丽水南城张村-9地块安置小区工程设计招标答疑澄清文件

各潜在投标人：

现对丽水南城张村-9地块安置小区工程设计招标有关问题答疑澄清如下：

1.问：关于农民自建房层数及经济技术指标的问题？

答：农民自建房按3层+阁楼层进行设计，总建筑面积及容积率的指标包含阁楼层面积。

建议计算总用地的经济技术指标的同时，根据设计方案对农民自建房和公寓安置房的进行合理的分项用地划分，并分别计算其分项用地的经济技术指标。

2.问：关于农民自建房套型设计的问题？

农民自建房套型按1间（38㎡）、1.5间（54㎡）、2间（72㎡）、2.5间（90㎡）、3间（108㎡）进行设计。每排考虑2户1间套型。建筑檐口高度10.8m，其中一层层高3.2m，二、三层层高2.9m，阁楼层北面1.8m起坡，南面2.8m起坡。

3.问：关于农民自建房房屋间距问题？

答：农民自建房南北向间距按13m设计，东西向间距不小于6m。

4.问：关于公寓安置房的套型及套数比例的问题？

答：公寓安置房的套型面积按“安置面积”60㎡、80㎡、100㎡、120㎡进行设计（多层公寓安置面积等于套型面积，高层公寓安置面积等于套内面积+40%公摊面积），各套型套数比例按安置面积60㎡：80㎡：100㎡：120㎡作2：3：3：2的比例设计。

5.问：关于公寓安置房停车及储藏间（摩托车库）配比问题

答：公寓安置房考虑地下停车，地下停车加储藏间数不小于公寓安置房总套数。

6.沿成大街龙石、岑山、丽沙村的三产留地详见《张村-9规划总图》及《张村-9南侧地块总平图》，请自行下载（供参考使用）。

7. 本项目总用地面积原“154458平方米”，现修正为“150447平方米”，《张村-9选址红线图》及附件，现已重新上传，请自行下载（供参考使用）。
附件：张村-9规划总图等资料1.zip

丽水南城新区投资发展有限公司

浙江大兴建设项目管理咨询有限公司

2016年1月27日