关于乐清市新农村建设旧城改造“二区五路”工程安置房（G-a13地块）物业管理的更正公告（一） |
| 点击：36次 日期：2015-08-05 19:09:09.0 |
乐清市公共资源交易中心关于乐清市新农村建设旧城改造“二区五路”工程安置房（G-a13地块）物业管理的更正公告(一)
一．采购人名称：乐清市旧城建设办公室
二．采购项目名称：乐清市新农村建设旧城改造“二区五路”工程安置房（G-a13地块）物业管理
三．采购项目编号：CG201507A01
五．更正事项：
乐清市新农村建设旧城改造“二区五路”工程安置房（G-a13地块）物业管理招标文件（采购编号：CG201507A01）做如下答疑和修改：
1、原招标文件中主要技术经济指标有误，现修改为：
主要技术经济指标
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序号 |
名称 |
数量 | |||
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1 |
总用地面积（不含代征地面积） |
52444㎡ | |||
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代征地面积 |
3926㎡ | ||||
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2 |
总建筑面积 |
153754.4㎡ | |||
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|
a |
住宅总建筑面积（含公摊） |
147779.9㎡ | ||
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1 |
纯住宅建筑面积 |
119873.6㎡ | |
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2 |
住宅公摊建筑面积（含住宅门厅、楼梯间、公共走道屋顶机房、管井等内容） |
27906.3㎡ | |
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|
b |
周转配套用房（办公）建筑面积 |
3908.3㎡ | ||
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|
c |
配套用房建筑面积 |
2066.2㎡ | ||
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|
1 |
物业建筑面积 |
1255.1㎡ | |
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|
2 |
设备用房建筑面积（含开闭所、变配电间、消控中心） |
811.1㎡ | |
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3 |
不计入容积率面积 |
37746㎡ | |||
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|
a |
地下室建筑面积 |
35125.7㎡ | ||
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|
1 |
地下车库建筑面积 |
19884㎡ | |
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|
2 |
地下非机动车库建筑面积 |
11203.7㎡ | |
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|
|
3 |
设备用房建筑面积 |
4038㎡ | |
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|
b |
架空层建筑面积 |
2597㎡ | ||
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4 |
建筑基底总面积 |
9399㎡ | |||
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5 |
道路广场面积 |
23600㎡ | |||
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6 |
绿地面积 |
16467㎡ | |||
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7 |
容积率 |
2.932 | |||
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8 |
建筑密度 |
17.9％ | |||
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9 |
绿地率 |
31.4％ | |||
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10 |
机动车泊位（其中无障碍停车位24辆） |
870 |
地上：106辆 | ||
|
地下：764辆 | |||||
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11 |
非机动车停车数量 |
2178 |
地上：86辆 | ||
|
地下：2092辆 | |||||
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12 |
人防建筑面积 |
12840.0㎡ | |||
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13 |
总户数 |
1009 | |||
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14 |
总居住人口 |
3229 | |||
说明：机动车泊位地下764辆为设计数，含机械车库泊位，因机械车库暂不施工（待入住率达到一定比例后实施），故在入住率未达到一定比例前，实际车位数为地上106、地下549，共655。最终面积根据验收时测量面积为准。上表提供的数据如与总平面图中数据不一致，以总平面图为准。
2、原招标文件中第10页-11页有关周转配套用房以及物业用房位置及面积描述现予以取消，具体位置见总平面图（总平面图以更正公告附件形式提供），面积以验收时测量面积为准。
3、有供应商提出第一阶段投入人员是否需要配额满编？
答：按招标文件要求投入人员需要配额满编。
4、招标文件要求的相关处罚措施，是否必须按合同严格履行？
答：招标文件要求的相关处罚措施，执行合同时必须严格履行。
5、第一阶段前期介入管理费用最终如何结算？
答：中标供应商合同签订后，自接到采购人书面通知开始进场提供服务起计，于次月10日内支付上月费用；最终根据实际提供前期介入服务期限进行结算。
6、本项目报名时间延长至2015年8月6日(双休日及法定节假日除外)上午：9:00-11:00下午：14:30-16:30。
7、投标保证金最迟于2015年8月6日到达乐清市公共资源交易中心投标保证金银行账户。
8、本项目投标截止时间及开标时间修改为：2015年8月7日 上午09:30。
9、本更正公告与原公告、原招标文件不一致的以本更正公告内容为准。
六．采购人或其委托采购机构联系方式：
采购人：乐清市旧城建设办公室
联系人：胡先生
联系电话：0577-61530310
采购机构名称：乐清市公共资源交易中心
地点：浙江省乐清市公共资源交易中心（乐清市市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼A07）
联系电话：0577-61882630
传真：0577-61882627