（有效期内）;

2.   投标人必须具备建设行业主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级监理资质;

3.   拟任项目总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师注册证书，注册单位应与投标人名称一致，年龄不超过60岁，具有相关专业高级职称，且在长沙市内不得同时担任超过三个项目的总监理工程师; 

4.   专业监理工程师具有房屋建筑工程专业国家建设部《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》或湖南省监理工程师岗位证书，具有相关专业中级及以上技术职称，由投标人根据项目情况和湘建建[2010]109号文配备，并不得低于招标文件中的规定，注册单位应与投标人名称一致;

5.   拟任本次投标的现场监理部关键岗位人员必须是本企业在职人员，专业监理工程师、监理员不得同时在二个及二个以上建设工程项目的现场监理部任职;

6.   湖南省外监理企业应具有有效的中介服务企业入湘登记证;

7.   湖南省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，须书面提供其证书真伪查询官方网站网址，其证书应能通过互联网查询真伪，或书面提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。

8.   企业财务状况良好，近三年没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格;

9.   单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系不同的单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标;

10.      无其他明文禁止参与投标的记录;

11.      本项目不接受联合体投标。

四、    评标办法

本项目评标办法参照湘建建〔2013〕283号文《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标评标办法》中的“综合评估法”。 投标人资格审查方式：资格后审。

五、    投标保证金　 

投标保证金的金额为： 肆万柒仟元整，由投标人总公司基本账户一次性足额转入长沙经济技术开发区招标办指定银行账户，投标保证金到账截止时间为2014年  1 月 14  日上午9时00分，投标保证金具体要求详见本项目招标文件投标人须知前附表第23项规定。 

六、    招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1  本招标项目取消报名环节，符合上述条件且有意参与本项目投标的企业，请从2013年 12 月25日～2014年 1 月 14 日上午9时00分止（北京时间，下同）在 国家级长沙经济技术开发区网（http://www.cetz.gov.cn）进行网上下载/获取招标文件及图纸。如通过网络下载，其招标文件及图纸与书面招标文件及图纸具有同等法律效力。

6.2  招标文件每套售价 400 元，递交投标文件时缴纳。

6.3  澄清答疑采用 网上发布 方式。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在 国家级长沙经济技术开发区网（ http://www.cetz.gov.cn）上发布，投标人自行下载。

七、    投标文件的递交

1.       投标文件递交截止时间（投标截止时间）及开标时间：2014年  1 月  14 日上午9时00分（北京时间）。

2.       投标文件递交地点：长沙经济技术开发区管委会综合楼10楼公共资源交易中心（长沙经济技术开发区三一路2号）。

3.       逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标代理机构不予受理。

4、本次投标要求投标单位企业法定代表人携带《法定代表人身份证明》原件（另需提供有效证件复印件一份，有效证件包括组织机构代码证或营业执照或税务登记证或资质等级证书或法人资格证书任一项均可）或授权委托代理人（必须为拟任本项目的项目负责人，需提供项目负责人证书复印件一份）必须在投标截止时间前