瑞安市万松东路和平1号地块拆迁安置房工程设计

补充纪要

关于瑞安市万松东路和平1号地块拆迁安置房工程设计招标各投标人疑问现作如下回复：

1、地块南侧为万松东路，现场辅道、公交站台都已建成。请提供施工道路图。

答：现补充相关图纸电子版，详附件。

2、地块北侧用地请提供规划指标。投标方案是否按现状考虑日照等因素？

答：北侧住宅未列入拆迁范围，请按相关规定考虑日照等因素。

3、套型面积及数量是否一定满足指标还是参考可±差？

答：原招标文件中的套型类型及套型数量更改如下：

1）105m²套型设计数量应不少于21套，

2）110m²套型设计数量应不少于21套，

3）120m²套型设计数量应不少于21套，

4）130m²套型设计数量应不少于21套，

6）150m²套型设计数量应不少于21套，

7）160m²套型设计数量应不少于21套。

套型类型及套型数量在满足上述要求的前提下，可自由发挥；各套型面积可上浮0至2个平方米，不得低于上述面积要求。

4、请提供《瑞安市中部组团莘塍片控制性详细规划修改（2013）》。

答：现补充《瑞安市中部组团莘塍片控制性详细规划修改（2013）》电子版

5、商业规范控制30%，商业9936m² ，该指标与住宅指标可否平衡、是否有下限？

答：请各投标人在方案设计时尽可能的达到30%。

6、履约提保是否可以采用保函形式。

答：不采用。

7、明确展示效果图数量？

答：展示效果图数量由各投标人自行考虑，但应包括招标文件中要求的五项内容。

8、设计费付费方式中，有些不合理，可否调整？

答：不调整。

9、第七部分“合同条款”第四条与第八条的8.2有不一致。

答：原招标文件第八条的8.2现更改为“本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计人不得另收工本费。”

10、用地红线北侧—规划一路，西侧—规划二路，有部分道路在红线范围内，此道路是否保留，建筑退线是否以地形图内道路边界退让。

答：以规划道路边界退让。

11、面积计算标准，按瑞安还是温州的管理办法计算？

答：按浙江省房产测绘规范、瑞安市城市规划管理技术规定要求执行。

12、标书设计依据：《建筑防火规范》GB50016-2006（已废止）。

答：按《建筑设计防火规范》GB50016-2014执行。

13、多媒体解说最少时间是否有要求？

答：时间应控制在10~15分钟内。

14、具有行贿犯罪记录且处罚日期（以法院决书为准）在投标截止时间前3年内不得参加投标，否则取消投标资料或中标候选人资格。行贿犯罪记录以检察机关查询结果为准。是开标前投标单位自己先到检察院开还是开标后确定中标候选人的时候再开具请明确？

答：在确定中标候选人后提供。

15、原招标文件的“信誉标评分标准表”更改如下：

注：①本招标文件中的类似工程具体指地上总建筑面积在 30000 平方米及以上且有地下室的高层房屋建筑工程。②业绩证明须提供a设计合同复印件加盖公章，b施工图审查合格书复印件加盖公章，以上a、b必须同时具备，项目负责人业绩具备上述条件外还须能体现项目负责人姓名，否则可不予计分。业绩证明时间以施工图审查合格书时间为准。

原招标文件中“ 投标人2012年5月以来设计业绩一览表”和“项目负责人简历表”等涉及以上内容的，均作此修改。

16、原招标文件中的“项目负责人：[设计注册建筑师一级]或者[设计注册结构工程师一级]”现更改为“项目负责人：[设计注册建筑师一级]”。

17、技术标文本中技术图是否有统一图框？

答：现补充图框电子版，详附件。

附：①相关图纸资料电子版

        ②《瑞安市中部组团莘塍片控制性详细规划修改（2013）》电子版及说明书

③技术标文本统一图框电子版

  浙江嘉德工程项目管理有限公司                         

瑞安市万松东路延伸工程建设投资有限公司                      

2015年6月16日