清水房毛坯房墙面反沙、脱砂怎么办呢?这里有好的处理方法 |
清水房毛坯房墙面反沙、脱砂怎么办呢?这里有好的处理方法
目前房地产市场仍处于暴利时代,特别是精装房实际的装修费又花了多少?其实业主心里还是有数的,只要精装房做的还过的去也就将就了。如果你买的是清水房,那么,装修时就有必要仔细的检查一下了,确保在装修前把存在的问题尽量找出来,以免装修后留下隐患。
而毛坯房最常见的问题就是墙面反沙脱砂的问题,有的是所有墙面都有反沙现象,有的是局部有反沙,但这类问题如果不在装修前解决,后期很可能导致墙面腻子粉鼓包、脱层等问题。
导致墙面翻沙脱砂的原因:一是砂浆标号不足,二是搅拌不均匀,三是水泥砂子的配比不正确,四是砂子中的含泥量太高,等等。
局部反砂的,多数属于搅拌不均匀造成的,若整体墙面都反砂,就可能是标号不足、配比问题或砂子含泥量大等原因了,当发现这些问题后,如果铲掉重做砂浆,那样的代价就太大了,而有的也并不是很严重,虽然不严重,但还是可能会导致后期腻子粉空鼓脱层,如果只用胶水涂刷一下,又不能解决根本问题,那么,有什么更好的办法呢?
解决这类问题,更好的方式是在刮大白(腻子粉)前,喷涂砂无迹墙面脱砂修复液加固,增加砂浆强度,提高砂浆标号,只要不是一点水泥含量都没有的,基本上都能解决反沙问题。当然砂无迹是为治墙掉沙和加强砂浆硬度,提高砂混墙面层标号的,不是胶水,如果要增加腻子层粘接度,治沙后可在墙面刷一层胶水界面剂之类增加粘接力的东西,使腻子粉和墙壁基层粘接更牢固。
砂无迹对墙体搓砂层进行化学改造加固,能加强砂浆墙硬度密度,不仅适用于脱粉反沙水泥搓砂墙面、旧墙翻新、老墙改造,就算不掉沙的墙也可使用,以预防和延缓墙面老化粉化,降低腻子层空鼓、脱层等风险。
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