零陵区邮亭圩镇乐塘坪村、湾里村二个村土地开发项目招商公告

一、招标条件 为确保我区耕地总量动态平衡，进一步提高耕地质量，发挥土地开发项目的最大效益。根据区人民政府常务会议第五期纪要精神，经组织相关部门选址、论证，确定将零陵区邮亭圩镇乐塘坪村、湾里村二个村土地开发项目招商已由永财建函（2013）39号文件批准建设，招标人为零陵区土地开发整理中心，招标代理机构为 国信招标集团股份有限公司 。项目已具备招商招标条件，本公告已经招标投标监管部门备案，现对该项目进行公开招商招标，欢迎符合条件的投资人前来投标。

二、项目概况 （一）项目名称：零陵区邮亭圩镇乐塘坪村、湾里村二个村土地开发项目招商 （二）项目单位：永州市零陵区土地开发整理储备中心 （三）项目建设规模及具体情况 邮亭圩镇乐塘坪村、湾里村二个村土地开发项目，位于邮亭圩镇乐塘坪村、湾里村，交通便捷、水利资源丰富、林业植被疏散，土地可开发总面积约300亩，工程施工费约143万元（具体以零陵区财政按财综【2011】128号文件规定的取费标准审定的为准）。项目工程概况具体以规划设计图纸为准。

三、资格要求 
1、投资人必须是中华人民共和国境内独立法人或自然人，近三年无违法违纪行为。 
2、投资人必须根据拟开发地域实情制定产业规划，产业规划必须符合土地开发项目的落实耕种要求（具体由农业部门核准），并有一定的技术条件和生产经营能力。 3、投资人在招标前必须与有土地开发资质的施工单位合作由其进行施工（投资人本身具有施工资质的除外），在招标结束后签订中标合同前，中标单位还必须与邮亭圩镇政府签订种植合作意向书，并约定种植三十年以上。

四、合作及收购方式 （一）本工程采用预交保证金叁万元整，投标人须在报名截止时间之前转入招标人指定账户【开户名称：永州市零陵区财政局专项资金专户（永州市零陵区土地开发整理储备中心）开户银行：芝城信用社;帐 号：91012260001896211012】。 （二）在投标截止时间前打入投标响应金80万元到招商人指定的账户（账户同上）。 （三）收购方式：工程竣工验收并取得湖南省国土资源厅认可的新增 耕地有效文件后，零陵区人民政府将按照区财政决算评审结果收购投资人的耕地指标。但为了确保落实耕种，收购方只拨付80%的收购款，余下20%收购款由农业部门牵头，国土、财政、邮亭圩镇共同把关，根据中标方落实种植情况分三年拨付，其中第一年拨付10%，后二年分别拨付5%。如种植不合格财政有权不支付收购款，投资人对此承诺并认可。

五、评标办法 零陵区土地开发整理中心将采取公开招标方式进行招商，评标办法采用经评审的最高报价法，即报价缴纳响应金最高的投标人为中标人。若报价人只有一家，则以其报价金额中标;若有二家以上报价相同的，则采取随机抽取方式确定中标人。招标活动结束后3个工作日内签订中标合同。在签订中标合同前，投标方须将所报的响应金缴纳到招标方指定的帐户，否则将不予签订中标合同，投标人所缴纳的保证金及响应金不予退还。未中标投资人的保证金及响应金将在一周内退还（不计息）。中标方签订工程施工合同后10个工作日内，还应缴纳15万元履约保证金到招标方指定帐户（投标保证金自动转为履约保证金）。

六、报名时间及联系方式 报名时间： 请于 2013 年 12 月 12 日至 2013 年 12 月 16 日，每日8：00—17:00(北京时间,节假日不休息)到 永州市冷水滩区河东宾江豪园海景苑702室 报名。报名时须携带下列证件：1、单位介绍信;2、法定代表人或其委托代理人（持授权委托书）持本人身份证;3、企业法人营业执照副本;4、组织机构代码证副本;5、税务登记证副本（国税、地税）6、2012年度审计报告资料到指定地点报名（1、2的开具日期不得早于本公告发布日期）。以上报名资料提供原件检验，除单位介绍信和授权委托书留原件外，其他资料还须留彩色影印件一套（加盖报名单位原始公章）; 自然人的执自然人本人身份证及相关证明未按上述要求提出的报名申请，否则将不予受理。

七、招标文件每套400元，图纸及其他资料400元，共计800元。

八、投标文件的递交九、投标文件递交时间及递交截止时间详见招标文件。

十、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。

十一、发布公告的媒介 本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（www.bidding.hunan.gov.cn）和永州市招标投标监管网发布。

十二、联系方式项目

招商单位：永州市零陵区土地开发整理储备中心

联 系 人： 奉先生 

地 址： 零陵区潇水中路191号 

联系电话： 13037487286 

招标代理： 国信招标集团股份有限公司 

地 址：永州市冷水滩区河东宾江豪园海景苑702室

联 系 人： 王先生 

联系电话： 18074600788 

传真电话: 0746--- 8521558